Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы по взносам на капремонт пенсионерам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Последовательность, продолжительность и состав пакета документов зависят от нормативных актов, установленных в регионе. Каждая область имеет право расширить список категорий населения, которым полагается полное или частичное возмещение оплаты капитального ремонта.
Начиная с 2016 года, россияне старше 70 лет получили возможность вернуть потраченные, на оплату капремонта, средства. Исходя из принятых поправок, региональные власти должны были принять соответствующие законы о компенсациях. Однако разработка законов в Субъектах РФ заняла достаточно много времени, поэтому в некоторых пенсионеры регионах начали получать льготу раньше, что породило путаницу в назначении компенсаций.
Между тем федеральные власти определили категории получателей:
- начиная с 70-летнего возраста, пенсионер вправе получить компенсацию в размере 50% от взноса;
- престарелым россиянам старше 80 лет платеж возвращается полностью.
Однако возврат платежей имеет некоторые нюансы:
- Выплаты являются компенсационными. Владельцы квартир, независимо от возраста обязаны каждый месяц вносить платеж на капремонт. Возврат происходит уже позже.
- Компенсация имеет заявительный характер. Выплаты предоставляются только после обращения пенсионера в органы соцзащиты и составления соответствующей письменной заявки. Автоматическое начисление средств не предусмотрено.
- Сумма возврата рассчитывается исходя из установленного в Субъекте минимальной суммы платежа за квадратный метр и утвержденного в регионе нормы жилплощади. Если квадратные метры в квартире превышают региональные нормативы, компенсация покроет взнос только частично.
- Исходя из положений ЖК, претендовать на компенсацию могут только нетрудоустроенные получатели пенсионного пособия, старше 70 (80) лет проживающие в квартире одни, либо семьи, состоящие из неработающих пенсионеров. Совместное проживание с работоспособным человеком лишает пенсионера права на льготу.
Какие есть льготы и кому они положены
Бюджет фонда капитального ремонта накапливается из взносов собственников жилищ, находящихся в многоквартирных домах, которые участвуют в государственной программе. Сумма взноса определяется на региональном уровне. Обязанность по несению расходов по капремонту возлагается на всех владельцев квартир, при этом отдельные категории россиян могут обратиться за компенсацией этих расходов.
Закон устанавливает пять разновидностей льгот по платежам за капремонт. Они устанавливаются исходя из социального статуса владельца жилища:
- по возрасту – назначаются пенсионерам, старше 70(80)лет;
- по состоянию дома – зависят от статуса многоквартирного дома;
- по здоровью владельца жилплощади – компенсация инвалидам;
- по заслугам перед государством;
- по доходам собственника.
Процедура оформления льготы при оплате за капремонт
Способ начисления компенсации должен быть определен местной властью и может осуществляться:
- Автоматически. Гражданин получает возврат на личный банковский счет. Процедура сбора документов и ожидания в очереди сведена к нулю.
- На основании заявления. Гражданин, отправившийся на пенсию, в силу достижения возрастной отметки или наличия ограничений по здоровью, должен сдать письменное заявление в отделение социальной защиты.
Первый вариант является наиболее подходящим для пожилых людей. Современные многофункциональные центры быстро принимают граждан, но в преклонном возрасте бывает тяжело даже добраться до места назначения. На практике нашел применение заявительный порядок, поэтому льготникам приходится обращаться за помощью к родственникам или работникам социальных служб.
Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах
Методика социальной защиты граждан 80-летнего возраста начала свое действие еще в начале 2016 года, необходимое количество денег было выделено. Но многие субъекты сталкиваются с проблемой реализации программы, из-за чего со стороны представителей социальной защиты и операторов в регионах постоянно поступают претензии и жалобы.
Так, например, в Тамбовской области количество пенсионеров после 80 лет со льготами по капремонту было решено подсчитать заранее.
В Костроме все необходимые законопроекты, касающиеся возмещения льготникам, в том числе компенсации за капительный ремонт пенсионерам старше 80 лет, были подписаны вовремя, и работают в настоящее время.
На территории Калужской области и Хабаровского края законопроект о возмещении затрат по капремонту пенсионерам в настоящее время работает, его действие было продлено.
Белгородская область изначально отставала по возмещению затрат по капитальному ремонту для пенсионеров, но в настоящее время все нормализовалось.
Льготы по капремонту пенсионерам после 80 лет
Все взносы по капремонту аккумулируются на специальном счете, воспользоваться средствами которого может управляющая компания, обслуживающая жилье, при необходимости. Брать деньги на иные цели ремонтники не имеют права. Дом может не нуждаться в капитальном ремонте длительное время. Законодатели справедливо полагают, что оплату взносов по этой статье людям, достигшим 80, осуществлять не следует, поскольку они вряд ли смогут воспользоваться результатами работ, проведенных через 20-30 лет.
Пенсионеры старше 80 полностью освобождены от уплаты взносов согласно конституционным положениям. Если человеку приходит квитанция от ЖЭУ, где в графе «капремонт» указана полная стоимость услуги, без льготы, то можно воспользоваться компенсационными выплатами.
Необходимо заплатить требуемую сумму и отправиться с квитанцией в центр соцзащиты или местное отделение МФЦ, при условии предоставления центром таких услуг. Пенсионеру проведут перерасчет и, в течение 10 дней с момента подачи заявки, возвратят затраченные деньги.
Кому предоставляется компенсация
Многие пенсионеры недоумевают, сталкиваясь с ситуацией отказа от ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) по капремонту из-за ошибок в предоставленных данных. Есть установленные правила, согласно которым предоставляется 50-100% скидка по оплате услуги. Критерии, на которые опираются местные власти, следующие:
- Если пенсионеру исполнилось 80 лет, он проживает один, не работает, то получает 100% скидку.
- При условии одинокого проживания нетрудоспособного россиянина старше 70, можно получить 50%-ную уступку.
- Если совместно проживает семейная пара пожилых нетрудоустроенных людей, одному из которых исполнилось 70, другой старше 80 лет, то платить за капитальный ремонт не нужно.
- При условии совместного проживания или регистрации на одной территории пенсионера старше 80 лет и других людей, одному из которых не исполнилось 70, льгота не предоставляется, поскольку гражданин преклонного возраста не считается одиноким.
- Людям, являющимся инвалидами 1, 2 группы, воспитывающим ребенка-инвалида, дают 50%-ную уступку оплаты услуги.
- При наличии долгов по выплатам услуг ЖКХ субсидия не предоставляется.
- Дом, в котором проживает заявитель должен подлежать капитальному ремонту, а площадь квартиры находиться в рамках установленных соцнорм, чтобы проситель имел право претендовать на дотацию.
ВНИМАНИЕ! Получить компенсацию по капремонту, платежам на его проведение можно не только пенсионерам, но и другим категориям, имеющим основания для такой помощи. Льгота может предоставляться в виде компенсации.
А в Москве оплата капремонта пенсионерами осуществляется сразу по сниженным платежкам. Эта разница по регионам не является существенной, ведь в любом случае дает возможность снизить финансовое давление со стороны коммунальной сферы.
Должны платить с льготами не только пенсионеры, но и дети-инвалиды, те семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, сами инвалиды 1-ой и 2-о1 группы. Компенсация или субсидия на дома для пенсионеров оплачивается государством.
Льготы по капремонту пенсионерам
- заявление;
- паспорт для удостоверения личности заявителя и даты рождения, которая имеет значение, если пенсионер претендует на льготу по возрасту;
- справка о назначении пенсии, иной документ, подтверждающий социальный статус;
- свидетельство о собственности, которое можно получить в местном отделении Росреестра или заказать через портал Госуслуг.
- СНИЛС для проверки сведений о трудовой деятельности и полученном доходе;
- трудовую книжку, чтобы подтвердить, что человек не работает;
- справку об отсутствии долгов по ЖКХ или квитанции об оплате;
- выписку из домовой книги о всех проживающих в помещении:
- справку о доходах: потребуется, когда пенсионер хочет получить компенсацию как малоимущий; если он при этом проживает не один, то справка нужна для каждого члена семьи.
Что будет, если не оплачивать взносы за капитальный ремонт
Помимо этого, федеральным и региональным властям предоставлено право самостоятельно определять перечни льготных категорий, которые будут полностью или частично освобождены от уплаты взносов на проведение капремонта. Нужно учитывать, что в большинстве случаев предоставление указанной льготы происходит путем возврата части перечисленных средств, для этого нужно обратиться в органы соцзащиты населения или иное уполномоченное ведомство.
Каким образом определяется размер таких выплат? Эти полномочия переданы на региональный уровень – исполнительные органы власти субъекта РФ руководствуются минимальным размером взноса, однако имеют законное право увеличивать его, исходя из состояния жилищного фонда. Помимо этого, увеличение суммы взноса может осуществляться решением самих жильцов, которые могут одобрить ускоренные сроки проведения ремонта или расширенный перечень работ.
После проведения пенсионной реформы в 2020 года, пенсионеры получили некоторое количество дополнительных социальных льгот, которые нацелены на улучшение качества жизни их. Преклонный возраст приносит огромное количество новых трудностей и ограничений в размеренную жизнь пенсионеров, особенно это касается тех, чей возраст превысил порог в 80 лет. Многие вещи даются намного сложнее, чем ранее. Поэтому люди пожилого возраста имеют право на дополнительные льготы, которые предоставляет им государства в качестве социальной поддержки. К таким льготам относятся:
| Вид социальной льготы | Описание | Где оформляется |
| Стороння помощь в уходе и бытовых нуждах | Получение патронажной помощи, а также оформление дополнительной выплаты по уходу для человека, который этим занимается. Также любой пенсионер может получать регулярную профессиональную помощь на дому от специалистов по уходу за пожилыми и людьми с ограниченными возможностями | Пенсионный фонд по месту жительства, в части получения выплаты по уходу и начисления трудового стажа; Центр социальной защиты населения, в части предоставлении профессиональной помощи |
| Скидка на оплату капитального ремонта | Льготы на оплату капитального ремонта зданий и сооружений предоставляются если пожилой человек является единым собственником жилья или семья состоит из неработающих пенсионеров. В случае если пожилой человек проживает с работающими членами семьи льготу оформить невозможно. | Центр социальной защиты населения |
| Социальная надбавка к пенсии в размере 100% | Предоставляется пенсионеру по факту исполнения 80 лет в случае если ранее не была оформлена данная надбавка по другим объективным причинам — инвалидность и т.д. | Пенсионный фонд по месту жительства |
| Льготы на вывоз мусора | Это региональная льгота, которая принята к исполнению начиная с 2020 года в Московской области и ряде других регионов. | Центр социальной защиты населения |
| Компенсация стоимости медикаментов | Компенсация стоимости медикаментов до 50% от общей стоимости, в случае если лекарства приобретаются на основании рецепта, выписанного лечащим врачом. | Центр социальной защиты населения |
| Регулярная медицинская помощь на дому | По медицинским показаниям и ввиду престарелого возраста пенсионер имеет право получать необходимую медицинскую помощь на дому либо регулярно наблюдение и проведение специальных обследований | Центр социальной защиты населения |
| Налоговые льготы | По достижению 80 лет, пенсионер полностью освобождается от уплаты налогов на доходы и имущество | Отделение налоговой службы по месту жительства |
Выше перечисленные льготы могут быть дополнены и региональными льготами. Также некоторые регионы предоставляют дополнительные надбавки к пенсии, связанными с особенностями данного региона (северные пенсии и т.д.). Многие льготы предоставляются на базе центра социальной защиты населения, которые имеют целый ряд социальных программ по улучшению жизни людей пожилого возраста, одиноких пенсионеров, инвалидов и т.д.
С какого возраста не платят
Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет предусматривает возврат затрат в полном размере. Для пожилых лиц, достигших 70-летнего рубежа, положено возмещение половины от уплаченной суммы.
Но в обоих случаях возврат денег может быть оформлен при соблюдении ряда условий:
- пожилой гражданин должен проживать один либо в брачном союзе;
- получение льготы возможно в случае, когда кто-либо из супругов достиг выше обозначенного возраста;
- отсутствие места трудовой деятельности;
- оформить компенсацию может только собственник жилого помещения, соответствующего некоторым требованиям;
- основополагающим фактором, определяющим возможность оформления помощи, является отсутствие неоплаченных штрафов и прочих задолженностей перед государством. Если у пенсионера имеются долги за какие-либо коммунальные и прочие услуги, в том числе за капремонт, то возврат данных отчислений невозможен.
При наличии задолженности рекомендуется погасить ее либо заключить с организацией соглашение о реструктуризации долга, и платить его частями.
Какие льготы по оплате капитального ремонта положены пенсионерам старше 70 лет
В субъектах Федерации ставки варьируются. В Санкт-Петербурге этот коэффициент установлен на уровне 3-4 рубля за м 2 в зависимости от типа дома, Краснодарском крае – 5,32 рубля, в Ростовской области платят 7,17 рублей, Оренбургской – 7,92 рубля, Свердловской – 9 рублей. Московское правительство установило наиболее высокие тарифы, так как процент граждан, обращающихся за госпомощью и получающих ее по закону Правительства Москвы, здесь довольно высок. Москвичи платят 17 рублей за м 2 . Для пожилых людей старше 70-ти, живущих в центральных районах Москвы, сумма, которая оплачивается с 50%-ной скидкой, отображена прямо в квитанции. Остальные получают компенсацию от уже уплаченной суммы.
Рекомендуем прочесть: Опека и попечительство разница
Скидку в 50% получат и инвалиды I и II группы, являющиеся собственниками жилья. Если вместе проживают пенсионеры с инвалидами, право на льготу они теряют. С 2020 года эта несправедливость законодателем устранена. Благодаря внесенным в ЖК РФ новым поправкам, такие семьи становятся получателями компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. Если члены таких семей достигли 70 лет, им положена льгота в 50%, а с 80-ти – 100%-ная компенсация.
Условия получение льготы на оплату услуг по капитальному ремонту
В рамках социальной программы по уменьшению текущих расходов для граждан, которые относятся к социально незащищенным группам населения, правительство также предлагает ряд условий по уменьшению оплаты коммунальных услуг. Для пенсионеров существует возможность для получения скидки на услуги по капительному ремонту зданий и сооружений в размере 50% и 100%. Для этого должны быть выполнены следующие условия:
- Для оформления скидки на оплату услуг в размере 50% возраст пенсионера должен быть старше 70 лет, для граждан чей возраст превысил 80 лет предоставляется полное освобождение от уплаты услуг. Для семейной пары людей пенсионного возраста, постоянно проживающих вместе, чтобы получить скидку необходимо, чтобы хотя бы один из супругов достиг льготного возраста.
- Есть ограничение для тех пенсионеров, которые постоянно проживают с официально трудоустроенными родственниками. Такие пенсионеры не имеют право на получение льготы. Если же они проживают с трудоспособными родственниками, которые не работают по тем или иным причинам, то в таком случае льготу можно будет оформить.
- При оформлении льготы необходимо предоставлять оплаченные квитанции, выставленные за коммунальные услуги. Это важно, потому что граждане, которые имеют долги, не имеют право на оформление льготы.
- Льготу на оплату услуг по проведению капитального ремонта могут получить только собственники жилья. Для этого необходимо предоставить документы подтверждающие право владения жилым помещением.
Для того, чтобы оформить льготу пенсионеры пожилого возраста должны полностью соответствовать всем выше перечисленным критериям. Это важно так как данная льгота носит адресный характер.
Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах
Поскольку процесс взимание денежных средств, осуществляется непосредственно местными органами власти соответствующих субъектов, можно проанализировать действие предусмотренной субсидии в регионах.
Так, в Белгородской области закон о предоставлении субсидии вступил в силу в июле 2016 года. На основании его норм, предполагается компенсация за капремонт лицам старше 70 лет в размере 50 %, старше 80 — в размере 100 процентов.
Возвращение средств осуществляется только за площадь жилого помещения, которая предусматривается региональными нормами.
В Тульской области, гражданин может получить компенсацию средств, внесенных на капитальный ремонт в размере 50%, если он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 70 лет, и в размере 100%, когда он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 80 лет.
Льготы по капремонту пенсионерам после 70 и 80 лет
Глава 15 ЖК раскрывает основные положения действия законодательства относительно капремонта многоквартирных домов. Там же говорится, что полномочиями по обеспечению действия ФЗ наделены субъекты Федерации, они разрабатывают собственные региональные программы.
Рекомендуем прочесть: Выселение через суд
Когда собственник тратит более 22% (по федеральному стандарту) от своих доходов на оплату квитанций, ему вернут средства — компенсируют разницу между предельно установленными и фактическими платежами. Здесь имеет значение доход пенсионера. Региональные процентные ставки для пожилых людей значительно ниже федеральных. Так, москвичи выступают претендентами на субсидию или компенсацию, если их расходы превышают 10-процентный порог.