Расписка в получении денежных средств

Расписка

Для чего необходима расписка

Расписка продавца в получении денег от покупателя подтверждает произведенную оплату покупателем продавцу за недвижимость и уменьшает риск оспаривания сделки из-за неполучения денег продавцом по сделке. Поэтому расписка нужна в самых разных ситуациях, которые могут возникнуть в процессе купли-продажи квартиры. Например, если в договоре имеется запись о том, что денежные средства передаются при некоторых конкретных условиях (через банковскую ячейку или депозит нотариуса), то сам по себе этот договор представляет собой некое письменное обязательство сторон сделки выполнить определенные действия, и не более того.

Полностью исполненными обязательствами сторон по сделке могут считаться только те, которые подтверждены такими документами, как передаточный акт (акт приема-передачи) недвижимости (если предусмотрен условиями сделки) и расписки в получении денежных средств (или банковского платежного документа).

В передаточном акте (акте приема-передачи) квартиры, как правило, также производится запись о том, что стороны сделки не имеют взаимных претензий и что расчеты между ними выполнены полностью, тем не менее передаточный акт не является платежным документом и подтверждает завершение сделки путем передачи недвижимости. Передаточный акт является своего рода дополнительной страховкой для Покупателя в том, что он рассчитался за приобретенную квартиру и выполнил свои обязательства. Если по сделке были расчеты посредством банковской ячейки, то расписка о получение денег не может быть заменена передаточным актом и требуется обязательно.

Кроме того, расписка о получении денег после произведенных расчетов всегда остается на руках у покупателя и может быть использована, например, в случае возникновения каких-либо споров по сделке. Более того, наличие такого документа прямо упоминается в действующем законодательстве. О расписке говорится в ст. 408 ГК РФ «Прекращение обязательства исполнением».

Срок действия документа

Срок, в течение которого действует расписка, указывается непосредственно в тексте. Если данная информация отсутствует, то считается, что документ обладает юридической силой до момента возврата долга. Процесс возврата может осуществляться единовременно или частями.

Желательно во время составления текста указывать точные сроки, когда кредитор должен получить средства от должника. В ином случае заемщик может намеренно тянуть с возвратом. Стандартно без информации о сроке расписка действует в течение года, после чего начинается срок исковой давности.

Внимание! При отсутствии даты должник должен возвратить средства по первому письменному требованию со стороны кредитора.

Если в документе имеется точная дата, когда должны возвращаться средства, то после истечения данного периода начинается срок исковой давности. Он составляет три года, поэтому если в этот период кредитор не сможет по объективным или неуважительным причинам подать иск в суд, то в будущем он не получит поддержку от суда и судебных приставов.

Что лучше расписка на деньги или договор займа?

Для фиксации обязательства должника перед Вами о возврате полученной денежной суммы вполне будет достаточно составления обычной расписки в получении денежных средств. Для большей уверенности в том, что должник потом не станет рассказывать, что в ней стоит не его подпись и никаких денег он не брал, желательно при передаче денежных средств иметь одного-двух свидетелей (можно родственников, друзей).

Нотариальная форма расписки о передаче денег не является обязательной по закону. Её применяют обычно в случае, когда сумма займа большая, или когда займодавец хочет, в случае отказа должника возвращать деньги, взыскать их с него быстрым способом, минуя длительную судебную тяжбу. Нотариальное заверение придает документу более сильную юридическую силу. Однако, за такой нотариальный образец надо платить приличную государственную пошлину, что не всегда оправдано. Кроме того, судебный спор по обычной ненотариальной расписке не представляет особой сложности и его не стоит бояться.

Поэтому простой письменный документ в форме расписки, составленный между двумя гражданами – является образцом хорошего доказательства для суда.

Договор займа больше подходит при оформлении долговых отношений между организациями, индивидуальными предпринимателями, или в случае, если граждане дают друг другу в долг на каких-то осложненных условиях (предусмотрены проценты, неустойка, штрафные санкции, поэтапный возврат денежных средств и т.д.).

Банки и микрофинансовые организации оформляют заем или кредит посредством договора, а перевод денежных средств осуществляется через банковские структуры. Таким образом, юридическая ценность расписки в кредитных вопросах равна нулю, а потому ни банки, ни МФО не применяют расписки в своей деятельности.

В равной степени расписки при передаче или получении денег не применяют юридические лица, поскольку в денежных вопросах действуют они в рамках строго регламентированной бухгалтерской системы.

Договоры займа и купли-продажи между физическими лицами зачастую заключаются в устной форме, а расчеты осуществляются посредством наличных денег. То есть в цепочке физическое лицо — физическое лицо наличные расчеты встречаются очень часто.

При этом физические лица не обладают возможностью применить при передаче бухгалтерские документы. А это значит, что подтвердить факт передачи и получения наличных денег можно только при помощи расписки.

При этом расписка нередко принимает на себя роль договора, включая по обстоятельствам:

• описание самого факта договорных отношений, например, займа или договора купли-продажи холодильника;
• описания срока действия договора;
• констатацию факта исполнения договора (возврата денег)
• собственно факт передачи денег.

Разумеется, отсутствие письменного договора – это не обязательное условие сделок между гражданами, поскольку существует ряд договоров, подлежащих государственной регистрации, а значит, они просто обязаны быть заключены письменно. Так, всегда в письменной форме заключаются договоры купли-продажи недвижимости, земельных участков и транспортных средств.

Однако даже если договор был заключен письменно, расписка в сделках между физическими лицами сохранит свое значение, если будет иметь место передача наличных денег. При безналичных расчетах расписка теряет свое значение.

Итак, расписка применяется по договорам (устным или письменным), заключенным между физическими лицами и только при условии наличного расчета.

Какой бланк использовать

Унифицированного бланка не предусмотрено. Да и составление его не является обязательным. Однако юристы настоятельно рекомендуют подтверждать факт передачи денег документально. Это позволит исключить многочисленные проблемы при возникновении споров между участвующими сторонами.

Если получатель и займодавец не договорятся, то придется обратиться в суд. Правильно и подробно составленный образец расписки в получении денег позволит доказать свою правоту в судебной инстанции.

Если в деятельности бюджетного учреждения предусмотрены операции с заемными капиталами (получение или выдача), то к оформлению документации следует относиться с особым вниманием. Например, для выдачи займов необходимо разработать и утвердить унифицированные формы документов, которые будут заполняться при оформлении операции с заемными капиталами.

Для чего нужна расписка

Расписка – документ, который подтверждает то, что деньги были переданы от одного физического или юридического лица какому-либо человеку в долг или по другим основаниям.

Расписка содержит информацию о том, сколько денежных средств, на каких условиях было отдано и в какой период они должны быть возвращены займодавцу.

В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.

Расписка не относится к числу обязательных документов, которые должны сопровождать передачу наличности (к слову, в отношениях между гражданами таких документов вообще нет), но является рекомендованной.

Какой бланк использовать

Унифицированного бланка не предусмотрено. Да и составление его не является обязательным. Однако юристы настоятельно рекомендуют подтверждать факт передачи денег документально. Это позволит исключить многочисленные проблемы при возникновении споров между участвующими сторонами.

Если получатель и займодавец не договорятся, то придется обратиться в суд. Правильно и подробно составленный образец расписки в получении денег позволит доказать свою правоту в судебной инстанции.

Если в деятельности бюджетного учреждения предусмотрены операции с заемными капиталами (получение или выдача), то к оформлению документации следует относиться с особым вниманием. Например, для выдачи займов необходимо разработать и утвердить унифицированные формы документов, которые будут заполняться при оформлении операции с заемными капиталами.

Вполне обосновано и целесообразно будет потребовать от заёмщика обеспечить займ залогом его имущества. Это ваша страховка на случай каких-либо непредвиденных обстоятельств. При этом заёмщик ничего не теряет, он добросовестно исполняет обязательства по погашению займа, и вы в свою очередь возвращаете залог. Если же он негативно воспримет вашу просьбу о залоге, задумайтесь, почему тогда вы должны позитивно реагировать на его просьбу о займе. Для добросовестного человека, действительно нуждающегося в данный момент в деньгах, это не будет чем-то «сверхъестественным».

Рекомендуем в качестве залога использовать ликвидные вещи, не теряющие во времени свою стоимость, удобные в хранении.

Это могут быть: изделия из золота и серебра (украшения и прочее), дорогостоящие мужские и женские часы (оригинальная упаковка и документы крайне желательны); премиальные сумки в отличном состоянии; антиквариат и предметы искусства.

Если сумма во время сделки больше десяти минимальных зарплат, расписка должна быть составлена в обязательном порядке. Ее можно не заверять нотариально, но для дополнительной подстраховки эта мера будет не лишней. В случае возникновения спорных ситуаций и судебного разбирательства авторство расписки не будет подвергаться сомнению. Это поможет быстрее доказать собственную правоту и вернуть деньги.

Перечислить все ситуации, когда может потребоваться расписка в получении денежных средств, довольно сложно, но в этом случае всегда есть лицо, которое дает деньги, и лицо, которое их получает.

Тот, кто дает расписку, должен проследить за тем, чтобы было составлено два экземпляра. На всех необходимо поставить подписи и дату. Тогда внести изменения в документ без ведома второй стороны будет довольно трудно.

Тот, кто берет расписку, должен сверить подпись заемщика с той, которая указана в паспорте. Если расписка состоит из 4-5 предложений, определить ее авторство будет проще.

В рассмотрение такого рода передачи имущества, в виде денег, машин, прочего, свидетели исполняют нотариальный вид и функции.

Всё зависит от конкретного желания займодавца, некоторые специально собирают свидетелей в качестве поддержки. Ими могут стать любые незаинтересованные лица, о которых обязательно нужно указать в документе (их сведения паспортных данных).

Роль свидетелей заключается в расстановке подписей, которые будут утверждать передачу денег в нужном объеме и условия, указанные в расписке. Поэтому приглашать их или нет, желание и решение сугубо сторон.

При выборе свидетелей обязательно нужно помнить:

• Таким представителем может быть лишь совершеннолетний человек;
• Исключительно дееспособный;
• Он должен представлять незаинтересованную сторону, то есть братья, мамы, папы, дедушки не допускаются;
• Роспись свидетеля должна точно совпадать с той, что в паспорте.

Похожие записи:

• Налог с продажи квартиры — 2022: инструкция по НДФЛ
• Оформлять ли допсоглашение при смене фамилии работником, разъяснил Роструд
• В каких случаях можно вернуть телефон обратно в магазин?