Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сиделки с проживанием в Челябинске (17)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
У нас есть где жить, квартиру рассматриваю для сына. Квартира-двушка хрущевка убитая, но самим и такую дорого покупать, особенно молодым. Старые люди очень подозрительны и мнительны, помотать нервы могут ужасно. Автор, Вам нужно идти к хорошему адвокату и очень грамотно оформлять бумаги. И вот пока двоюродный дедушка жив-здоров и под присмотром этим внучатым племянникам нет никакого дела до этого дедушки вообще, ни до условий договора в частности.
Условия предоставления услуг
Патронажная служба Челябинска «Добрые люди» не занимается выводом из запоев, предоставлением услуг лицам, злоупотребляющим алкоголем и наркотиками. Также, не предоставляются профессиональные сиделки для ухода за детьми, гражданами с психическими отклонениями, требующими лечения в специализированных учреждениях. Агентство оказывает помощь пожилым, тяжело больным и послеоперационным пациентам.
Агентство по уходу за престарелыми предоставляет сиделок, работающих по таким условиям:
из комнаты, где находится подопечный, выносятся ценные вещи, чтобы исключить вероятность инцидентов;
для ухода за больным сиделки используют материалы и приспособления, предоставляемые заказчиком;
патронажная служба Челябинска предоставляет персонал, обладающий навыками психолога — грамотная моральная поддержка со стороны сиделки способствует скорейшему выздоровлению больного;
сиделки агентства «Добрые люди» Челябинска не обязаны оказывать медицинские услуги, связанные с инъекциями;
при круглосуточном патронаже в Челябинске заказчик обязан обеспечить полноценное питание исполнителя.
Патронажный центр Челябинска берет на себя обязанности:
подбор наиболее подходящего по запрашиваемым критериям специалиста из штата агентства сиделок;
диспетчерское сопровождение каждого заказа, путем дистанционного контроля;
обеспечение замены исполнителя, если оказываемые им услуги не устраивают клиента;
ведения учета расходов, связанных с обеспечением жизнедеятельности пациента, своевременное информирование клиентов о необходимости пополнения счета.
Заказчик обязан:
заключить с агентством договор;
своевременно вносить плату за оказанную помощь;
все вопросы, связанные с изменением условий выполнения заказа решать с администрацией компании.
При необходимости сотрудники организации выполняют для подопечных гигиенические процедуры и мелкие домашние работы. Все виды деятельности оговариваются и оплачиваются отдельно.
Риски при заключении договора по присмотру за пожилым человеком за квартиру
Какой бы вариант оформления отношений между сиделкой и пожилым человеком не был выбран, важно осознавать последствия и риски — помощь пожилым людям за квартиру может оказаться не так проста.
Можно заключить договор ренты, дарения, купли-продажи с обременением и составить завещание — об этом мы говорили ранее.
Основные минусы перечисленных сделок связаны с высоким риском оспаривания вследствие подмены одного обязаительства другим: такой характер отношений предполагает только ренту — другие варианты договоров прикрывают реальные намерения сторон.
В случае с завещанием в минусе рискует остаться помощник — завещатель может в любой момент передумать, отменить завещание и ничего не сказать. В тоже время эта же особенность на руку наследодателю — если сиделка не исполнит свои обязательства будет очень легко отказаться от передачи имущества.
Дарение также не стоит применять в рассматриваемой ситуации, ведь нельзя обязать человека ухаживать за стариками в обмен на дар — тогда это не будет дарением.
Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.
Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:
- завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
- нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.
Как правильно выбрать сиделку, если требуется уход за пожилым человеком
Пожилой человек часто нуждается в разных видах ухода: кто-то не имеет возможности самостоятельно передвигаться, для кого-то будет достаточно бытовой помощи. Сиделка лежачего больного должна будет поддерживать гигиену старика, менять памперсы. В отдельных случаях понадобится умение вводить лекарства и отслеживать их своевременное принятие. В каждом случае уход может сильно различаться, поэтому профессиональные сиделки обычно имеют разные квалификации. На сегодняшний день выделяют три основные группы сиделок:
-
медсестра;
-
домработница;
-
компаньонка.
В его обязанности входит ведение документов по отчетности. О своей нетрудоспособности сообщает заранее, так как это позволит найти замену на время болезни. Нельзя забывать, что это практически незаменимая должность — социальный работник.
Обязанности его этим не ограничиваются, он принимает активное участие в жизни подопечных. Неравнодушные люди, которые выбрали такую профессию, полностью ведут домашнее хозяйство недееспособным людям, заменяя родственников, которые отсутствуют или находятся далеко и не могут помогать изо дня в день своим близким.
Они с любовью приготовят или разогреют пищу, заварят ароматный чай и помогут застелить постель, а это так важно для одинокого человека, который с нетерпением ждет, что раздастся звонок и придет социальный работник. Обязанности его – это и забота о том, чтобы в домах их подопечных была вода, и, конечно, тепло.
При возникновении проблем они могут связываться с ЖКХ и решать вопросы от имени человека, за которым им вверено присматривать.
Хорошо, когда социальный работник имеет среднее специальное образование или высшее профессиональное образование, но, к сожалению, в настоящее время к обслуживанию пожилых граждан и инвалидов привлекаются лица, совсем не имеющие профессиональной подготовки. Для выполнения этой работы требуется наличие многих душевных качеств и в эту профессию чаще всего приходят по зову сердца.
Как найти одинокого пожилого человека с квартирой в москве
Также в статье 596 Гражданского кодекса закреплено, что рента может быть установлена в отношении нескольких собственников квартиры, если она находиться в долевой собственности. При этом рента не может наследоваться, а передается другим совладельцам. Так что ухаживать нужно будет за всеми ними в равной степени.
Цены на рынке недвижимости, несмотря на помощь государства и предложения банковской сферы, остаются недоступными для многих граждан. Однако смириться с таким положением могут не все, особенно если речь идет не о комфортной жизни в отдельной квартире, а о выборе между улицей и хостелами. В то же время есть немалая часть престарелых людей, которым не хватает совсем другого – элементарной помощи по хозяйству, внимания и заботы. Решить обе проблемы позволяет уход за пожилыми людьми с правом наследования жилья в соответствии с договором. Подобные предложения все чаще встречаются в объявлениях о продаже недвижимости, причем и со стороны соискателей жилья, и от людей преклонного возраста, которым требуется поддержка и внимание.
Одинокого пожилого человека убили, пытаясь найти документы на его квартиру
На этой неделе суд по уголовным делам вынес приговор сразу четверым молодым жителям Житикары. Они жили в одном микрорайоне города. 73-летний Фирдус Хайрулин редко выходил на улицу и почти ни с кем не общался. И родственников у него не было. Это и привлекло к нему внимание восемнадцатилетнего Темирлана Кулманова и девятнадцатилетнего Алексея Шагалова. Два месяца они наблюдали за ним и обсуждали, как присвоить двухкомнатную квартиру ветерана. 12 ноября прошлого года, выпив для храбрости, парни вечером пошли на «дело». Им удалось зайти в квартиру Хайрулина – дверь была открыта. Пожилой мужчина сидел на кровати, света в доме не было. Подсвечивая фонариком, Шагалов и Кульманов стали искать документы на жилье, не нашли. И тогда настала очередь его хозяина. Последние минуты своей жизни пожилой беспомощный мужчина провел в муках. Добили его ударами ножа.
По приговору суда, который еще не вступил в законную силу, за умышленное убийство Шагалов и Кулманов должны по тринадцать лет провести в колонии строгого режима. Вместе с ними на скамье подсудимых по этому делу оказались еще двое: Дана Жуанышева и Василий Кошлань. Их признали виновными в укрывательстве преступления. Кошлань получил полтора года ограничения свободы, Жуанышева – год условно с испытательным сроком.
Законодательное регулирование вопроса
Такая процедура, как официальное оформление патронажа упоминается в нескольких законодательных актах, при этом, некоторые ее моменты отражаются во множестве различных нюансов, посвященных:
- осуществлению регулирования работы органов, отвечающих за контроль в данной области;
- соблюдению различных требований и условий, посредством выполнения которых производится установление так называемой опеки.
Так, в Гражданском Кодексе нашей страны две статьи определяют такие понятия, как:
- опека;
- правовой статус, которым наделается опекун;
- попечительство.
Речь идет о статьях, изданных под следующими номерами:
- №32;
- №35.
Помимо Кодекса, упомянутого выше, также производится регулировка данного вопроса и посредством Федерального закона, определяющего опеку и попечительство, изданного под номером 48. Именно в нем происходит отражение таких нюансов, как:
- процедура оформления интересующего нас вопроса;
- сроки, в которые она полностью проходит и иные тонкости.
Обязанности соцработника
Социальный работник может приходить к лежачему старику несколько раз в неделю или ежедневно. В перечень его обязанностей входит:
· покупка продуктов питания, лекарств и т. д., а также их доставка;
· приготовление еды и кормление лежачего пациента;
· уборка и помощь в ремонте жилплощади;
· стирка или сдача одежды в химчистку;
· оплата коммунальных услуг;
· помощь в написании писем;
· посещение общественных мест, а также поликлиник;
· проведение гигиенических процедур;
· первая медицинская помощь;
· моральная поддержка (разговоры, чтение книг и т. д.);
· помощь в получении образования или профессии;
· помощь в оформлении документов, заполнении специальных форм анкет и т. д.;
· помощь в получении путёвок в санаторий или же иных медицинских услуг;
· оформление документов для получения ритуальных услуг.
И это только основные обязанности социального работника.
В каждом регионе у социального работника установлен свой перечень обязанностей, причём, на бесплатной основе. Если пожилому лежачему требуются дополнительные услуги, то они оказываются за определённую плату.
К тому же абсолютно каждый социальный работник ведёт журнал, куда записывает все совершённые покупки, а также оказанные услуги. В этом журнале обязательно ставится подпись, после чего все записи проверяются организацией.
Также социальные работники могут оказывать и разовые услуги. Например, отвести детей с ограниченными возможностями в садик, а также их потом оттуда забрать.
Чем отличается соцработник от сиделки
Главное отличие социального работника от сиделки заключается в том, что он не может круглосуточно находиться рядом с лежачим пациентом. Если с сиделкой можно заключить договор с проживанием, то с соцработником – нет.
У социального работника может быть сразу несколько пациентов, которым он оказывает услуги, в то время как сиделка может ухаживать только за одним.
Вопрос цены здесь тоже очень важен. Сиделка обходится очень дорого, в то время как социальный работник обходится в несколько раз дешевле.
Перечень услуг тоже может отличаться. Если у социального работника есть уже прописанные обязанности, которые он должен выполнять, то у сиделки список обязанностей может значительно отличаться. Например, у соцработника обязательно будет включена уборка квартиры, а у сиделки этот пункт может быть не прописан.
Если вы не можете постоянно находиться рядом с пожилым лежачим родственником, то социальные работники помогут вам в обслуживании. Достаточно обратиться в центр соцзащиты и заключить договор, чтобы вам назначили социального работника.
Запрет на регистрацию любых сделок с жильем без личного присутствия собственника
Данный вариант не вполне надежен (в отличие от первого), но пренебрегать им не стоит, если имеются опасения, а пожилой человек категорически против переоформления в собственность его жилого помещения. Законодательство разрешает всем владельцам недвижимости включать в государственный реестр отметку, которая подразумевает запрет регистрации без их личного присутствия.
Если такая отметка имеет место, во время сделки собственник отсутствует, то сотрудник Росреестра не зарегистрирует переход жилья по сделке. В такой ситуации даже доверенность не поможет зарегистрировать сделку.
Так что мошенникам придется лично проводить пенсионера для оформления сделки, и в таком случае шансы на успешное злодеяние существенного уменьшаются.
Какого числа отмечают День пожилого человека
Если чувствуете, что моральных сил Вам не занимать, то задайте себе вопрос, хватит ли у вас образования, опыта и навыков? Можете ли Вы правильно померить давление? Сделать внутримышечный или внутривенный укол? Может быть, Вам стоит подумать о необходимости окончить вечерние курсы медсестер. Если Вас это не пугает, тогда можем переходить к технической стороне вопроса вашего бизнеса. Так как двоих стариков досматривать по всей видимости не получится, то ваш выбор не имеет права на ошибку.
Готовимся к личной встрече. Вопросы, которые необходимо задать в процессе беседы (переговоров): — Почему случилось так, что Вы остались одиноки (где дети, супруги, родственники, соседи…)? — Кто Вам помогал до этого момента (кто уже пробовал досматривать, кому еще обещана недвижимость, кто приходит в гости постоянно) ? — Какое ваше состояние здоровья (сколько Вам осталось жить и с какими сложностями предстоит бороться) ? — На основании каких документов Вы являетесь собственником недвижимости (есть ли завещание на другого, подлинные ли документы, не заложена ли недвижимость, не арестована ли, не находится ли в судебном споре ) ? — Какие Вы даете гарантии? ( На основании чего я в праве рассчитывать на то, что недвижимость будет в будущем моей ). — Что от меня потребуется (что подразумевает под словом «уход» ваш подопечный) ? — Была ли судимость (аферисты с возрастом становятся только умнее)?
Не пытайтесь перехитрить пенсионный фонд
Не утаивайте от фонда информацию о доходах. Если со временем станет известно о поступлениях на ваш счет в период ухода за престарелым, вас обяжут вернуть полученные деньги. Изменения, о которых следует оповещать без промедлений:
- Вы нашли работу или у вас появился иной источник постоянных доходов. Это означает, что компенсация вам больше не положена: договор об уходе будет расторгнут, выплаты прекратятся.
- Вам перечислили гонорар или другое разовое вознаграждение. В этом месяце компенсация начислена не будет, но договор останется в силе и выплаты со следующего месяца возобновятся.
- Ваш опекаемый умер. С этого момента прекращается поступление компенсаций и начисление стажа.
- наблюдение за состоянием больного;
- выполнение назначений врачей, касающихся ухода за больным;
- информирование врача и родственников при ухудшении состояния больного;
- приготовление пищи и кормление больного;
- проведение (по назначению врача) комплекса упражнений лечебной физкультуры, массажа, дыхательных упражнений;
- уборка помещения, где находится больной;
- гигиенический уход за больным — смена белья, подача судна, подмывание;
- дополнительные обязанности сиделки могут отдельно оговариваться с клиентом.
Уход за пожилым человеком в обмен на квартиру
Одним из вариантов получить квартиру в собственность является уход за стариком в обмен на его недвижимость. Этот способ стал довольно популярным на Западе и в странах Европы. У нас он только начинает приживаться, а потому объявлений о передаче жилплощади за заботу становится все больше, так же как и желающих не безвозмездно помогать престарелым людям.
Прямо пропорционально этому растет количество мошенничества на данной почве. Нечистые на руку люди могут оставить как пенсионера без жилплощади еще задолго до его смерти, так и ухаживающего человека без обещанной недвижимости.
В связи с этим хотим рассмотреть нюансы и особенности договоров о пожизненном уходе за квартиру, и рассказать, как уберечься от обмана со стороны собственников квартир или с недобросовестных людей, которые обещали уход за стариком.