Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С чего начать газификацию частного дома». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
Какими способами газифицируют дома?
Газ может использоваться для отопления дома, нагрева воды и работы кухонных газовых плит. Сегодня существуют 3 основных способа газификации помещений:
-
Подключением дома к централизованному газоснабжению
Если в населенном пункте есть центральный газопровод, то подключение к нему обеспечит бесперебойное и надежное газоснабжение дома;
-
Установкой газгольдера
На участке закапывают резервуар объемом от 3 до 12 куб. метров. Объем газгольдера зависит от площади дома и потребления газового оборудования. Компания поставщик в среднем 2-3 раза в год подвозит сжиженный газ и наполняет емкость до 85% ее объема (требования безопасности).
Таким образом, дом получает автономный источник газа, при котором обогрев дома обходится дешевле, чем при использовании электроэнергии, но в 2-2,5 раза дороже, чем при централизованном газоснабжении. В основном газгольдеры используют на участках, которые не имеют поблизости центрального газопровода;
-
Газогенераторным или биогазовым оборудованием
Газогенератор — устройство, которое вырабатывает электричество за счет сжигания газа. Подачу топлива обеспечивают из газовых баллонов, газгольдеров или центральной газовой сети.
Биогазовая установка представляет собой герметичную емкость, в которой при определенной температуре происходит брожение органических отходов (навоза, сточных вод) и выделяется газ.
Оба варианта мало распространены в России, так как уступают по эффективности и надежности газоснабжению от центральных сетей и газгольдера.
Преимущества котла Скат 12 KE/14
Компания Protherm всегда славилась продвинутым программным обеспечением, реализуемым практически в каждой модели оборудования. Котел Скат 12 KE/14 не стал исключением, при этом получив целый ряд революционных обновлений:
- Модернизированный интерфейс. Шина eBus здесь реализована во всей красе – теперь управление котлом стало еще проще и приятнее.
- Автоматический клапан удаления воздуха. Работа котла стала еще проще и безопаснее.
- Встроенный бак на 8 литров. Хватит на поддержание нормальной работы агрегата даже в условиях повышенных нагрузок.
- Обновленная программа автоматической диагностики. Теперь искусственный интеллект гораздо эффективнее обнаруживает проблемы в аппаратной части оборудования.
Газификацияземельного участка или дома после того как ТУ подтвердило возможность этой газификации, требуется составить и подать заявление. Подключение возможно, если правильно составить заявление. Следует указать следующие данные:
- ФИО, паспортные данные (серия и номер, дата выдачи), контакты (телефон, электронную почту и т.п.).
- Месторасположение объекта, что будет подключен к газовой линии, а также его наименование.
- Когда частный дом будет спроектирован, построен и введен в эксплуатацию. Желательно разделение на этапы для лучшего понимания ситуации.
- ТУ номер и дата выдачи рассматриваемого документа.
- Планируемое количество расходуемого газа. Точнее, самые высокие показатели рассматриваемого параметра.
Подключение газа: финальные шаги
Социальный договор для прокладки газопровода можно составить не только с ГРО, но и со сторонними организациями. Они должны проложить газопровод от места подключения к самому дому. Кроме того, специалисты должны выполнить подключение внутридомового оборудования. Цена этой услуги зависит от того, куда именно обратились и какие расценки использует эта организация.
Кстати, внутридомовое оборудование должно иметь все необходимые сертификаты, иначе подключение здания откладывается. Газопровод не подведут к потенциально опасному объекту. Если все нормально, на финальном этапе программыпроводятся такие подпункты рабочего плана:
- Приборы и устройства внутри здания подсоединяют к точке.
- Пускается газ, чтобы проверить безопасность сети в вашем районе.
- Заключить социальный договор. Тогда будет делаться постоянная подача газа.
Как воспользоваться законом о бесплатной газификации
В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.
Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.
Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.
Куда подать заявку на газификацию частного дома
Подать заявление на газификацию может собственник земельного участка или его представитель по доверенности. Оформить заявку на газификацию (догазификацию) можно:
-
онлайн на сайте Единого оператора газификации (ЕОГ) РФ,
-
онлайн на портале «Госуслуги»,
-
лично в офисе своей ГРО,
-
лично в офисе МФЦ.
Образец заявки на подключение газа к дому можно на сайте можно скачать на сайте ЕОГ.
К заявке необходимо будет приложить собранный пакет документов.
При подаче заявки можно выбрать дополнительные услуги от специалистов ГРО:
-
проект газификации,
-
монтаж оборудования,
-
установка счетчиков,
-
строительно-монтажные работы на участке и в доме.
Заявку рассматривают 30 дней. Статус заявки и решение по ней можно отследить в личном кабинете на сайте ЕОГ — для этого нужно ввести регистрационный номер заявки.
Закупка газоиспользующего оборудования
Чтобы газификация прошла быстро, желательно заранее закупить необходимое газоиспользующее оборудование — плиты, котлы, колонки и комплектующие. Какую именно технику необходимо закупить и какие к ней предъявляются требования — все это прописывается в проекте газификации. Если требуется поменять технику, то также необходимо и скорректировать проектную документацию — поэтому важно выбрать правильную технику и комплектующие на начальном этапе процесса газификации.
При выборе газоиспользующей техники учитываются все параметры: нужды людей, площадь дома, расположение комнат, материалы, из которых сделаны стены и пол, конструкция крыши, размеры и количество оконных проемов и пр. параметры.
Обычно в комплект газового оборудования для дома или дачи входят:
-
котел — средняя стоимость в размере от 50 до 60 тыс. руб,
-
отопительные приборы (радиаторы, конвекторы) — от 10 до 30 тыс. руб,
-
плита — от 20 до 45 тыс.руб,
-
колонка (или бойлер косвенного нагрева) — от 10 до 30 тыс. руб,
-
счетчик — от 2500 руб и выше,
-
система дымоудаления и вентиляции, регулирующая и предохранительная арматура (приспособления для контроля давления и подачи/отведения газа) и система контроля загазованности — от 45 до 60 тыс. руб,
-
расходные материалы (трубы и шланги), которые оплачиваются отдельно при подключении газового оборудования — 2‑ 5 тыс. руб.
Оборудование для газификации можно приобрести как в ГРО, так и в специализированных магазинах.
Стоимость подключения газа в частный дом
Стоимость работ по подключению газа к частному дому может отличаться в зависимости от региона и индивидуальных факторов. Средними показателями считаются следующие значения:
- сбор документов и рассмотрение технических условий для газоснабжения — от восьми до пятидесяти тысяч рублей;
- составление проекта — от 3 тыс. до 20 тыс. рублей;
- подведение линии от основной магистрали — до 5 тыс. за один метр;
- врезка трубы — 10-15 тыс.;
- выезд комиссии и оценка технического состояния присоединения к сети — примерно две тысячи рублей.
Цифры могут существенно отличаться из-за типа местности, а также удаленности дома от основной магистрали. К примеру, если до распределительной сети свыше 200 метров, подключение может обойтись в 1,5 млн рублей.
Примерная стоимость подключения в регионах РФ распределяется следующим образом:
- Московская область — 400-700 тыс. рублей;
- Ленинградская область — примерно 300 тыс.;
- Нижний Новгород — от 150 тыс. рублей;
- европейская территория РФ — около 100 тыс.;
- дальневосточные регионы — от 200 тыс.
С последними изменениями и введением трех категорий потребителей стоимость подключения газа также отличается по следующим условиям:
- частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратов — при потреблении в 5-15 кубов в час цена в Московской области составляет до 50 тыс. рублей;
- вторая группа — объекты капитального строительства и благоустроенные дома, требующие установки распределительных сетей и систем редуцирования, в этих случаях используются стандартные тарифы и методики расчета;
- присоединение по индивидуальному проекту — в этой ситуации стоимость определяется муниципальными органами власти, допустимое потребление возрастает до 500 кубов в час.
С чего начать газификацию частного дома?
Для газификации частного дома нужно построить систему газоснабжения. Строительство необходимо начать с письменного обращения в газораспределительную организацию (ГРО) по месту жительства для получения технических условий (ТУ).
Перечень документов для получения ТУ:
- заявление с указанием ФИО, места жительства и почтового адреса;
- дата ввода дома в эксплуатацию;
- сведения о планируемом потреблении газа;
- документы, подтверждающие собственность на дом и земельный участок (копии);
- чертеж земельного участка с прилегающими к нему площадями;
- копия паспорта или доверенность полномочному представителю.
После получения ТУ подается заявление на подключение. Технические условия действуют 70 дней. За это время необходимо оформить договор на подключение, иначе придется заново получать ТУ.
Перечень документов для заключения договора:
- заявление с указанием ФИО;
- паспортные данные, почтовый адрес, телефон, электронная почта и т.д.;
- местонахождение подключаемого дома;
- сведения о планируемом потреблении газа;
- дата выдачи техусловий.
Время, в течение которого будет заключен договор, зависит от категории заявителя. Бывает три категории в зависимости от максимального часового потребления и расстояния до газопровода. Такой договор гарантирует строительство газопровода до границы вашего участка. Если трубы по границе участка проложены, то договор и ТУ определяют точку подключения непосредственно на вашем участке. Дальнейшая разводка газовых труб по дому производится согласно проекту газификации.
Газификация частного дома – это многокомпонентный процесс, начиная с подготовки дома к приему газа и заканчивая установкой необходимого оборудования. Рассмотрим ключевые этапы данного процесса:
- Подготовка дома к газификации:
Первый и важнейший этап включает в себя адаптацию дома к использованию газа. Это включает в себя проверку готовности дома к подключению газопровода, оценку состояния систем отопления и подготовку трубопроводной системы.
- Процесс подключения газопровода:
На этом этапе проводится подключение газопровода от центральной сети к дому. Это требует соблюдения строгих норм безопасности и координации с местными газовыми службами. Устанавливаются счетчики и регуляторы давления для обеспечения безопасности и эффективного использования газа.
- Установка газового оборудования:
Выбор и установка газового оборудования являются ключевыми шагами. Это включает в себя газовые котлы, водонагреватели, плиты и другие устройства. Важно правильно распределить оборудование по дому для оптимального покрытия всех потребностей.
Каждый из этих этапов требует внимательного планирования, адаптации к особенностям дома и соблюдения стандартов безопасности. Грамотная реализация процесса газификации обеспечивает не только надежность и безопасность, но и эффективное использование газа для обеспечения жизненно важных потребностей в тепле и энергии.
Необходимые документы
Частная газификация предполагает сбор и подачу в газовую службу определенного пакета документов. В этот пакет обычно входит:
- заявление установленного образца на подключение газа к дому;
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- документы на дом и земельный участок (копия техпаспорта строения, документы, подтверждающие право собственности);
- план расположения постройки на местности.
Цена подключения частного дома к газопроводу
Есть два типа тарифов на подключение к газопроводу.
- Стандартные – действую в пределах города, если дистанция до магистрали не превышает 10 метров.
- Нестандартные – действует за городом (25 метров).
Есть несколько факторов, влияющих на стоимость работ. Это:
- особенности рельефа;
- способ прокладки газопровода;
- типоразмер газового счетчика;
- качество почвы;
- форма дома;
- тип местности.
Обратите внимание! Как видим, нельзя назвать точной стоимости работ, поскольку она определяется индивидуально для каждого случая и зависит от ряда условий.
Но если обобщить, то можно вывести примерные тарифы. Они будут выглядеть следующим образом.
- Подключение к газовой магистрали – от 3 400 до 7 100 рублей.
- Соединение между собой отдельных элементов – от 25 700 до 158 500 рублей.
- Проверка и врезка в частный дом – от 51 000 до 158 500 рублей.
Таблица. Сравнительная стоимость монтажа и эксплуатации разных видов топлива при отоплении загородного дома (для площади в 160 м2 – пример).
В первую очередь, вам необходимо узнать, кто является собственником газопровода (как правило, это ГорГаз), встреча с которым и определит возможность врезки в его газопровод. Если вы получили положительный ответ от него, то следующей инстанцией станет проектная организация, которая разработает и изготовит проект подключения именно вашего дома к данному конкретному газопроводу.
Уже с готовым проектом вы направляетесь в монтажную организацию, которая возьмет на себя решение всех связанных с установкой газопровода проблем. Она же является ответственной по сдаче в эксплуатацию данного участка газопровода, поэтому обязательно должна иметь соответствующую лицензию на проведение данного вида работ. Все расчетные операции с монтажной организацией желательно осуществлять только после того, как участок был сдан органам Госконтроля.
Когда все вышеперечисленные инстанции пройдены, а все этапы работ проделаны, вы можете пользоваться газом в своих целях и по своему усмотрению.
Но давайте рассмотрим по порядку, с чего начать газификацию дома и что для этого вам понадобится.