Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны, чтовы выписаться из квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Можно ли выписаться автоматически?
Прописка или регистрация по месту жительства – стандартный бюрократический процесс, которым занимается Министерство внутренних дел Российской Федерации. Эта же структура решает и вопросы по выписке из жилья – все документы проходят через отдел миграции МВД РФ.
Чтобы выписаться, достаточно подать соответствующее заявление в отделение по месту прописки или онлайн через единый портал Госуслуг. Сделать это можно и через Многофункциональный центр. Какой бы способ вы не выбрали, в отделение все равно нужно будет прийти лично, так как в паспорте вам должны поставить специальную отметку о выписке.
Можно ли выписаться из квартиры удаленно или из-за границы?
Иногда при скором переезде или продаже жилья из-за границы, возникает необходимость утрясти бюрократические вопросы, в том числе и выписку, удаленно. Для этого в законодательстве России предусмотрены специальные механизмы.
Когда человек, например, переехал из Челябинска в Краснодар, то обратится для выписки со старого места жительства он должен именно в Краснодарское отделение МВД. Далее процесс также происходит автоматически. Запрос направляется в Челябинск и гражданина лишают регистрации без его присутствия.
Немного сложнее происходит процесс, если гражданин России находится в другой стране. В этом случае, понадобится сделать доверенность. В качестве доверенного лица, чаще всего, выступают родители, совершеннолетние дети, супруги и другие родственники.
Чтобы провести процедуру, нужно обратиться к нотариусу. У специалиста заверяется как сама доверенность, так и заранее заполненное заявление о снятии с регистрации. Скачать его можно свободно на официальном сайте МВД России. Из документов для оформления бумаг вам понадобиться только паспорт. Однако это не бесплатно – каждый нотариус сам устанавливает цену на свои услуги.
Кроме того, заверить заявление можно в посольстве России на территории страны, где находится гражданин. Так или иначе, все документы должны быть переведены на русский язык с нотариальной печатью. Также нужно легализовать их – для этого производится апостиль – процедура, которая также входит в полномочия нотариусов.
Когда все бумаги готовы, уже доверенное лицо направляется с ними в Многофункциональный центр или отдел миграции и снимает человека с учета.
Срок, в течение которого выносится решение о поставленном вопросе, может варьироваться от нескольких дней до нескольких месяцев, если процедура предполагает оформление регистрации в другом городе, поэтому сказать точно сколько по времени займет то или иное обращение практически невозможно.
Однако гражданам во избежание штрафных санкций стоит помнить о том, что:
- после выписки с места жительства, регистрация по новому адресу должна быть осуществлена в течение 7 дней;
- после приезда в место, отличное от места постоянной регистрации, гражданин должен быть зарегистрирован в месте пребывания в течение 90 дней после переезда.
Одновременная выписка и прописка через Госуслуги
Чтобы выполнить подобные действия на сайте Госуслуг, потребуется пройти регистрацию. После этого пользователь заходит в личный кабинет, получая доступ к полному функционалу портала.
Рассмотрим, как выписаться и прописаться посредством сайта Госуслуг:
- Заходим в раздел «Паспорта, регистрации, визы».
- Выбираем подпункт «Регистрация граждан» и кликаем по вкладке «Регистрация по месту жительства».
- Нажимаем кнопку «Получить услугу».
- Заполняем электронное заявление.
- Отправляем документ на проверку.
- Заявление должны рассмотреть в течение трех рабочих дней. После этого заявителю направляется приглашение на прием в МВД.
Как грамотно выписаться и прописаться — всё о действующем законе, нормах и правилах регистрации граждан РФ
В современной России термины «пропискавыписка» утратили свой изначальный смысл, который был при Советском Союзе. Если в СССР прописка носила разрешительно-запретительный характер, то сегодня правомерно говорить об уведомительной регистрации с неясной целью «обеспечения конституционных прав и свобод», плюс адресный учёт граждан (что более понятно).
Закон, как и прежде, обязывает граждан регистрироваться по месту пребывания (временная прописка) или по месту проживания (постоянная прописка).
Разработана и соответствующая процедура постановкиснятия с учёта. Осуществляют данную процедуру органы миграционной службы бесплатно.
За нарушение регистрационных норм государство «разрешает себе» не только штрафовать своих граждан, но и лишать их свободы.
Второй способ – автоматическое снятие с учёта
Выписка при переезде в другое жилое помещение подразумевает, что гражданин должен успеть подать заявление о постановке на временный или постоянный учёт по новому адресу в течение недели. Подобное ограничение чаще всего является неудобством.
Именно поэтому рекомендуется воспользоваться процедурой, благодаря которой можно будет автоматически выписаться из квартиры и прописаться в другую (как при продаже жилья, так и в иных случаях).
Если гражданин собирается переезжать по новому адресу проживания в том же населённом пункте, выписываться с прежнего места жительства нет необходимости. Достаточно предоставить определённый пакет документации в одну из организаций, занимающихся регистрационной процедурой, на территории которого располагаетсяквартира, куда заселяется гражданин – ТО МФЦ, подразделение УФМС, ТСЖ, ЖЭУ и т. д.
Действующее законодательство разделяет понятия постоянная и временная прописка. Первую получают по адресу квартиры (дома), в которой проживает гражданин, вторую — по месту фактического пребывания физического лица. Если человек намеревается поменять прописку, то в подобных случаях необходимо уведомить регистрирующий орган в течение одной недели.
Чтобы прописаться по новому адресу, потребуется выполнить следующие действия:
Важно: граждане вправе не сниматься с учета МВД по прежнему месту жительства. Процедуру, как того требует законодательство, обязана проводить миграционная служба. Это означает, что сотрудники МФЦ или паспортного стола не вправе отказывать в приеме документов на смену адреса прописки от лиц, которые не предоставили листок убытия.
Подобные заявки рассматриваются в течение трех дней. При необходимости этот срок увеличивают.
Порядок действия для прописки и выписки
Прописка в квартиру по месту регистрации или выписка из нее через МФЦ может осуществляться тремя способами:
- Личная подача. Тот, кто встает на учет, подает заполненное по форме №6 заявление в центр по месту жительства, приложив стандартный пакет документов. В этом случае заявление рассматривают не более 3 рабочих дней.
- По доверенности. В этом случае процедура происходит без человека, который выписывается, в силу его отсутствия. Регистрация может занять от одного до двух месяцев, кроме того, возможен отказ от процедуры по причине невозможности предъявления паспорта гражданина, что снимается с учета.
- Автоматическая: возможность выписаться из квартиры удаленно. Происходит в том случае, когда гражданин регистрируется на новом месте жительства, одновременно отправляя заявление о выписке с прежнего.
Стоит учитывать, что не все МФЦ могут предложить услугу удаленной регистрации, поэтому стоит предварительно проконсультироваться с работниками выбранного центра.
Кроме того, придется платить нотариусу за оформление доверенности, подтверждение подписи и прочее. Выписка, когда прописка происходит одновременно с ней, происходит наиболее быстро и просто.
Процедура прописки или выписки в МФЦ состоит из нескольких шагов:
- сбор необходимых документов и снятие с них копий;
- выбор подходящего МФЦ;
- визит центра и передача документов с заявлением его сотруднику;
- получение паспорта с отметкой о регистрации или соответствующего документа в назначенный день.
Как выписаться из частного дома
Рекомендуем ознакомиться:
Можно ли жить без прописки в паспорте и какой срок
Итак, что нужно, чтобы выписаться из дома? Выписываться и прописываться в частном доме можно в том же порядке, что и в случае с квартирой.
Но имеются некоторые нюансы:
- Из частного дома невозможно выписываться при участии жилищной организации, тогда как из квартиры, которая располагается в многоквартирном доме, выписываться, а также прописываться можно, подав необходимые документы и заявление в соответствующую жилищную организацию.
- При выписке из частного дома необходимо представить справку от каждого поставщика коммунальных услуг об отсутствии долгов в отдельности, так как нет единой организации, ведущей учёт задолженности по коммуналке на каждого жильца. К примеру, в многоквартирных домах такой учёт осуществляет управляющая компания или иная организация, осуществляющая управления домом.
Вместе с тем не во все частные дома можно прописаться. Как правило, миграционный отдел МВД принимает в качестве жилого помещения, куда можно прописывать граждан, лишь те здания, которые в установленном порядке были введены в эксплуатацию после признания их пригодными для проживания.
Чтобы прописаться в частный дом, необходимо подготовить все документы, удостоверяющие факт того, что соответствующее здание является жилым. Кроме того, необходимо представить документ, удостоверяющий статус земельного надела, на котором построен частный дом.
Нюансов по поводу прописки в частном доме довольно много. Однако большинство из них решается при строительстве либо прописке первого жильца. В последующем, как правило, миграционный отдел руководствуется сведениями, предоставленными ранее. В исключительных случаях может быть потребована удостоверительная документация из кадастровой службы или регистрационной палаты.
Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России
Для того, чтобы одновременно выписаться и прописаться в России, нужно следовать данной инструкции:
- Получить доступ к возможности зарегистрироваться по новому адресу. Можно договориться с собственником, стать совладельцем или полноправным владельцем недвижимости и так далее. Главное – иметь законные основания для того, чтобы прописаться в квартире/доме.
- Приготовить паспорт и доказательства того, что заявитель имеет право прописываться в целевом жилье.
- Обратиться в паспортный стол или МФЦ (Мои документы) по месту нахождения новой квартиры. Формально, в МФЦ можно обращаться и по месту жительства (старому адресу), однако лучше все-таки выбирать то отделение, которое находится ближе к новой квартире/дому. Особенно это актуально в том случае, если человек переезжает в другой населенный пункт.
- Предоставить документы, и заполнить заявление на регистрацию по новому адресу.
- Дождаться отметки в паспорте.
- Забрать документы. С этого момента у заявителя новый адрес регистрации.
Сроки выписки и прописки по месту жительства
Очень популярный вопрос о том, как долго выписывают в паспортном столе в данном случае не актуален, так как регистрация производится одновременно с выпиской. Проще говоря, выписываться заранее не нужно. Однако и сама прописка выполняется в определенные сроки. Точно они не установлены, однако их все равно нужно узнавать у ответственного лица, ведь при регистрации у заявителя забирают паспорт. В среднем на это уходит около 1 недели. Иногда 3-5 дней. Реже – дольше.
Процедура одновременной выписки и прописки может показаться достаточно простой, однако и тут могут возникать многочисленные проблемы и спорные ситуации, разобраться в которых без помощи опытного юриста не получится. На бесплатной консультации специалисты расскажут об основных таких моментах, которые нужно учитывать. Они же могут выступать в качестве представителей клиента как при регистрации, так и при разрешении споров в судебном порядке.
Исполнение судебного решения
Получение положительного решения от судебной инстанции на выселение жильца из частной собственности не означает, что сам процесс свершится в тот же миг. На исполнение решения суда также может уйти немало времени. Копии окончательного вердикта выдаются истцу и ответчику. Постановление о снятии с регистрационного учета указанного гражданина отправляется в территориальный центр МВД по месту прописки. Там производится операция выписки уже без согласия самого прописанного. При этом паспортист фактически снимает человека с учета в никуда. А вот зарегистрироваться по-новому он обязан в те же жесткие сроки – семь дней с момента выписки.
Намного тяжелее идет процедура исполнения судебного решения в отношении выселения жильцов из самой жилплощади, если добровольно оттуда они уходят не хотят. Сам владелец не может просто выставить личные вещи ответчика на лестничную клетку. Ему следует обращаться к судебным приставам, которые произведут целый спектр обязательных процедур, конечной из которых является выселение.
Хотя государство с 1993 года декларирует регистрацию по месту жительства как уведомительную меру, по которой гражданин имеет право перемещаться в пределах РФ без ограничений. Практически закон ограничивает временные периоды таких перемещений без уведомления соответствующих органов семью днями и введением штрафов «за просрочку».
Помимо штрафа для переезжающих граждан, закон обязывает собственников жилья сообщать о лицах (не родственниках), проживающих на их территории без регистрации более 7 дней.
На информирование органов власти владельцу территории закон отводит 3 дня. При игнорировании данного требования – штраф.
Размеры материального наказания приведены в таблице:
| Гражданин | Собственник или наниматель жилья | Юридическое лицо | Должностное лицо |
|---|---|---|---|
| Штраф за существование без прописки или допущение такого проживания (руб.) | |||
| от 2 000 до 3 000 | от 2 000 до 5 000 | от 250 000 до 750 000 | |
| Штраф за нарушение правил регистрации (руб.) | |||
| от 2 000 до 3 000 | от 2 000 до 5 000 | от 250 000 до 750 000 | от 25 000 до 50 000 |
| Штраф за нарушение сроков уведомления или предоставление неверных сведений для регистрации (руб.) | |||
| от 2 000 до 3 000 | от 4 000 до 7 000 |
Можно ли сняться с учета при наличии долга за квартиру
Чтобы понять, как сняться с прописки, если есть долг по квартплате, следует обратиться к нормативным актам. Они не содержат запрета на выписку в этой ситуации. Однако это не означает, что после снятия должнику простят неуплаченные суммы.
Если гражданин хочет сменить место жительства, лучше это сделать, к примеру, через портал Госуслуги. Паспортный стол при управляющей компании обязательно попытается обязать заявителя погасить задолженность еще перед оформлением документов.
Управляющая организация не имеет права отказать в выписке заявителю с долгами по коммунальным платежам, но ему в любом случае придется выполнить свои финансовые обязательства.
Если возможность срочной оплаты отсутствует, можно ходатайствовать о реструктуризации долга и разработке схемы выплат, приемлемой для всех сторон.
При наличии долга управляющая организация имеет все основания для обращения в суд. И она этим обязательно воспользуется.
Из вышесказанного следует, что то, как происходит процедура выписки, если есть задолженность на квартиру по ЖКХ, не отличается от обычного снятия с учета.