Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льгота на капитальный ремонт в Москве в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Изменения в закон №221 были внесены от 29.07.2018 года, они вступили в действие в 2022 году и расширили перечень групп населения, которые имеют право получить льготу по оплате такого коммунального сбора. В отношении Москвы и Московской области действуют преимущества, которые установлены местными властями. Государственная помощь предоставляется на основании таких нормативных актов как Постановление №161-ПП и Закона №10 от 23.03.2016 года.
Льготы инвалидам на проезд на общественном транспорте
Инвалиды, чаще всего, относятся к маломобильным гражданам. Также они вынуждены тратить большие деньги на лечение и поддерживающие процедуру. Поэтому государство предоставляет им дополнительные льготы на проезд в транспорте.
| Вид льготы | Категории получателей |
| бесплатный проезд всеми видами городского и сельского наземного транспорта кроме частных маршруток и такси | инвалиды I и II группы |
| бесплатный проезд к месту лечения и обратно (раз в год) | инвалиды I и II группы |
| оплата проезда к месту лечения сопровождающего лица | инвалиды I группы |
| скидка в 50 % на поездки на железнодорожном, воздушном, автомобильном, речном или морском транспорте в период с 1 сентября по 15 мая | инвалиды III группы |
Отказ в предоставлении
Социальная служба может ответить отказом пенсионеру на просьбу предоставить субсидию на оплату коммунальных услуг. Причины должны соответствовать действующему законодательству. Информация о принятом решении направляется заявителю в письменном виде.
В 2022 году государственная материальная помощь не назначается, если имеют место быть следующие обстоятельства:
- пенсионер не спешит своевременно вносить коммунальные платежи и уже успел скопить долг (при наличии небольшой задолженности допустимо подписание соглашения, в котором гражданин обязуется внести коммунальные платежи сразу после получения субсидии);
- документы содержат недостоверные сведения или необходимая информация предоставлена не полностью (заявитель должен исправить неточности в течение отведенного времени);
- проверка показала, что материальное положение пенсионера не позволяет назначить ему государственную поддержку.
Выплата субсидии по ЖКХ пенсионерам может быть приостановлена на 1 месяц при определенных обстоятельствах:
- Пенсионер не вносит платежи за блага цивилизации в течение 2-х последних месяцев (тратит поступающую от государства материальную помощь на иные цели). После погашения долга и предоставления подтверждающих бумаг выплаты могут быть возобновлены.
- Гражданин не сообщил в соцзащиту о смене постоянного места жительства. Субсидию можно восстановить путем предоставления извещения о новом адресе.
- Поданные бумаги содержат недостоверную информацию. Желание оформить и получать субсидию должно исходить непосредственно от пенсионера.
Любые спорные вопросы, связанные с отказами в предоставлении материальной компенсации за услуги ЖКХ, решает специальная комиссия, организованная в каждом населенном пункте. Лицо, получившее отрицательный ответ после рассмотрения документов, может повторно направить бумаги в эту структуру. Члены комиссии рассматривают каждое дело через призму индивидуальных обстоятельств.
Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.
Льготные категории граждан по оплате капремонта
Сюда входят:
- Герои войны;
- Воины интернационалисты;
- Ветераны ВОВ;
- Семьи Героев войны;
- Лица с инвалидностью;
- Лица пенсионеры в возрасте от 70 лет;
- Лица пенсионеры в возрасте от 80 лет;
- Ветераны труда;
- Семьи в состав, которых входят дети инвалиды;
- Ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС;
- Лица, подвергшиеся воздействию радиации от Чернобыля;
- Многодетные семьи;
- Участники блокады Ленинграда;
- Жертвы репрессий;
- Узники концентрационных лагерей;
- Некоторые категорий региональных сотрудников бюджетной сферы;
- Лица, которые входили в состав групп особого риска.
Скидку учтут только для правообладателя на недвижимость, то есть в том случае, если заявитель – собственник квартиры или другого вида недвижимости.
Причем в нормативных актах прописаны и размеры жилплощади, которые будут подпадать под компенсации и получению льгот на капремонт:
Если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме.
Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м.
Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м.
Подобный расчет социальной нормы выгоден для небольших жилых площадей. Большие же площади придется оплачивать без поддержки государства.
Для квартир, находящихся в долевой собственности, будут учтены только квадратные метры, принадлежащие льготнику.
Важно! Льготы от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт.
Как копят деньги: фонд
Деньги на капремонт копят двумя способами: в общей кассе фонда капитального ремонта или на индивидуальном счете дома.
Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.
Фонды принадлежат регионам: средства москвичей идут на обновление зданий только в Москве. Московская область — формально другой регион, там дома ремонтирует уже другой фонд.
В какой очередности ремонтируют здания, указано в региональной программе капитального ремонта. Московская программа рассчитана до 2044 года.
Фонд обязан делать почти всю организационную работу. Перед ремонтом он должен определить, что именно ремонтировать в доме, выбрать подрядчиков, проконтролировать их, принять работы и подписать акты.
В приемке могут участвовать представители УК и собственников квартир. Жильцы могут участвовать в определении того, что фонд будет ремонтировать.
Региональная программа капремонта
Фонд — это государственная организация. Московский фонд создан правительством Москвы. Поэтому каждый год он отчитывается о проделанной работе: сколько и каких именно домов отремонтировал, сколько денег потратил.
По состоянию на 2020 год инвалидам 2 группы продолжают предоставляться льготы на оплату капремонта. Она в настоящее время составляет 50%. Помимо этого, льготники, которые достигли возраста в 80 лет полностью освобождаются от уплаты взносов.
Льгота на капремонт предоставляется путем возмещения средств, уплаченных за капремонт.
Существенных изменений в законодательстве, касающихся предоставления льгот на капремонт инвалидам, внесено не было.
Стоит напомнить, что с 2019 года из перечня документов, необходимых для оформления льготы, исключили справку об отсутствии задолженности по взносам. Теперь госорган должен сам проверить данную информацию по собственным каналам связи. Для этого у него есть 5 дней.
А с 2021 года справка не понадобится для других жилищных субсидий. С этого периода отказ может быть вынесен в том случае, если у льготника будет подтвержденная судебная задолженность. При этом такие данные будут учитываться за последние 3 года.
Пример 2. Калькуляция компенсации трат по взносам на капремонт (Москва, Амурская обл.)
Данные для калькуляции взяты из первого примера. Опять же приведены два расчета компенсации: для собственника однокомнатной квартиры (42 кв. м.), проживающего в Москве и для собственника, которые живет в Амурской обл. Согласно действующему порядку минимальный месячный взнос на капремонт для москвича равен 714 рос. руб., а для собственника Амурской обл. – 331,8 рос. руб.
Предположим, и тому и тому уже исполнилось 70 л., следовательно, каждый из них получил право на 50% возмещение трат по платежам на капремонт.
Калькуляция компенсации для москвича: 714 х 50% = 357 рос. руб.
Калькуляция компенсации для собственника из Амурской обл.: 331,8 х 50% = 165,9 рос. руб.
И в первом и втором варианте калькуляции необходимо полную сумму установленного взноса поделить наполовину, и получится сумма, которую компенсируют собственнику жилья. С учетом предоставленной компенсации взносы уменьшаются. Москвич оплачивает ежемесячно уже по 357 рос. руб., а собственник жилья из Амурской обл. – по 165,9 рос. руб., т. е. в два раза меньше.
Когда инвалиды 3 группы могут оформить льготы при оплате капитального ремонта?
Помимо одинокого проживания в возрасте от 70 лет, привилегия предоставляется инвалидам войны. Размер компенсации составит 50% от установленной нормы. Рассмотрим несколько ситуаций, когда инвалиды 3 группы могут воспользоваться льготами по уплате капремонта:
- Инвалид живет один, является единственным собственником жилого помещения. Ему более 70 лет. Компенсируется 50%. При аналогичных условиях, но в возрасте от 80 лет, размер субсидии составит 100%;
- Гражданин получил инвалидность на войне. Согласно ФЗ от 12.01.1995 №5-ФЗ, ему предоставляется скидка 50%;
- Льготник проживает вместе с инвалидами 1 и 2 групп или неработающими пенсионерами. Субсидируется от 50 до 100% в зависимости от возраста инвалида.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1. Смогу ли я оформить льготу на оплату капремонта, если живу вместе с дочерью? Я инвалид 3 группы, мне 75 лет. Собственница она. Я на жилплощади не прописана.
Нет, в таком случае привилегия не предоставляется. Даже при регистрации в квартире совместное проживание с трудоспособным родственником является препятствием для получения льготы – она предоставляется только одиноким или гражданам, живущим вместе с инвалидами либо пенсионерами.
Вопрос №2. Хочу оформить субсидию на капремонт. Когда могут отказать в ней?
Основанием для отказа может послужить наличие задолженности по услугам, предоставление неполного комплекта документов.
Какие документы нужны?
С целью получения льготы на капремонт инвалидам в зависимости от ситуации, необходимо при себе иметь пакет документов:
- паспорт;
- справка о факте подтверждения ограничения жизнедеятельности;
- выписка из домовой книги;
- свидетельство на квартиру;
- договор о социальном найме;
- копии квитанций, по которым произведена оплата;
- справка об отсутствии неуплаты по взносам;
- заявление на предоставление услуги.
Инвалид должен заполнить заявление на имя руководителя отделения социальной защиты с просьбой о предоставлении компенсации. Для этого есть утвержденные формы, в которых нужно указать:
- Сведения о себе
- Основание для получения компенсации
- Сведения о недвижимости, находящейся в собственности
- Способ получения частичного возмещения (почтовым или банковским переводом)
К заявлению следует приложить документы, подтверждающие указанные в нем сведения:
- паспорт или свидетельство о рождении для ребенка-инвалида до 14 лет
- удостоверение инвалида
- выписка из ЕГРП
- заверенная копия заполненных листов домовой книги
Документы и информацию, подтверждающую оплату гражданами ежемесячного взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме для получения затем компенсации расходов на уплату взноса, уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ будет получать у регионального оператора либо у владельца специального счета по запросу.Нужно помнить о том, что, если взносы в фонд капремонта от инвалида перестанут поступать, то выплата компенсации тоже прекратится.
Коммунальные услуги и взносы на капремонт
Некоторым категориям пенсионеров предусмотрены льготы при оплате услуг ЖКХ. Это инвалиды, ветераны, чернобыльцы, лица старше 80 лет. Кроме того, все пенсионеры, без исключения вправе оформить субсидию на оплату ЖКХ, если их доля превышает допустимый размер в их общих расходах. В 2022 году на право получения такой субсидии не влияют даже долги по коммунальным услугам, за исключением тех, по которым уже вынесены судебные решения.
Кроме того, есть льготы по взносам на капремонт:
- для инвалидов и ветеранов;
- для лиц старше 70 лет — в размере 50%;
- для пенсионеров старше 80 лет —100%.
Новые льготы по капремонту для инвалидов 1 и 2 группы и пенсионеров старше 70 лет: что меняется
Как видно, инвалиды 1 и 2 группы и пенсионеры старше 70 лет и сейчас имеют возможность использовать льготы. Так что меняется с 2019 года и про что настолько браво трубят СМИ в качестве некоего достижения социальной политики государства и лично президента Путина?
А имеется здесь в виду исключительно устранение недоработки предыдущего закона.
Он создавал удивительную коллизию. Если в семье есть пенсионер старше 70 либо 80 лет и инвалид 1 или 2 группы, то пенсионер не имел возможности использовать льготу. Выходило так, что пенсионер в этом случае был не одинок и не жил с пенсионером по возрасту.
С 2019 года льготы по капитальному ремонту станут положены дополнительным категориям:
- пенсионерам старше 70 лет, живущим с инвалидами 1 или 2 группы: компенсация составит 50% платежа по капитальному ремонту,
- пенсионерам старше 80 лет, живущим с инвалидами 1 и 2 группы: компенсация составит 100% платежа по капитальному ремонту.
Как и в случае со льготамами, действующими сейчас, данные льготы вводит федеральная власть, однако финансируются они регионами. Таким образом, чтобы льгота стала работать по всей России, местные парламенты обязаны успеть до конца 2018 года принять соответствующие законы по льготам.
Предположительно, данная льгота коснется приблизительно 200 тысяч граждан России.