Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
Каковы допустимая доля расходов на ЖКУ и нормативы площади
В среднем по стране доля допустимых расходов на оплату ЖКУ не должна превышать 22% от доходов. Но регионы могут устанавливать свои лимиты в пределах этого порога. Так, в Москве это 10%, в Санкт-Петербурге — 14%. Если вы платите больше, вам положена льгота.
Это не значит, что за какие-то месяцы можно не вносить коммунальный платеж. Механизм другой: человек оплачивает по квитанции каждый месяц, а после оформления и одобрения субсидии на указанные в заявлении реквизиты приходит выплата.
Помимо соответствия региональной норме по оплате коммунальных услуг при расчете суммы субсидии учитывается стандарт жилой площади. Помещение, в котором живут заявитель и его семья, должно ему соответствовать. Стандарт фиксирует, сколько квадратных метров должно приходиться на каждого члена семьи. Если больше, то в субсидии могут отказать. В Москве стандарт составляет:
- 33 кв. м для одиноко проживающего;
- 42 кв. м для семьи из двух человек;
- 18 кв. м на каждого члена семьи, в которой более трех человек.
Что изменится в компенсации ЖКХ
Компенсация расходов жкх не предоставляется гражданам, у которых есть долги по коммуналке, что указано вФЗ№ 442от28.11.2018 года. Но с первого января следующего года именно этот пункт будет пересмотрен.
Учитываются долги за три года с момента обращения за оформлением субсидии. Сотрудники органов соцзащиты обязательно проведут проверку, перед тем как дать согласие или отказ на получение компенсации за расход по коммуналке. Даже если оплата всего раз запоздала, это может послужить законным основанием для отказа.
Согласно новым правилам, наличие долга не является приговором, если вам нужна субсидия. Отказать смогут, только если есть судебный акт, который вступил в силу. А управляющие компании обычно подают в суд, только если задолженность действительно крупная. Если долг есть, но судебного акта по его взысканию – нет, отказать в начислении субсидии по выплатам нельзя.
Если имеется подтвержденная задолженность, пенсионер или малоимущий может попросить, чтобы на неё была оформлена рассрочка, оплачиваемая по относительно комфортному для себя тарифу. Выплачивая долг согласно условиям рассрочки, можно попытаться оформить компенсациюжкх снова. Есть высокая вероятность, что в таком случае субсидия будет предоставлена, и то, что долги растать уже не помешает. Подробнее ознакомиться с нюансами рассматриваемой процедуры можно в статье 160, пункте 3 Жилищного кодекса РФ.
Как получить субсидию
Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов:
- паспорт гражданина, который подает заявление на субсидию, и паспорта всех членов его семьи. Для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении;
- документы на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации);
- справки о размере доходов заявителя и членов его семьи старше 16 лет за полгода, предшествующих дате подачи заявления;
- документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги (последние квитанции об оплате);
- реквизиты счета в банке, куда будет перечисляться субсидия;
- иностранцам дополнительно нужно предоставить документ о том, что они являются гражданами другого государства.
Необходимые документы
Подать документы на субсидию ЖКХ можно при обращении в МФЦ. Подать заявление может только тот, кто является собственником или снимает жилье при заключенном договоре. Какие основные документы потребуются:
- Паспорт, а также свидетельства о рождении или паспорта детей при наличии;
- Документ, подтверждающий ваше право распоряжаться жилым помещением;
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг: это могут быть счета или чеки;
- Документы, подтверждающие уровень дохода всех членов семьи;
- Реквизиты банковского счета, на который будет осуществлена выплата;
- Заявление о назначении субсидии.
Здесь важно понимать, как должны выглядеть основные документы, по которым соответствующие органы будут принимать решение.
- Для подтверждения дохода необходимо предоставить не 2-НДФЛ, как это привычно многим гражданам, а справку по форме организации. Все остальные выплаты, включая социальные пособия необходимо подтверждать аналогичными справками, которые вам выдадут в органах, назначающих и выплачивающих соответствующие пособия. Если у вас нет никакой возможности подтвердить доход, вы можете задекларировать его в заявлении, и он будет проверен. Для пенсионеров будет достаточно предоставить пенсионное;
- Для того, чтобы подтвердить оплату жилищно-коммунальных услуг, вам потребуются квитанции за последний месяц. Это будут квитанции на газ и свет, обслуживание жилплощади, водоснабжение, капитальный ремонт. Если вы оплачивали услуги онлайн, можно распечатать чеки об оплате. У жителей новостроек часто встречается проблема, при которой ведомство требует доказательство уплаты взносов за капремонт, но фактически таких действий попросту не производится. В этом случае придется обратиться районный фонд капитального ремонта, где вам выдадут соответствующую справку.
Субсидии на ЖКХ в 2022 году удобнее всего оформлять через МФЦ или «Госуслуги». Оформление услуги доступно в режиме онлайн, однако в некоторых случаях может потребоваться личное присутствие и предоставление оригиналов документов: в этом случае вам в личный кабинет или на почту придет уведомление об этом.
Как действовать, если вы решили получить финансовую помощь от государства:
- Для начала не лишним будет проверить, соответствует ли ваша семья требованиям. Для этого можно самостоятельно провести необходимые расчеты: сложить все доходы и вычислить, какой процент вы отдаете на оплату ЖКУ каждый месяц;
- Оформить полный пакет документов. Обратите внимание, что справка о доходах действует всего месяц, поэтому ее рекомендуется оформлять в последнюю очередь: в других ведомствах период ожидания может быть значительно дольше, в особенности если вы и так получаете какие бы то ни было выплаты от государства;
- Заявление подает собственник или арендатор: необходимо взять с собой все документы и обратиться в МФЦ или же оформить заявление онлайн через «Госуслуги»;
- Официальный ответ должен прийти в течение 10 дней.
Через «Госуслуги» оформление субсидии доступно не во всех регионах, однако полезно знать, как это сделать, если такая возможность все же имеется:
- Воспользоваться поиском по сайту, чтобы попасть в нужный раздел;
- Заполнить заявление, в котором потребуется указать данные из полученных вами справок;
- Ответственное ведомство проверит ваше заявление и пришлет вам дату личного посещения;
- В этот день останется прийти с оригиналами документов и завершить оформление государственной поддержки;
- Также вы можете выслать оригиналы документов почтой, если по каким-то причинам не можете посетить ведомство самостоятельно.
Кому и на каком основании полагаются субсидии?
Компенсации выплачивают на основании постановления РФ от 14 декабря 2005 года №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Это льготы федерального значения. Получать их могут граждане Российской Федерации по месту постоянной регистрации.
Обязательные условия получения финансовой помощи:
1) Расходы на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи превышают установленный региональный стандарт максимально допустимой доли расходов на эти цели.
2) Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам.
Если задолженности по коммунальным платежам все-таки есть, то человек тоже имеет право на субсидию, но только если составит вместе со своей УК график погашения долгов и будет его придерживаться.
На субсидии вправе рассчитывать не только собственники жилья, но и граждане, проживающие на условиях социального найма, арендующие жилье у частников, участники кооперативов, а также члены их семей.
Не положена матпомощь тем, у кого нет постоянной регистрации по месту проживания (то есть там, где планируется оформление субсидии).
Подать заявление может владелец или наниматель жилья. Член семьи может оформить субсидию по доверенности, заверенной нотариусом. Кроме того, оформить компенсационные выплаты можно на человека, который служит в армии, находится в местах лишения свободы или на принудительном лечении.
По информации департамента социальной защиты Воронежской области, субсидии на оплату ЖКУ уже получает 57 551 воронежец.
На сайте правительства Воронежской области в разделе «Услуги» выберите пункт «Социальное обеспечение». Там есть раздел, предлагающий выбрать компенсации для различны категорий граждан. Кроме того, заявку можно подать на сайте «Госуслуги», в МФЦ, при визите в учреждения социальной защиты по месту жительства. В условиях угрозы коронавирусной инфекции рекомендуется минимизировать такие визиты, но если вы не пользуетесь интернет-площадками, то копии документов можно положить в бокс на входе в учреждение соцзащиты, говорят в ведомстве. Инспекторы извлекают документы, оформляют компенсацию и приглашают гражданина для подписи заявления в назначенное время.
Субсидия рассчитана на шесть месяцев, затем документы нужно подавать снова. Для оформления компенсации на текущий месяц прием документов ведется с 1-го по 15-е число. Если документы поданы после 15-го, то субсидия оформляется на следующий месяц.
Вот перечень обязательных документов для получения субсидии: данные паспорта; квитанции за последний месяц об оплате ЖКУ; реквизиты для перевода денег; сведения о доходах индивидуальных предпринимателей; справки из образовательных учреждений для детей старше 14 лет; справки о стипендии.
Как изменятся суммы в квитанциях с 1 декабря
Что касается остальных изменений по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с 1 декабря пройдет индексация. Она будет в пределах 9%. Повысят тарифы за жилищно-коммунальные услуги, к которым относятся плата за холодную и горячую воду, электроэнергию, отопление, газ и вывоз мусора.
По словам эксперта, последующая индексация ожидается не ранее 1 июля 2024 года. С 1 декабря тарифы ЖКХ обычно не росли. В этом году на зиму перенесли плановую индексацию, которая должна была пройти 1 июля 2023 года.
— Для получения информации относительно правильности начисления коммунальных платежей потребитель должен обратиться к исполнителю ЖКУ (управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК или региональный оператор по обращению с ТКО) с соответствующим заявлением. Срок проверки должен быть согласован с потребителем и не должен превышать одного месяца.
Процедура оформления субсидии в 2022 году
Кто может обратиться. Обратиться за получением субсидии на оплату коммунальных услуг могут:
- собственники квартиры;
- арендаторы недвижимости;
- члены жилищных кооперативов;
- наниматели по договору социального найма.
Субсидией может воспользоваться как человек, проживающий один, так и – семья.
Кто может подать заявление. Заявление на субсидию могут подать собственники или наниматели. Обратиться за субсидией могут и члены семьи собственника, но при условии, что тот служит в армии, сидит в тюрьме, является безвестно отсутствующим, умер, находится на принудительном лечении.
Процедура оформления. Процесс получения субсидии по услугам ЖКХ включает следующие этапы:
- Сбор необходимых документов.
- Передача заявления на субсидию и подтверждающих документов в контролирующую инстанцию.
- Проверка документов и принятие решения о назначении субсидии.
- Оплата коммунальных услуг.
- Получение компенсации части затрат на счет в банке.
Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг квартиры в 2022 году
- Собственникам помещений из жилого фонда. Это могут быть как владельцы квартиры, так и владельцы дома, а также собственники комнаты в квартире или доме.
- Наниматели жилого помещения по договору аренды или договору социального найма. В этом случае подразумевается только официально оформленные отношения по аренде помещения. Если наниматель проживает и использует помещение без договора, то заявителем должен выступать собственник.
- Участники жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов.
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- документы, удостоверяющие личность всех проживающих в помещении членов семьи;
- документы, подтверждающие право на жилое помещение (свидетельство о праве собственности или договор аренды/найма);
- справки о доходах всех членов семьи за последние полгода;
- квитанции об оплате коммунальных услуг за последний месяц;
- самостоятельно декларируемые сведения о составе семьи. Если они заведомо недостоверные, то виновное лицо может быть привлечено к юридической ответственности — вплоть до уголовной;
- справку из банка с реквизитами для возмещения средств на счет заявителя.
Если единственный доход члена семьи или заявителя — это пенсия, то справку предоставлять не нужно. УСЗН уполномочены запрашивать данные сведения по межведомственному каналу связи самостоятельно.
Полный список необходимых документов для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг
- Заявление на получение государственных субсидий. Оформляется на специальном бланке. Предоставляется в социальной службе;
-
Документ, удостоверяющий личность:
- Паспорта граждан;
- Свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
- Пенсионное свидетельство каждого члена семьи пенсионного возраста.
-
Документы, подтверждающие членство в семье заявителя:
- Свидетельство о заключении или расторжении брака;
- Судебный акт, подтверждающий принадлежность лица к семье заявителя.
- Реквизиты банка номер счета для перечисления субсидий;
- Справка о доходах заявителя за последние полгода или документы, подтверждающие отсутствие доходов. Не требуются для неработающих пенсионеров;
- Документы, подтверждающие правомерность владения собственностью. Для нанимателей потребуется договор социального найма;
- Документы, подтверждающие информацию о гражданах, зарегистрированных с заявителем;
- Данные о платежах за ЖКХ, подтверждающее наличие или отсутствие задолженности.
Для подсчета размера субсидии учитываются доходы всех граждан зарегистрированных по адресу постоянного проживания. Исключение составляют супруги, претендующие на получение государственных льгот. Законодательство России не обязывает супругов проживать совместно, но предусматривает материальную поддержку друг друга и рассматривает все их доходы как совместные. Поэтому если супруги проживают раздельно и один их них не намерен предоставлять справки о личных доходах, то в льготах на ЖКУ будет отказано.
Субсидия на оплату ЖКХ в 2022 году: формула расчета и оформление
Размер высчитывается с помощью специальной формулы – калькулятора субсидии. Так как сумма на оплату ЖКУ меняется в зависимости от времени года, размер компенсации определяют каждый месяц. Если итоговая сумма выплаченной субсидии превышает фактические расходы ЖКУ, то вы обязаны вернуть часть денег обратно. При расчете субсидии учитываются следующие данные:
Есть масса нюансов, при которых гражданин может получить отказ в выплате субсидии. Все они прописаны в ЖК и Постановлении Правительства РФ. Например, вам могут отказать, если вы не уложитесь в указанный срок подачи документов или допустите ошибку при заполнении документов. Объяснить все правила и порядок оформления документов вам помогут работники органов социальной защиты вашего района.
Льготы на ЖКУ в Вологодской области
Как отметил Иван Соловьев, размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если он оказался больше, то затем часть денег придётся вернуть. Соответственно, если получатель заметил ошибку в начислениях, то не стоит этого скрывать.
— Если человек больше двух месяцев не оплачивает услуги ЖКХ, то предоставление субсидий может быть приостановлено. Это может произойти и в том случае, если получатель не сообщил об изменениях в составе семьи, размере доходов или он без предупреждения сменил адрес постоянного места жительства, — пояснил Иван Соловьев.
- Герои Советского Союза или России;
- полные кавалеры Ордена Славы;
- блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ;
- граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
- инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны;
- их близкие родственники, состоявшие на иждивении;
- нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
- люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС;
- инвалиды всех групп, дети-инвалиды;
- семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.
- многодетные и малообеспеченные семьи;
- дети-сироты и дети, лишенные родительского попечения;
- пенсионеры;
- ветераны труда;
- несовершеннолетние узники концлагерей;
- работники тыла ВОВ;
- сотрудники бюджетных организаций;
- репрессированные граждане и другие.
Как оформить субсидию на оплату ЖКХ с 1 января 2021 года
Возможность получить денежную компенсацию определена Постановлением Правительства РФ от 29 августа 2005 года № 541.
Максимальный размер затрат по выплатам для некоторых регионов снижен:
- для жителей Москвы показатель установлен в пределах от 0% до 10%. Конкретная сумма рассчитывается индивидуально в зависимости от дохода семьи;
- проживающим в Санкт-Петербурге — 14%;
- пенсионеры и инвалиды I и II группы города Омска получают 18%. Остальные омичи 20%;
- в Вологодской области и самой Вологде — 22%;
- Кемерово и Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.
Наиболее часто возникает вопрос как пенсионеру получить субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг. Это обусловлено тем, что указанная категория является самой уязвимой с точки зрения уровня доходов. Но перечень получателей такими лицами не ограничен.
На льготы могут рассчитывать:
- женщины, воспитывающие детей самостоятельно и имеющие статус матери-одиночки;
- безработные, которые стоят на учете ЦЗН;
- малоимущие;
- семьи, получившие статус многодетных;
- граждане, имеющие документально подтвержденную инвалидность.
ВАЖНО! Такими правами наделены граждане Киргизии и Беларуси, постоянно проживающие в Москве.
Претендент на получение средств должен соответствовать следующим требованиям:
- входить в состав ЖК или ЖСК;
- обладать правом собственности на жилье;
- являться нанимателем помещения, в рамках заключенного договора;
- иметь заключенный с муниципалитетом договор соцнайма.
Также имеются ограничения по выплатам. Помощь не получат:
- иностранцы. Исключением являются граждане Киргизии и Беларуси;
- имеющие задолженность по оплате ЖКХ, если они не заключат соглашение о сроках погашения;
- находящиеся на иждивении и получающие пожизненную ренту, согласно правил главы 33 ГК РФ;
- заключившие договор о безвозмездном пользовании в соответствии с главой 36 ГК РФ.
Ещё одним критерием оценки возможности получить компенсацию является метраж. Он не должен превышать стандарт, установленный в регионе.
По общим правилам это:
- на одного человека должно быть не более 33 м²;
- для семьи из 2-х человек показатель повышается до 42 м²;
- если семья состоит из трех и более человек, то на каждого должно приходится не более 18 м².
СПРАВКА! Квадратные метры превышающие данные цифры субсидированию не подлежат.
Решая вопрос о том, как оформить субсидию на оплату коммунальных услуг пенсионерам, необходимо принимать во внимание стандарты по оплате. Максимальный размер выплат по услугам и капитальному ремонту, из расчета на 1м2, установлены Постановлением Правительства РФ № 541. Средний стандарт по стране составляет:
- за коммуналку – 41,6 руб;
- на капремонт – 3,2 руб.
Утвержденные суммы принимаются во внимание при расчете размера оплаты и компенсации.
Получить материальную помощь от государства можно только в том случае, если размер затрат на оплату коммунальных услуг превышает определенный объем. Для того, чтобы рассчитать такие затраты необходимо суммировать доход семьи за последние 6 месяцев и сравнить его с размером затрат. Если они превышают 22% от общего объема заработанных средств, семья может рассчитывать на помощь от государства. При расчете учитываются только те доходы, которые могут быть подтверждены документально.
СПРАВКА! Семейный доход считается общим, даже если члены проживают раздельно.
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг в 2021 году
- Заявление на получение государственных субсидий. Оформляется на специальном бланке. Предоставляется в социальной службе;
-
Документ, удостоверяющий личность:
- Паспорта граждан;
- Свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
- Пенсионное свидетельство каждого члена семьи пенсионного возраста.
-
Документы, подтверждающие членство в семье заявителя:
- Свидетельство о заключении или расторжении брака;
- Судебный акт, подтверждающий принадлежность лица к семье заявителя.
- Реквизиты банка номер счета для перечисления субсидий;
- Справка о доходах заявителя за последние полгода или документы, подтверждающие отсутствие доходов. Не требуются для неработающих пенсионеров;
- Документы, подтверждающие правомерность владения собственностью. Для нанимателей потребуется договор социального найма;
- Документы, подтверждающие информацию о гражданах, зарегистрированных с заявителем;
- Данные о платежах за ЖКХ, подтверждающее наличие или отсутствие задолженности.
Оплата жилищно-коммунальных услуг является важнейшей статьей расходов в бюджете каждой российской семьи. Но иногда суммарный доход всех членов семьи является недостаточным для оплаты услуг ЖКХ в полном объеме. Для помощи таким семьям государство разработало программу выдачи субсидий. Порядок начисления льгот определен в Жилищном кодексе РФ и в правительственном Постановлении №761 «О предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Определение субсидии выполняется исходя из доходов семьи и площади жилья. К доходам в данном случае относятся все источники поступления средств: заработные платы, пособия по безработице, пенсии, стипендии, доходы от операций с имуществом и т. д. Доход всех членов семьи суммируется, и исходя из этой общей цифры рассчитывается процент затрат на оплату услуг ЖКХ.
- Лица являются гражданами следующих стран: Россия, Киргизии и Беларуси;
- Граждане документально могут подтвердить свое право на использование жилой площади;
- Постоянно проживают в заявленном жилом помещении;
- Отсутствуют долги за последние 6 месяцев по оплате за коммунальные услуги;
- Если размер оплаты за коммунальные услуги превышает положенный процент от дохода семьи.
Рассчитывать на субсидию могут российские граждане, расходы которых за коммунальные услуги превышают от суммы дохода семьи 22%. К примеру, в квартире живет семья, состоящая из двух человек. Среднемесячный доход семьи составляет 25000 рублей, а за коммунальные услуги приходится оплачивать 6000 рублей. В этом случае семья имеет право на субсидирование. Каждый регион индивидуально устанавливает процент оплаты, в Москве, к примеру, он равен 10%.
Бывают случаи, когда человек предоставляет не все необходимые бумаги. Ему дается еще месяц, чтобы донести недостающую документацию. Если он не может успеть либо по каким-то причинам не получил ту или иную справку, в возможной выплате будет автоматически отказано.
Несмотря на то что справка о доходах временно зарегистрированного члена семьи является обязательным документом, сам доход при расчете субсидии или не учитывается вовсе, или учитывается в минимальном процентном соотношении. Полные условия расчета субсидирования необходимо узнавать в каждом регионе самостоятельно.
На поддержку от государства имеют право претендовать следующие граждане:
- лица, занимающие муниципальные или государственные жилые помещения по договору найма, а также частный жилой фонд;
- владельцы жилья;
- лица, состоящие в кооперативах жилищных и жилищно-строительных.
К категориям льготников относят:
- граждан с низким уровнем дохода (малоимущие);
- семьи с тремя и более детьми;
- одиноких матерей;
- безработных;
- пенсионеров;
- инвалидов.