Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Кто может получить землю бесплатно

Для того чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли, многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

• все члены семьи должны быть гражданами России;
• родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут выделить и одинокому родителю;
• трое или более детей должны быть младше 18 лет, зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитываются усыновленные дети;
• члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площади;
• члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Какие есть особенности

Процесс передачи государственного или муниципального земельного надела в частную собственность (многодетной семье) регулируется Земельным кодексом РФ, а именно его статьёй 39.5. Однако порядок осуществления процедуры принимается на местном региональном уровне.

Это обусловлено рядом очевидных факторов, например, разной численностью населения по регионам, отличиями в экономической и социальной сферах областей. Также следует учитывать, что во владении каждого региона пребывает разное количество земельных участков с разными размерами, которые будут эффективнее распределяться под управлением именно местных администраций.

Чтобы многодетная семья могла получить бесплатный надел, она должна удовлетворять следующие требования:

• в семье должно быть минимум 3 родных или усыновлённых ребёнка возрастом до 18 лет. В некоторых случаях допускается, чтобы ребёнок был до 23 лет, если он обучается на очной форме в высшем учебном заведении и находится на иждивении у родителей. Если заявитель является опекуном для детей, то вопрос рассматривается в каждой конкретной ситуации отдельно. Однако в Москве и Московской области решения чаще всего принимается не в пользу многодетной семьи, ровно, как и в отношении детей, старше 18 лет;

Многодетные семьи в РФ имеют много преференций, среди которых есть и возможность бесплатного получения земли в своей области. Её можно использовать для разных целей, включая жилищное и дачное строительство. Порядок проведения процедуры регулируется местными органами самоуправления. Окончательное решение также принимается локальным муниципалитетом.

Это отличная социальная программа, которая может помочь нуждающимся семьям, однако на практике есть множество подводных камней, которые могут омрачить перспективу получения жилья. Поэтому прежде чем подавать заявку, стоит предусмотреть все особенности оформления участков многодетным семьям в Московской области, и оценить рентабельность решения.

Ещё немного внимания! Напишите в комментариях, как думаете – стоит ли тратить своё время на получение участка, или лучше подождать, пока наведут порядок в распределении земли?

Когда многодетную семью могут снять с учета

Все случаи, обстоятельства, при которых заявителя с его семьей могут снять с учета, оговаривает областной Закон № 73/2011-ОЗ. Как установлено, участки не предоставляются мгновенно, сразу же, при постановке на учет. Это целая процедура, на которую отводится определенный период времени. За этот период многое может измениться в жизни многодетной семьи. Все произошедшие изменения принимаются во внимание, а выделение безмездного участка осуществляется с учетом их.

Наиболее частой причиной является утрата «многодетного» статуса. Несоответствие хотя бы одному критерию многодетности уже является основанием для снятия с учета. Сюда же можно отнести и другие основания, которые тоже довольно часто встречаются на практике. Например, утрата российского гражданства (одним из членов многодетной семьи), лишение родит. прав, переезд семьи за пределы Подмосковья.

Если на момент выделения участка заявитель со своей семьей не будет соответствовать всем требованиям, указанным в ст. 3 областного Закона № №73/2011-ОЗ, то с учета его тоже снимут. Предположим, в тот период, когда семья состояла на учете, одному из членов семьи подарили (либо передали по наследству) участок земли. Его площадь равна 0,06 га. Соответственно, многодетная семья утрачивает право на получение безмездного участка и ее с учета снимут. Аналогичная ситуация возникает и тогда, когда семья самостоятельно приобретает участок.

Решение о снятии с учета, при наличии тех либо иных законных оснований, принимает тот же полномочный орган самоуправления, который ставил на учет. Обычно таковым является Администрация р-на. Решение документируется и направляется заявителю и его семье на протяжении месяца.

Требования к многодетным семьям

Если многодетная семья проживает в Москве, она сможет получить бесплатно участок земли. В виде компенсации претендентам могут быть предложены деньги. Больше повезло «коллегам», которые проживаются в Московской области. Они вправе рассчитывать на земельный участок в случае соответствия простым требованиям:

• Все члены семьи должны иметь гражданство страны, подтвержденное документально.
• Супруги, а также родители-одиночки, проживающие с 3-мя и более детьми, зарегистрированы по одному адресу и проживают по нему последние пять лет. Обязательно, чтобы место жительства находилось в границах Московской области.
• В распоряжении членов многодетной семьи, которая претендует на участок, не должно быть иных наделов земли. Кроме того, законодательно запрещено предоставление льгот в том случае, когда один или несколько членов семьи имеют землю в Подмосковье на праве пожизненного владения или бессрочного применения.
• Многодетные семьи вправе рассчитывать на землю, если они имеют от 3-х детей и больше, а также зарегистрированы в Московской области.
• В распоряжении членов семьи, которая претендует на льготу, не должно быть личной жилплощади в Москве.

Смотрите также: Как узаконить дом без разрешения на строительство?

Земля многодетным семьям в Москве и Московской области в 2022 году

Указ Президента № 431 от 05.05.1992 (ред. с изм. от 25.02.2003) обязывает субъекты РФ самостоятельно определять критерии, по которым семьи относят ко многодетным. В Москве и Подмосковье данные критерии отличаются лишь по возрасту детей.

Действие названых в таблице муниципальных законов касаются не только россиян, но и иностранных граждан, лиц, не имеющих гражданства, а также беженцев, проживающих в Москве либо, соответственно, в Подмосковье.

Семьи, которые имеют удостоверение многодетной семьи (подтвержденный официальный статус «многодетности), имеют право на ряд как федеральных, так и региональных льгот. Первые, федеральные, установлены Указом Президента № 431 от 05.05.1992. Они полагаются всем многодетным семьям, независимо от того, где они живут: в Москве, Подмосковье, СПБ либо каком-либо ином регионе.

Что касается местных, региональных льгот, то они в каждом субъекте РФ свои, поскольку устанавливаются на местном уровне. Поэтому в Москве и Подмосковье они отличаются. При этом московскими льготами могут пользоваться те многодетные семьи, которые постоянно проживают на территории столицы, а областными – те из них, которые прописаны в Подмосковье.

Вопросами предоставления льгот занимаются, как принято, органы соцзащиты. Поэтому уточнять наличие тех либо иных льгот и порядок их получения рекомендуется именно у них.

1. Пример 1. Официальный статус многодетной семьи (Москва, Подмосковье)
2. Федеральные земельные льготы всем многодетным семьям
3. Предоставление земельных льгот многодетным семьям в Москве и Подмосковье
4. Как многодетная семья может получить безмездный участок в Подмосковье
5. Когда многодетную семью могут снять с учета
6. Распространенные ошибки при оформлении земельных льгот многодетным семьям
7. Ответы на часто задаваемые вопросы

Красногорск. 8 ноября. ИНТЕРФАКС — Более 2 тыс. многодетных семей в Подмосковье обеспечили землей с начала 2022 года земельными участками, сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области во вторник.

«За десять месяцев текущего года земельные участки в Подмосковье получили свыше 2 тыс. многодетных семей, что составляет 107% от запланированного объёма на этот год. Несмотря на это, работа по обеспечению землёй многодетных продолжается в каждом муниципалитете», — приводятся в сообщении слова зампреда правительства Московской области Анны Кротовой.

Она напомнила, что за 11 лет с момента вступления в силу закона землю получили более 32,6 тыс. многодетных семей.

По плану на 2022 год планировалось обеспечить земельными участками 2 тыс. многодетных семей. Участки получили уже 2 134 семей, план перевыполнен на 6,7%. До конца года выдача земли продолжится, уточнили «Интерфаксу» в пресс-службе министерства.

Ведомство отмечает, что в десятку округов Подмосковья, которые обеспечили с начала года земельными участками наибольшее количество многодетных семей, вошли: Домодедово, Электросталь, Ленинский, Подольск, Ступино, Серпухов, Орехово-Зуевский, Богородский.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Условия получения земельного участка многодетными семьями в Москве

Многодетные семьи не смогут получить земельный участок в Москве в связи недостатком свободных земель, предназначенных под индивидуальное строительство. В безвозмездном порядке земля предоставляется семьям, зарегистрированным в Подмосковье и воспитывающим трех и более детей.

Условия бесплатного выделения земли следующие:

• все члены многодетной семьи имеют гражданство РФ;
• наличие регистрации на территории Московской области (в течение 5 лет и более);
• все члены семьи проживают по одному адресу в Московской области;
• претенденты на получение бесплатного участка не должны обладать другими территориями на праве собственности.

Не вправе рассчитывать на получение земельного участка семьи, которым государство ранее предоставило землю на праве долгосрочного пользования или пожизненного владения. Кроме того, данный запрет распространяется и в случае наличия у семьи недвижимости в Москве.

Какие документы понадобятся, чтобы была оформлена земля многодетным семьям в Москве и Московской области

Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать заявление о предоставлении многодетной семье участка земли на безвозмездной основе и собрать следующие документы:

Документ	Где получить
Ксерокопии паспортов РФ родителей	ГУВМ МВД
Ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка	Органы ЗАГС
Судебное решение о передаче приемного ребенка в семью (если ребенок усыновлен)	Канцелярия суда
Ксерокопия свидетельства о регистрации брака	Органы ЗАГС
Справка о составе семьи	Паспортный стол, ТСЖ, ЖЭУ
Выписка из домовой книги или справка с места жительства	Паспортный стол

Земельные участки многодетным семьям: как получить заветные сотки в Москве и МО

• заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
• документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
• выписка из домовой книги;
• выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
• выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
• документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
• документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев. Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства.

Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования.

Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов. Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения.

Условия, при которых выделяется земля

Учитывая, что порядок предоставления земельных участков многодетным семьям в 2021 году определяют сами регионы, требования к заявителям могут отличаться. Однако можно выделить ряд условий, которые региональные правительства включают в перечень обязательных требований.

Обычно условия получения земельного участка многодетной семьей касаются:

1. Нуждаемости в жилье: наделы выделяются лишь семьям, стоящим на учете как нуждающиеся в выделении земельного участка (улучшении жилищных условий). Их имеющаяся жилая площадь не соответствует учетным нормам, установленным в конкретном субъекте федерации. Например, в Петербурге она составляет 9 и 15 м2 для отдельной и коммунальной квартиры соответственно. Это – главное условие, без соблюдения которого земля не выделяется. В некоторых регионах для постановки на учет требуется также признание семьи малоимущей (например, в Омской области).
2. Гражданства и места проживания: земля выделяется лишь семьям, все члены которых – граждане РФ и постоянно проживают на территории конкретного субъекта федерации. В некоторых регионах устанавливается даже минимальный срок такого проживания, например, в Московской области он составляет 5 лет.
3. Наличия иной недвижимости в собственности: семьи могут претендовать на бесплатные участки лишь если в собственности их членов не находится иная соответствующая нормам недвижимость. В Московской области, например, действует правило, что члены семьи не должны иметь в собственности, владении или пользовании участки площадью больше 0,06 га, независимо от их целевого предназначения, а также иную недвижимость.
4. Возраста детей: многодетной обычно считается семья, в которой три и более ребенка до 18 лет (если они продолжают обучение – до 23 лет).

Кроме того, можно выделить перечень препятствий, по каким многодетным семьям нельзя будет обзавестись льготной землей:

• лишение или ограничение родительских прав;
• дети находятся на гособеспечении, под опекой третьих лиц, воспитываются в приемной семье или признаны полностью дееспособными до достижения 18 лет;
• недвижимость существовала, однако была продана до подачи заявки.

Как выделяется бесплатный участок многодетной семье в Подмосковье

Данные участки предоставляются претендентам, заявившим о своем праве, в порядке очереди. Органы местного управления, занимающиеся этими вопросами, ведут специальный учет многодетных семей. При этом очередь определяется датой, моментом подачи заявления.

Условная общая схема получения бесплатного участка в Подмосковье
Что нужно сделать	Описание действий заявителя	Что учесть заявителю при обращении
Написать заявление	Рекомендуемые общие шаблоны для заявления:	Заявителем может быть один из родителей детей
Собрать нужные документы	Паспорт заявителя; документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи; документы, заверяющие родственные отношения и регистрацию на территории Подмосковья (для членов семьи); подтверждение российского гражданства; выписки из ЕГРН и архива столичного областного бюро тех. инвентаризации (о наличии собственности и правах на нее); документы со сведениями о постановке на чует, предоставлении земли по месту жительства второго супруга (заявителя) в Подмосковье	Основание: ПП МО № 222/12 от 04.04.2013 (ред. с изм. от 04.07.2017)
Подать заявление вместе с собранными документами на рассмотрение в полномочный орган самоуправления и дождаться от него ответа	По итогам рассмотрения принимается одно из решений: поставить на учет заявителя с его семьей либо отказать ему. Ответ (решение) документируется и в форме уведомления направляется заявителю заказным письмом либо электронным сообщением. При положительном решении заявителю в итоге выдают постановление о предоставлении бесплатного земельного участка	Стандартный срок рассмотрения и принятия решения: месяц (до 40 кал. дн.)

Бланк заявления рекомендуется брать там, куда заявитель обращается, т. к. его форма в зависимости от места проживания может отличаться. Между тем следует отметить, что структура таких заявлений выстраивается по общему принципу: «шапка» – название документа – основная и заключительная часть.

В заявлении должны присутствовать реквизиты администрации, которой оно адресуется, личные данные физлица. Для заявителя это как минимум ФИО, почтовый адрес, СНИЛС, контактный телефон, реквизиты паспорта (иного равнозначного удостоверяющего документа).

На каких условиях предоставляется земля многодетным семьям в Москве

Ни на каких основаниях сегодня получить земельный участок в Москве у многодетных семей не получится, поскольку данная льгота была отменена. Что касается земли в Московской области, то необходимо отвечать следующим требованиям, чтобы получить на безвозмездной основе землю:

• у семьи отсутствует какая-либо недвижимость на правах владения в г. Москве;
• ни у кого из членов семьи заявителей не должно иметься участка земли, которым семья пользуется на правах владения, пожизненного владения, бессрочного пользования;
• и родители, и дети должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства в МО и жить на ее территории от 5 лет;
• семья должна состоять исключительно из граждан России.

Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям

Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.

Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:

• Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
• Необходимость улучшить жилищные условия.
• Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.

Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.

На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:

• все ее члены — граждане РФ;
• родители проживают на территории области не менее 5 лет;
• не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
• члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.

Ответы на часто задаваемые вопросы о том, как оформляются земельные участки многодетным семьям в Москве

Вопрос №1: До того, как были приняты изменения в Земельный Кодекс РФ, многодетные родители получили бесплатный земельный участок на территории Московской области. В 2019 году в семье родился 4-ый ребенок, может ли семья оформить еще один земельный надел?

Нет. По двум причинам. Во-первых, в настоящее время участки земли многодетным семьям более не предоставляются в Московской области. Во-вторых, получить землю закон позволял только единожды — то есть, один участок на семью.

Вопрос №2: В те годы, когда в Московской области многодетные семьи могли оформлять земельные участки, семье с тремя детьми отказали на том основании, что отец семейства арендовал участок земли у местных органов власти. Правомерен ли отказ?

Нет, семье отказали неправомерно. Пользование участком земле на основании договора аренды не препятствует оформлению участка в собственность на основании наличия удостоверения многодетной семьи. Родителю следовало подать исковое заявление в суд.

Похожие записи:

• Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры
• Просрочено разрешение на оружие — чем грозит в 2022 году?
• Малые и средние предприятия: критерии отнесения к МСП