Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор аренды транспортного средства с правом выкупа (2)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура заключения договора аренды с правом на выкуп автомобиля не отличается от оформления любой другой сделки. Эксперты напоминают, что первостепенное значение имеет внимательное изучение документа и четкое следование всем основным этапам.
Составление договора аренды автомобиля с правом на выкуп между физическим и юридическим лицом
Алгоритм действий включает в себя:
- Изучение документа. Он должен содержать информацию о предоставляемом транспортном средстве, VIN коды, номера шасси, цвет и тип кузова, объем двигателя, данные о трансмиссии, годе выпуска, пробеге, количестве владельцев и т.д.
- Указать номер и серию паспорта арендатора, а также реквизиты юридического лица. Важным моментом в договоре аренды с правом на выкуп автомобиля станет указание места регистрации компании и адрес проживания водителя.
- Составление акта приема-передачи. В нем четко прописана комплектность транспортного средства ( количество предоставленных в пользование ключей, дополнительное оборудование, сезонные шины, диски, релинги и т.д.). отдельного внимания заслуживает подробное описание недостатков автомобиля. Это могут быть вмятины и царапины, сколы и трещины на лобовом стекле. Такое решение позволит избежать неприятных ситуаций по возникновению претензий со стороны собственника в процессе эксплуатации.
- Внимательно отнестись к составлению графика платежей, сроке аренды и т.д.
Владелец автомобиля может распоряжаться транспортным средством на свое усмотрение, пока это остается в рамках законодательства. В том числе он может передавать право собственности на машину другому владельцу. Причем это включает и продажу, и аренду. Возможно и совмещение этих двух вариантов.
Наиболее частый вариант — когда оформляется договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа между физическим и юридическим лицом. Ряд коммерческих организаций предоставляют своим клиентам возможность сначала арендовать машину и, если их устроит сделанный выбор — впоследствии приобрести ее в пользование.
Но практика сдачи автомобиля в аренду с правом последующего выкупа распространена и среди физических лиц. Кто-то делает это целенаправленно, приобретая автомобили с расчетом получить с них большую прибыль. Кто-то начинает сдавать спонтанно, по причине того, что у них нет необходимости в использовании транспортного средства (или есть острая необходимость в деньгах).
В чем отличие от автокредита?
Если говорить об аренде машины с дальнейшим правом выкупа, то самое главное отличие её от классического автокредита состоит в следующем:
Автомобиль, которым будет пользоваться заёмщик, остаётся в собственности лизингодателя до тех пор, пока заёмщик полностью не погасит кредит и не выкупит транспортное средство. Пользоваться авто человек может по специально оформленной доверенности, ну а в том случае, если заёмщик не сумеет своевременно внести очередной платёж, доверенность прекращается и транспортное средство изымается, без возврата ранее уплаченных средств.
Это главные и принципиальные отличия авто лизинга от автокредита.
Составление договора аренды машины
Составить договор аренды автомобиля между физическими лицами можно в простой письменной форме. Ниже Вы найдете бланк и образец договора, однако при желании Вы можете написать договор самостоятельно. При этом Вы можете вычеркнуть ненужные пункты, а также добавить дополнительную информацию по собственному желанию.
В договоре важно указать следующую информацию:
1. Стоимость транспортного средства. Сумму можно выбрать по соглашению сторон. Она необходима на тот случай, если за время использования автомобиля арендатор его разобьет или автомобиль будет украден из-за халатности.
2. Срок, на который передается автомобиль. В течение этого срока ответственность за машину будет нести арендатор.
3. Стоимость аренды, а также порядок выплат.
В данной статье речь идет о договоре аренды, как альтернативе для доверенности, поэтому в качестве стоимости аренды можно указать «0 (ноль рублей)».
4. Обязанности арендатора по несению всех расходов, связанных с автомобилем. В данном случае речь идет об оплате штрафов, ущерба при ДТП, ремонте транспортного средства за время аренды. Все это должно производиться за счет Арендатора.
Договор, в отличие от доверенности, подписывается обоими участниками сделки. Кроме того, составляется акт передачи автомобиля в аренду, также подписанный сторонами.
Перечисленные выше условия позволят владельцу автомобиля избежать негативных последствий.
Например, если на имя собственника придет штраф, то он сможет обратиться в ГИБДД со своей копией договора и актом приема-передачи и доказать, что автомобилем в указанное время он не пользовался и не мог пользоваться.
Условия аренды с последующим выкупом
Условия аренды авто под выкуп, как уже упоминалось выше, обговариваются сторонами перед заключением сделки и отражаются в тексте договора. Стандартно речь идет о:
- Необходимости внести первоначальный взнос или об отсутствии аванса.
- Покупке автомобиля арендодателем на первичном или вторичном рынке для предоставления клиенту. В этом случае обычно требуется первоначальный взнос – до 30%.
- Индивидуальном графике платежей.
- Возможности замены арендованной машины.
А теперь несколько слов о том, как это работает:
- Сразу после заключения договора клиент начинает пользоваться автомобилем согласно условиям договора.
- Необходимо вносить деньги за прокат машины согласно графику платежей и 5-10% от её стоимости.
- После завершения договора аренды, а в некоторых случаях досрочно, арендатор выплачивает остаточную стоимость транспортного средства и становится его полноправным владельцем.
Как может обмануть арендодатель?
К подбору компании для получения автомобиля в аренду с правом на выкуп необходимо подходить внимательно. Существует риск обмана. Так, некоторые конторы или частные лица не хотят заключать договор. Его составление избегают под разными предлогами. Так, лицо могут убеждать в отсутствии потребности в заключении официального соглашения и говорить, что оно будет составлено позднее. С такой организацией дел лучше не иметь. Любая сделка должна иметь документальное подтверждение. Оно поможет гражданину подтвердить свою правоту в суде при возникновении споров.
Перед подписанием договор аренды машины с правом на выкуп нужно читать внимательно. Особое внимание рекомендуется уделять присутствию права на повышение стоимости аренды, просматривать условия выкупа машины, а также возможность досрочного расторжения соглашения. Известны случаи, когда владелец авто позволял арендатору использовать машину, и за несколько месяцев до выкупа машины изымал ее. Подобное возможно, если в договоре указано, что арендодатель имеет право расторгнуть его в любой момент в одностороннем порядке.
В соглашении прописываются и особенности изъятия машины. Так, автомобиль могут забрать после невнесения первого же платежа или осуществить действие после пропуска нескольких. Иногда в соглашение вносятся условия, которые противоречат Гражданскому кодексу РФ. Это противозаконно. Такой договор не будет считаться действительным. Во внимание стоит принять возможность переноса арендной платы на период ремонта. Не у всех водителей достаточно средств для продолжения произведения платежей в течение периода, когда автомобиль находится в ремонте после ДТП.
Не все арендодатели добросовестно сообщают гражданину реальный размер ежемесячной платы. Предоставленная информация и положения договора могут существенно различаться. Аналогичное правило действует и в отношении срока выкупа. Поэтому производить проверку этих данных при подписании договора необходимо максимально внимательно.
Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?
Юридическая консультация > Гражданское право > Сделка, договор, обязательство > Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?
Покупка машины в кредит или в рассрочку – не единственный вариант постепенного приобретения дорогостоящего транспортного средства. Можно воспользоваться и таким способом, как аренда автомобиля с правом последующего выкупа.
Такая сделка позволит сразу начать пользоваться машиной, постепенно выплачивая ее стоимость. Арендные платежи в этом случае постепенно складываются, и по окончании срока аренды машина переходит в собственность нового владельца.
Такая схема чаще используется по отношению не к легковым, а к коммерческим автомобилям. Как правильно составить договор аренды автомобиля с правом выкупа?
Договор аренды авто с последующим выкупом образец для физ лиц
Существенные условия договора аренды с правом выкупа автомобиля (образец) Договор аренды автомобиля с правом выкупа: соотношение выкупной стоимости и арендных платежей Прочие условия договора Оформление договора Существенные условия договора аренды с правом выкупа автомобиля (образец) Договор аренды автомобиля с правом выкупа предусматривает следующие существенные условия:
- Предмет соглашения. В данном случае речь идет о передаче в пользование с последующим правом на выкуп конкретного транспортного средства. При этом следует максимально подробно описать уникальные характеристики автомобиля (технические параметры, регистрационные данные и др.). В противном случае договор может быть признан незаключенным (п. 3 ст. 607 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ). Однако стороны, в т. ч.
Что подразумевается под арендой автомобиля с правом на выкуп?
Суть сделки состоит в предоставлении транспортного средства в аренду на срок действия договора. После этого осуществляется выкуп машины по остаточной стоимости. Арендатор становится полноправным хозяином транспортного средства. Процесс перехода права собственности оговаривается в момент заключения договора.
Если осуществляется аренда автомобиля с правом выкупа, количество участников сделки сокращается. Сторонами соглашения выступают хозяин транспортного средства и арендатор. Они обсуждают условия, на которых будет предоставлена машина, цену и возврат авто. Предоставлять автомобиль имеют право физические и юридические лица.
Если владельцем машины выступает гражданин, потенциальному арендатору не стоит рассчитывать на большое количество разнообразных условий. Однако лицо выдвинет меньше требований к размеру официального заработка. В аренду предоставляются новые и б/у автомобили. При этом стоимость машины относительно невысока. Если гражданин откажется выкупать автомобиль, вернуть денежные средства за аренду не удастся.
Обязательные условия договора аренды с правом выкупа авто
Если человек планирует арендовать автомобиль с правом его последующего приобретения, необходимо принять во внимание перечень условий, сопутствующих сделку. Воспользоваться услугой имеет право любой гражданин. Ему должно исполнится минимум 19 лет. Необходимо отсутствие судимости. Этот факт проверяется службой безопасности организации.
Автомобиль необходимо застраховать. Процесс страхования возложен на прокатную контору. Организация самостоятельно оплачивает страховку. Однако ее стоимость отразится на цене аренды. Потребность во внесении платежей может возникнуть единовременно или быть распределена по частям.
Обычно оплата аренды производится раз в месяц. Стороны могут установить и иной график. Так, денежные средства иногда предоставляются за квартал или неделю. На размер платежа влияет тип автомобиля, его марка и производитель. Дополнительно учитываются:
- расходы на амортизацию;
- оплата налогов;
- расходы на страховые издержки;
- оплата эксплуатационных издержек.
Фирмы, предоставляющие аренду автомобиля с выкупом, и отличие от автокредита
Такими услугами занимаются в основном прокатные фирмы, дилеры автопроизводителей или посредники, сотрудничающие с ними. Кроме того, встречаются и частные лица, продающие свои машины через аренду или в рассрочку. Закон позволяет производить договоры аренды автомобиля с последующим выкупом, как между организациями, так и между частными лицами.
По сравнению с покупкой авто в кредит данная услуга имеет определённые преимущества, к которым относятся:
- арендатором может быть любой человек, достигший совершеннолетия и имеющий водительские права, включая пенсионеров;
- не требуется декларировать платёжеспособность и искать справку 2-НДФЛ;
- не нужны поручители;
- не имеет отношения к испорченной кредитной истории;
- минимум дополнительных выплат, включая ОСАГО.
Ещё одной положительной чертой аренды с выкупом является то, что водитель более осторожно и бережно управляет новой арендованной машиной, нежели купленной сразу, пытаясь сохранить её в исправном состоянии до окончания срока аренды.
Договор аренды с правом выкупа (арендатор осуществляет арендные и выкупные платежи)
Договор аренды с правом выкупа
(арендатор осуществляет арендные и выкупные платежи)
г. [место заключения договора] [дата заключения договора]
[Полное наименование арендодателя] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и [полное наименование арендатора] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица], именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель передает Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
1.2. Объектом аренды является — [данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору] (далее — имущество).
1.3. Арендованное имущество переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды при условии внесения Арендатором всей обусловленной настоящим Договором выкупной цены.
1.4. Плоды, продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.
Что подразумевается под арендой автомобиля с правом на выкуп?
Суть сделки состоит в предоставлении транспортного средства в аренду на срок действия договора. После этого осуществляется выкуп машины по остаточной стоимости. Арендатор становится полноправным хозяином транспортного средства.
Процесс перехода права собственности оговаривается в момент заключения договора. Для участников сделки эта схема удобная. Арендатор сможет сразу начать использовать машину и осуществлять расчёт постепенно.
При этом проценты за пользование услугой не начисляются.
Аренда с правом выкупа очень напоминает классический лизинг. Однако это разные услуги. Предоставлением лизинга занимаются только юридические лица. Обычно это дочерние организации банков.
Изначально лизингодатель владельцем автомобиля не является. Когда договор с клиентом заключен, производится покупка машины. Для этого осуществляется оплата транспортного средства в пользу дилера. В процессе принимают участие 3 стороны.
Это продавец машины, лизингодатель и лизингополучатель.
Если осуществляется аренда автомобиля с правом выкупа, количество участников сделки сокращается. Сторонами соглашения выступают хозяин транспортного средства и арендатор. Они обсуждают условия, на которых будет предоставлена машина, цену и возврат авто. Предоставлять автомобиль имеют право физические и юридические лица.
Если владельцем машины выступает гражданин, потенциальному арендатору не стоит рассчитывать на большое количество разнообразных условий. Однако лицо выдвинет меньше требований к размеру официального заработка. В аренду предоставляются новые и б/у автомобили. При этом стоимость машины относительно невысока.
Если гражданин откажется выкупать автомобиль, вернуть денежные средства за аренду не удастся.
Соглашение к договору аренды транспортного средства
Нередко автоводители для аренды автомашины в собственных целях, обращаются в специальные транспортные компании. В таких обстоятельствах необходимо непременно оформить договор аренды с указанием в нем, что изменении каких-либо условий на протяжении действия договора должно оформляться добавочным соглашением.
Доп. соглашение является документом, вносящим определенные правки в основной договор. В таком документе отмечаются следующие пункты:
- Условия, которые не были отображены в основном договоре.
- Пункты, исключающие действующие требования основного документа.
- Корректирование ряда пунктов, вызывающих спорные вопросы.
Примечание. Понятия «Дополнительное соглашение» в законодательных нормах не отображено. Все требования, при составлении такого соглашения регламентируются ст. 450–452 ГК РФ, где отмечается, что если два участника сделки договорились об изменении условий договора аренды, то составляется доп. соглашение, подписанное сторонами с указанием большей части новых условий основного договора аренды.
То есть стороны могут изменить:
- Сумму арендной оплаты
- Порядок её внесения.
- Сроки действия договора и т. д.
Для вступления такого документа в силу обе стороны обязаны подписать его. В противном варианте доп. соглашение не будет обладать юридическим статусом. Если одна из сторон отказывается подписать такое соглашение, вопрос разрешается в судебном порядке.
В доп. соглашении непременно должно быть отображено следующее:
- Ссылка на основной договор.
- Полные сведения об участниках сделки.
- Предмет соглашения.
- Пункты, которые подлежат изменению.
- Подписи сторон (для юр. лиц – еще и печать).
После подписания документа обеими сторонами доп. соглашение вступает в силу.