Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда подать жалобу на председателя гаражного кооператива». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как правильно составить жалобу на председателя гаражного кооператива? Для составления жалобы на председателя гаражного кооператива необходимо указать свое ФИО и контактные данные, а также ясно и четко изложить причины недовольства и конкретные факты нарушений со стороны председателя. Жалобу следует написать на бумаге, в свободной форме, с подробным описанием ситуации. Каким образом можно отправить жалобу на председателя гаражного кооператива? Жалобу на председателя гаражного кооператива можно отправить различными способами. Во-первых, можно лично передать ее в офис гаражного кооператива. Во-вторых, можно отправить жалобу почтой с уведомлением о вручении. Также можно воспользоваться электронной почтой и отправить сканированную версию жалобы в кооператив. В любом случае, важно сохранить копию жалобы на случай необходимости доказывать отправку и получение. Что делать, если гаражный кооператив не реагирует на жалобы на председателя? Если гаражный кооператив не реагирует на жалобы на председателя, можно предпринять следующие шаги. Сначала стоит обратиться к другим собственникам гаражей и попытаться собрать подписи под жалобой. После этого можно подать жалобу в вышестоящие органы управления, такие как районную администрацию или соответствующую ассоциацию гаражных кооперативов. В случае отсутствия реакции и дальнейшего нарушения прав собственников, можно обратиться в суд. Какие факты нарушений со стороны председателя гаражного кооператива можно использовать в жалобе? В жалобе на председателя гаражного кооператива можно использовать различные факты нарушений, такие как: неправильное распределение финансовых средств, нецелевое использование кооперативной собственности, злоупотребление своим положением, некомпетентность в выполнении своих обязанностей, ущемление прав собственников и т.д. Важно указать конкретные примеры и доказательства этих нарушений, если они есть. Какие причины могут быть для составления жалобы на председателя гаражного кооператива? Причиной составления жалобы на председателя гаражного кооператива может быть неправомерное поведение, злоупотребление полномочиями, неэффективное руководство, нарушение прав и интересов собственников, отсутствие контроля над финансами и иные нарушения со стороны председателя. Как правильно составить жалобу на председателя гаражного кооператива? Для составления жалобы на председателя гаражного кооператива необходимо четко изложить факты нарушений и указать конкретные действия или бездействия председателя, которые вызывают недовольство собственников. В жалобе необходимо привести аргументы, возможно привести доказательства нарушений, а также указать требуемые меры по решению проблемы. Как отправить жалобу на председателя гаражного кооператива? Жалобу на председателя гаражного кооператива следует отправить в письменном виде. Возможно, отправить письмо рекомендуемым письмом с уведомлением о вручении или через электронную почту с подтверждением получения. Кроме того, жалобу можно направить на имя правления кооператива или собрать собственников и вручить жалобу лично на общем собрании.
Как написать заявление в прокуратуру на председателя гаражного кооператива
Орган жилищного надзора создается при местной исполнительной власти и следит за соблюдением жилищного законодательства. В жилинспекцию следует обращаться в следующих случаях:
- при нарушениях правлением устава ЖСК и Жилищного кодекса;
- при некачественном ремонте и обслуживании дома;
- при регулярных перебоях с поставками воды, электричества и других ресурсов;
- при нарушении порядка отчета правления перед общим собранием пайщиков;
- при незаконном отказе в приеме нового члена в кооператив.
К нарушению Жилищного кодекса относятся проведение выборов состава правления и председателя без кворума, нарушение правил информирования жильцов о финансовых операциях кооператива, а также иные действия правления, противоречащие главе 11 ЖК РФ.
Обращение в жилищную инспекцию происходит в следующем порядке:
- Пайщики кооператива составляют жалобу и направляют ее в жилинспекцию.
- Инспекция проводит проверку по изложенным фактам.
- От имени местной власти правлению выдается предписание об исправлении недочетов.
В тексте жалобы нужно указать:
- место подачи бумаги;
- наименование кооператива, реквизиты, юридический адрес;
- ФИО и адреса всех заявителей;
- описание проблемы;
- требование устранить нарушение прав граждан;
- список и результат обращений в правление;
- дата и подписи.
Образец жалобы можно посмотреть здесь. При жалобе на некачественное обслуживание или перебои с поставкой услуг нужно приложить соответствующий акт, подписанный двумя свидетелями.
В ходе проверки инспекция может запрашивать проектную документацию на строительство дома, а также документы на участок под домом и градостроительную документацию, изучать финансовые отчеты правления.
При необходимости орган жилищного надзора вправе приостановить деятельность правления кооператива, а также подать заявление в прокуратуру и суд. Если по истечении отведенного инспекцией времени нарушения не будут устранены, ЖСК может быть ликвидирован решением местной исполнительной власти.
Жалоба в Роспотребнадзор составляется при некачественном оказании конечных услуг потребителю. На этапе приема кооперативного дома поводом для жалобы может стать несоответствие площади и высоты стен сдаваемой квартиры заявленным в проекте параметрам. На этапе эксплуатации в Роспотребнадзор обращаются:
- при низком напоре или качестве воды;
- при нерегулярном вывозе мусора;
- при перебоях с поставками электроэнергии;
- при некачественном оказании иных услуг, предусмотренных договором с ЖСК.
Обратиться в Роспотребнадзор можно через представительство в регионе проживания или путем подачи заявления через официальный сайт.
В заявлении следует изложить перечень претензий к кооперативу и приложить контактные данные для связи.
Обращение в прокуратуру может быть инициировано как членами кооператива, так и надзорными органами, проводящими проверку по жалобам жильцов. В данную структуру нужно обращаться, если члены правления совершают противоправные действия:
- расходуют собранные средства не по назначению;
- заключают фиктивные соглашения с подрядчиками;
- нарушают требования безопасности при строительстве;
- работают без регистрации юридического лица.
Если здание уже заселено, то поводом для обращения также могут стать грубые нарушения правил ремонта и обслуживания здания, которые могут привести к аварийным ситуациям и жертвам.
Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.
Председатель имеет право:
- распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
- производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
- вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
- открывать от имени кооператива в счета в банках;
- вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
- совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).
Председатель обязан:
- добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
- решать финансовые вопросы кооператива;
- взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
- организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
- соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
- бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
- организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
- при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.
Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях.
Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю.
Как быть?
Когда все владельцы гаражей в ГСК станут собственниками, они могут подать в администрацию заявление от имени ГСК (плюс решение собрания) о приватизации земельного участка и оформить его в долевую собственность. В идеале Вы оба должны действовать по следующему плану:
- Вы подаете заявление на перерегистрацию права, как и было описано выше.
- Продавец и Вы составляете договор купли-продажи и регистрируете его.
- Продавец подает необходимее документы на регистрацию права собственности на гараж и получает свидетельство.
Тут, опять же, есть два пути, все зависит от обстоятельств.
Для этого помимо вышеперечисленных документов и вместо Свидетельства о государственной регистрации продавец должен предоставить: В этом случае Вам достаточно собрать следующие документы: В Управлении Вы при помощи специалиста составите заявление в электронной форме, к которому и будут приложены Ваши документы.
17 ст.
51 Градостроительного Кодекса (далее – ГРК) регламентирует, что разрешение на строительство не потребуется в следующих случаях: Итак, разрешение потребуется, если будет возводиться капитальный гараж на земельном участке, принадлежащем физлицу. Еще до начала строительно-монтажных работ необходимо подать соответствующие сведения в местный муниципалитет, предоставив следующие бумаги:
- документы, свидетельствующие о праве на участок;
- общий план территории;
- план территории под застройку, на котором указываются будущее место расположения гаража и его размеры.
В течение 10 дней документы пройдут проверку, и заявителю будет сообщено о вынесенном решении.
На основании ч. 4 ст. 51 ГРК, выдачей разрешений на осуществление строительных работ занимается местный муниципалитет по месту нахождения участка земли. Также, в силу ч.
- Растрата членских взносов или целевых средств на совершенно другие нужды;
- Случаи воровства;
- Мошенничество за счет положения председателя СНТ;
- Самоуправство. Данный пункт внесен не зря, ведь председатель СНТ обязан прислушиваться к решениям собраний, а также исполнять их;
- Махинации с документами и создание поддельных бумаг;
- Нарушения норм расположения различных объектов или их использование не по назначению, включая незаконное расположение свалок или общественных объектов;
- Иные действия, которым требуется проверка или расследование для выявления полного состава нарушения.
Вам потребуется сделать копию этого заявления, включая все приложенные документы. Если вопрос не будет разрешен до конца либо потребуется возмещение средств через суд, этот документ будет Вам крайне полезен.
Это государственная инспекция, целью которой является исследование территории и документации кооператива на предмет административных нарушений или нарушения внутренних правил функционирования.
Проведите независимую строительную экспертизу об установлении истинной стоимости проведенной линии электропередач.——————————————————————— Председатель снт привезла строительный мусор для ремонта дороги к участкам.
как написать жалобу на председателя гаражного кооператива
Перед подачей жалобы нужно определиться — кому ее подавать.
Очень внимательно отнеситесь к адресату жалобы. Это может быть и руководитель отдела, и руководитель организации, и контрольный орган. Правильность выбора адресата — залог оперативности рассмотрения жалобы и качества ее рассмотрения.
Не стоит забывать и про принцип «лестницы» — жаловаться по очереди от нижестоящего должностного лица к вышестоящему. Не стоит сразу жаловаться губернатору или президенту. Наиболее эффективней будет писать жалобу в следующей очередности:
Предлагаем наш образец жалобы, в котором мы постарались учесть все типовые ситуации. Вы можете исправлять и дополнять указанный образец — жалоба не имеет обязательной установленной формы.
Информация размещенная в этой статье не распространяется на отношения, связанные с защитой прав потребителей.
Перед написанием и подачей жалобы на председателя рекомендуем Вам:
Руководителю общества с ограниченной ответственностью (адрес)
Министерство (наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации обладающего полномочиями в сфере контроля за соответствующей деятельностью) (адрес)
В прокуратуру (наименование субъекта Российской Федерации) (адрес)
от Фамилия Имя Отчество, адрес проживания
(например: Иванов Иван Иванович, г. Москва, ул. Московская, д. 134, кв. 35)
Жалоба на председателя
Я, Иванов Иван Иванович (укажите Вашу фамилию, имя и отчество — последнее при наличии), 25 января 2018 года (укажите точную дату события) обратился (укажите данные организации или физического лица и адрес) в связи с тем, что мне понадобилась помощь (услуги, консультация и т.п.) председателя.
Вместе с тем, председатель Карпов И.В. (укажите ФИО председателя) предпринял следующие неправомерные действия (бездействия) в отношении меня, а именно (выберете нужное, кроме того добавьте в свою жалобу подробное описание ситуации и приложите доказательства):
На основании вышеизложенного прошу (выберете нужное):
Дата, личная подпись лица, подающего жалобу на председателя
Жалоба признается официальным документом, который влечет за собой возникновение определенных прав и обязанностей. Поэтому при ее составлении следует придерживаться следующих правил делового общения и переписки:
Следите за грамотностью речи, соблюдайте правила синтаксиса и пунктуации. Грамотная речь — одно из наиболее важных условий при ведении деловой переписки.
Для того, чтобы правильно написать жалобу достаточно придерживаться следующих простых правил ее написания.
Как написать заявление в прокуратуру на председателя гаражного кооператива
Помогите пожалуйста кто сталкивался. Нужно зарегестрировать право собственности на гараж, а председатель отказывает в справке(о выплаченном пае, составе и т. д.) которая нужна для регистрации. председатель отказывает в выдаче справки без указания причин. так же не дает копию устава гаражного кооператива. короче хочет сам все это сделать и за услуги свой бабла срубить. но это можно сделать все самому.
есть вообще способы надавить законно на председателя? собрать собрание там или еще что то?
Группа: Активный пользователь
Сообщений: 8868
Регистрация: 7.12.2009
Пользователь №: 16124Хотя. думаю есть третий вариант. Как оформить заявление в прокуратуру на действия милиции? Написать жалобу в Прокуратуру. Обязательно отреагируют и вынесут представление в его адрес о нечинении препятствий и выдаче членам кооператива необходимых документов.
Жалоба в прокуратуру на председателя ГСК
532 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 532 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Мной трижды подавался письменный запрос председателю ГСК(гаражей) о предоставлении мне копий или ознакомлении меня со снятием светокопий следующих документов: 1. протоколы общих собраний 2. протоколы заседаний совета и решений правления 3.
протоколы заседаний ревизионной комиссии 4. годовые отчёты Запрашивал по почте заказным а)по адресу правления б)по адресу проживания Председателя в)писал жалобу в прокуратуру там ему вручили под роспись Председатель отказывает устно никаких ответов не даёт, говорит иди в суд Можно ли его привлечь за эти отказы к ответственности — например административной? 05 Февраля 2014, 14:36, вопрос №358721 Никлолй, г.
Как подать заявление в прокуратуру на председателя снт и правление?
Принятие решений единолично в том случае, если это запрещено уставом;
- Подделка документов;
- Другие действия, которые нарушают права граждан и участников товарищества.
В большинстве случаев конфликтные ситуации возникают при некомпетентности председателя.
[important]Для составления жалобы необходимо располагать доказательствами нарушения. [/important]
Если вы не уверены в правильности ваших действий или составлении обращения, то необходимо проконсультироваться с юристами.
Существует несколько способов подачи заявления в прокуратуру:
- Личная передача заявления в прокуратуру;
- Отправка заявления заказным письмом;
- Составление и подача обращения с помощью официального сайта Прокуратуры.
Особенности подачи и рассмотрения жалобы в прокуратуру
Если жалоба в прокуратуру направляется для возбуждения уголовного дела очень важно в тексте самой жалобы описать обстоятельства и сообщить о фактах, которые составляют признаки преступления. При наличии письменных доказательств или аудиозаписи (видео) на соответствующих носителях приложите их к жалобе в прокуратуру.
Очень часто органы государственной власти, в том числе, прокуратура, пересылают копию жалобы в тот орган, на который жалуются, а тот уже готовит ответ. Если Вы не хотите, чтобы жалобу рассматривал начальник должностного лица, на которое жалуетесь, текст жалобы должен содержать несогласие с решением конкретного должностного лица и его руководителя (можно использовать формулировку «ненадлежащий контроль»). Тогда в случае пересылки документа можно подать жалобу на бездействие прокуратуры.
Жалоба в прокуратуру рассматривается в течение 30 дней, после чего срок либо продляется, либо заявителю направляется ответ. Каждый заявитель вправе подать соответствующее заявление и ознакомиться с производством по жалобе в прокуратуру – какие именно действия были приняты, соответствуют ли они закону. Ответ прокуратуры по жалобе может быть обжалован в суд.
Куда можно обратиться
Если речь не идет о хищении средств или совершении неправомерных имущественных сделок, сначала стоит попытаться мирно урегулировать конфликт без привлечения контролирующих органов. Например, если член товарищества не получил ответ на отправленное письмо, сначала стоит уточнить, дошло ли оно до получателя. Возможно, письмо затерялось среди бумаг, а значит, нет смысла жаловаться на некомпетентность председателя. Но если есть основания полагать, что данное должностное лицо совершило серьезное правонарушение, злоупотребило полномочиями или осуществило мошенническую операцию, следует обратиться в:
- Ревизионная комиссия, созданная при СНТ.
- Прокуратура.
- Суд.
Жалоба на председателя снт в прокуратуру
ГПК ГСК « », в том числе гаражные боксы № и № , принадлежащие и соответственно.В нарушение п. 2.1, п. 5.2, п. 5.4.1 Устава ГПК ГСК « », утвержденного общим собранием членов гаражного кооператива (протокол № от года), зарегистрированного в Регистрационной палате Московской области от года за № , собственники гаражных боксов № и № ГПК ГСК « », занимающие территорию земельного участка ГПК ГСК « », незаконно, в противоречии с действующим законодательством, занимаются предпринимательской деятельностью, а именно: Владелец гаражного бокса № – сдает в аренду принадлежащее ей помещение неким лицам для осуществления предпринимательской деятельности в виде расположения пункта приема лома цветных или черных металлов, а также заготовок, переработки и реализацию последних, или осуществляет самостоятельную предпринимательскую деятельность с привлечением неопределенного круга лиц.
О чём можно написать жалобу?
Нужно подать жалобу на ЖКХ города Москвы в том случае, если проблема жильцов многоквартирного дома лежит в компетенции этой службы. Это могут быть проблемы с:
- исправностью лифта;
- отоплением;
- лестницами и пандусами;
- протеканием крыши и козырька подъезда;
- забитым мусоропроводом;
- надлежащим состоянием почтовых ящиков;
- невозможностью проживания в доме ввиду его аварийного состояния (проблема часто кроется в нежелании признавать здание таким);
- коммунальными услугами — отсутствием горячего водоснабжения или холодной воды;
- необходимостью проведения капитального ремонта внутренней части здания и фасада;
- окнами на лестничных клетках;
- тараканами, крысами и мышами, общим неудовлетворительным санитарно-гигиеническим состоянием подъезда;
- неисправной входной дверью.
Все эти проблемы должны быть устранены в ближайший срок, так как они делают некомфортным проживание владельцев квартир в данном доме.
В каких случаях могут отказать в рассмотрении
Срок на рассмотрение поданного заявления в Прокуратуру составляет 14-30 дней. После изучения жалобы заявителю направляется ответ: удовлетворить жалобу или пояснить принятое прокурором решение. Уведомление отправляется в печатном виде на адрес, указанный в шапке заявления. Также оно может переадресовываться в другие органы, о чем заявителю сообщат.
Жалоба отклоняется, если допущены такие ошибки:
- бессмысленный, неструктурированный текст;
- наличие в документе нецензурных выражений;
- несоблюдение делового стиля изложения;
- заявитель предоставил мало информации о себе (необходимо указывать полностью фамилию, имя, отчество, адрес проживания, контактные данные);
- неразборчивое написание обращения (подавайте набранный на компьютере документ в печатном виде);
- повторное направление заявления, при этом еще рассматривается первая жалоба, сроки для изучения которой еще не истекли;
- анонимное обращение.
Также документ отклоняется, если идентичное заявление уже направлялось в Прокуратуру, и ею было вынесено определенное решение.
Как найти органы, которые рассматривают жалобы на председателя гаражного кооператива
Если у вас возникли проблемы с председателем гаражного кооператива и вы хотите подать жалобу, следует обратиться к соответствующим органам, которые занимаются рассмотрением таких ситуаций. Вот несколько способов, которые помогут вам найти эти органы:
1. Обратитесь в местное управление жилищно-коммунального хозяйства (УКХ) или жилищную инспекцию. Они будут в состоянии предоставить вам информацию о том, где и как подать жалобу на председателя гаражного кооператива.
2. Посмотрите на официальном сайте муниципалитета вашего города или района. Там вы должны сможете найти контактную информацию органов, которые занимаются жалобами на председателя гаражного кооператива.
3. Обратитесь в общественные организации или ассоциации, которые занимаются защитой прав потребителей. Они могут помочь вам найти нужные органы и дать консультацию по вашей ситуации.
4. В случае, если в вашей стране есть специальные комиссии или органы, отвечающие за решение споров в сфере жилищно-коммунального хозяйства, обратитесь в них. Они могут помочь вам в решении проблемы с председателем гаражного кооператива.
Не забудьте собрать все необходимые доказательства и документы, подтверждающие вашу жалобу перед тем, как обратиться в органы. Это поможет ускорить процесс рассмотрения вашего дела и повысит ваши шансы на положительное решение.
Куда пожаловаться на председателя
Очень внимательно отнеситесь к адресату жалобы. Это может быть и руководитель отдела, и руководитель организации, и контрольный орган. Правильность выбора адресата – залог оперативности рассмотрения жалобы и качества ее рассмотрения.
Не стоит забывать и про принцип “лестницы” – жаловаться по очереди от нижестоящего должностного лица к вышестоящему. Не стоит сразу жаловаться губернатору или президенту. Наиболее эффективней будет писать жалобу в следующей очередности:
- непосредственный руководитель (менеджер);
- руководитель организации (директор);
- надзорный (контрольный) орган или служба;
- прокуратура.
Предлагаем наш образец жалобы, в котором мы постарались учесть все типовые ситуации. Вы можете исправлять и дополнять указанный образец – жалоба не имеет обязательной установленной формы.
В каких случаях подаются коллективные заявления
Следует помнить, что прокуратура – это правоохранительный орган, который уполномочен следить за работой государственных организаций и деятельностью частных лиц. Поэтому вы можете обратиться, если у вас есть жалоба на работодателя или вы желаете пожаловаться на соседей в прокуратуру.
Существует множество причин, по которым коллектив имеет право составить претензию. Однако попробуем выделить основные и самые частые причины, по которым может жаловаться группа людей:
- За невыполнение трудового договора работодателя с наёмным работником можно составить жалобу на работодателя в прокуратуру.
- При мошенничестве со стороны частных лиц, когда претензия не рассматривается в полиции, может последовать коллективная жалоба на соседей.
- Превышение полномочий государственными служащими.
- После невыполнения договора, которое было подписано с различными службами, можно обратиться в прокуратуру на ЖКХ.
Алгоритм действий собственника в случае нарушения его прав
На основании всей имеющейся информации, можно составить простой алгоритм действий собственника, если ТСЖ нарушает его права:
- Необходимо составить претензию на имя председателя правления ТСЖ в двух экземплярах. Один экземпляр принимает председатель лично под подпись, второй — отдаёт заявителю. В течение трех рабочих дней жалоба должна быть рассмотрена.
- Если претензии не удовлетворены, председатель дал отказ (потребуйте отказа в письменной форме) или проигнорировал обращение, необходимо составить жалобу в Жилищную инспекцию или в Роспотребнадзор (зависит от сути иска). В данном заявлении указывается, что заявитель уже безрезультатно обращался в ТСЖ.
- Если и после этого проблема не решена, следует обращаться в прокуратуру (если претензия коллективная) или напрямую в суд (в случае предъявления индивидуальной претензии).
Решение суда первой инстанции
Подавая иск женщина исходила из того, что считала, что ГСК не является энергоснабжающей организацией. А потому законодательство не предоставляет кооперативу право самостоятельно производить отключение электрической энергии. И именно из-за этого своими действиями по отключению энергии ГСК существенно нарушил права истицы.
Энгельсский городской суд, рассмотрев данное дело встал на сторону истицы и признал действия ГСК незаконными. Суд обязал осуществить подключение гаража истицы к электрическим сетям. Однако во взыскании морального вреда было отказано.
ГСК с таким решением не согласился и подал апелляционную жалобу. При этом кооператив дополнительно указал, что женщина не является членом кооператива, поскольку не обращалась с заявлением о приеме в члены кооператива.
Также отсутствует решение общего собрания о приеме в члены ГСК, а запись о членстве в членской книжке выполнена неуполномоченным на это лицом. Более того, по мнению ГСК, истица вообще не является собственником гаража. А потому не вправе обращаться в суд с исковыми требованиями.