Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как рассчитывается налог на дачу СНТ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.
Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв
- B cooтвeтcтвии c п.5 cт 391 НК PФ, нaлoгoвый вычeт в paзмepe КC 600 квaдpaтныx мeтpoв oт oбщeй плoщaди 3У, мoгyт пoлyчить cлeдyющиe гpyппы гpaждaн:
Гepoи Poccийcкoй Фeдepaции и CCCP;
- Инвaлиды 1 и 2 гpyпп;
- Дeти-инвaлиды;
- Инвaлиды c дeтcтвa;
- Beтepaны BOB и бoeвыx дeйcтвий, a тaкжe, лицa пoлyчившиe инвaлиднocть в xoдe этиx coбытий;
- Лицa, пocтpaдaвшиe в peзyльтaтe кaтacтpoф нa ЧAЭC и ПO «Maяк» и пoпaвшиe пoд дeйcтвиe пpoгpaмм coц. зaщиты;
- Лицaм, ocyщecтвлявшим тpyдoвyю дeятeльнocть, cвязaннyю c ocoбым pиcкoм. B иx чиcлe: иcпытaния aтoмнoгo opyжия и ycтpaнeниe пocлeдcтвий ядepныx aвapий нa вoeнныx oбъeктax;
- Лицa, cтaвшиe инвaлидaми или пoлyчившиe лyчeвyю бoлeзнь в xoдe иcпытaний ядepнoгo opyжия или кocмичecкиx aппapaтoв;
- Лицa пeнcиoннoгo вoзpacтa.
Oбpaтитe внимaниe, чтo нaлoгoвый вычeт пpимeняeтcя тoлькo к oднoмy yчacткy, пpинaдлeжaщeмy нaлoгoплaтeльщикy (a тaкжe нaxoдящeмycя в бeccpoчнoм влaдeнии или пoльзoвaнии). Cooтвeтcтвeннo, ecли гpaждaнин oблaдaeт двyмя и бoлee зeмeльными yчacткaми, eмy пpeдcтoит caмocтoятeльнo выбpaть тoт, пo кoтopoмy бyдyт нaчиcлeны льгoты. O cвoeм peшeнии нeoбxoдимo извecтить нaлoгoвыe opгaны. Нo, нe пoзднee 1 нoябpя.
Toлькo пocлe этoгo пoявитcя нe oблaгaeмaя нaлoгoм cyммa, yмeньшaющaя зeмeльный нaлoг. Ecли paзмep нaлoгoвoгo вычeтa пpeвышaeт нaлoгoвyю бaзy, тo oнa бyдeт cчитaтьcя paвнoй 0.
Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг в 2023 гoдy
Pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa пpoиcxoдит иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти yчacткa. Этa cтoимocть ycтaнaвливaeтcя в нaчaлe нaлoгoвoгo пepиoдa — 1 янвapя. КC и cтaвкy oпpeдeляют гocyдapcтвeнныe или мyниципaльныe opгaны.
Cyщecтвyeт cпeциaльнaя фopмyлa pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa:
Cн = KC x Нcт, гдe:
- Cн — cyммa нaлoгooблoжeния;
- КC — кaдacтpoвaя cтoимocть 3У;
- Нcт — нaлoгoвaя cтaвкa нa кoнкpeтнoй тeppитopии в oтнoшeнии кoнкpeтнoй кaтeгopии зeмeльнoгo yчacткa.
Чтoбы oпpeдeлить вeличинy зeмeльнoгo нaлoгa в 2023 гoдy, пoтpeбyeтcя yзнaть КC зeмeльнoгo yчacткa нa 01.01. 2023 гoдa. Этy цифpy (КC) пoнaдoбитcя yмнoжить нa нaлoгoвyю cтaвкy. Oбpaтитe внимaниe, чтo измeнeниe cтaвки вoзмoжнo пpи пepeвoдe зeмли в дpyгyю кaтeгopию пo peшeнию влacтeй.
Особенности налоговой базы на дом в СНТ
Налоговая база для жилых и для садовых домов ниже, чем для коммерческих объектов. Налог начисляется не на полную кадастровую стоимость, а на уменьшенную.
Поясняем, как вычислить налоговую базу для расчета:
- налоговая база для целого дома в СНТ равна кадастровая стоимость, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади;
- налоговая база для части дома в СНТ (если дом разделен на 2 части с отдельным входом) равна кадастровая стоимость, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади части жилого дома,
- налоговая база для домов или частей домов в СНТ, которые принадлежат родителям 3-х и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 7 квадратных метров общей площади дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Нововведения и особенности налога на дачный дом
Налог на дачу основывается на изменениях, которые произошли в законодательстве в 2022 году. Это касается закона о дачах, который предусматривает формирование государственных сборов, относящихся к той категории, которая включает в себя владельцев земельных и садовых участков.
Несмотря на то, что изменения должны были упростить систему формирования сумм, эксперты утверждают, что в настоящее время существует достаточное количество проблем и нерассмотренных вопросов, которые требуют внимания.
На фоне того, что ранее установленные законодательные нормы утверждались около двух десятилетий назад, к моменту последних нововведений имели место значительные проблемы, относящиеся к изменению правовых норм, развивавшихся всё это время.
Так называемая «дачная амнистия» позволила узаконить постройки, которые возводились вне правовых норм. В особенности это коснулось Московской области, где их количество превысило все ожидаемые показатели. Всего по России отметили около 12 миллионов построек, которые были признаны законными на основании упомянутой «амнистии».
Чего коснулись нововведения:
- льготных категорий;
- срока непрерывного владения;
- процентных ставок;
- иных условий по владению дачной постройкой.
Новый закон призван уменьшить количество возникающих вопросов и упростить процесс администрирования данной сферы. Тем не менее, с учетом попыток облегчить жизнь владельцам земельных участков и собственникам дачных построек всё ещё остаются некоторые вопросы, касающиеся формирования суммы.
Налог на садовые домики в садоводческих товариществах
Налог на дачный дом в СНТ в 2022 году подлежит уплате по общим правилам главы 32 НК РФ. Важнейший критерий, образующий налог, — это кадастровая или инвентаризационная стоимость.
Большая часть регионов перешла к кадастровому методу оценки недвижимости, но некоторые еще не приняли закон о переходе, а другие приняли, но не установили дату перехода. Инвентаризационная стоимость в 10, иногда и в 20, раз ниже рыночной. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночным ценам и меньше ее всего в 1,5-3 раза.
Разумеется, переход региона на новый метод отразится на сумме, которая приходит собственнику домика в СНТ, ДНТ и пр. Если раньше приходилось платить 200 рублей, то теперь налог составит 500 рублей. Однако для сглаживания преобразования в п.8 ст.408 НК РФ указано, что в первые 3 года налог будет повышаться для граждан поэтапно — по 20% каждый год, а также в первые 3 года будет применяться специальная формула для уменьшения налога по сравнению со старыми значениями.
Разницы по налогу на жилой дом и садовый домик нет, исчисление производится одинаково в обоих случаях. Могут различаться ставки, т. к., как правило, ставки для жилых домов ниже, чем для нежилых, но зато кадастровая стоимость нежилых домов ниже, чем у жилых, и это выравнивает незначительные различия между этими видами имущества.
Принципы системы налогообложения строений
Постройки с фундаментом, взаимосвязанные с землей без возможности их перемещения, являются недвижимым имуществом (статья 130 ГК России). Каждый собственник участка с недвижимостью, капитальными придомовыми сооружениями обязан уплачивать налог. Суммы сбора неодинаковы, о его точном размере известят после оформления объекта.
Строения без фундамента признаны временными – это движимое имущество. Сбор на него не начисляется по причине отсутствия прочной связи строений с землей. Для подтверждения этого факта необходима справка кадастрового органа или БТИ.
Сбор начисляется за прошедший календарный год. Платеж производится до 1.12 следующего налогового периода.
Налог на земли садоводческого, сельскохозяйственного предназначения исчисляется по кадастровой цене со ставкой, утвержденной муниципалитетом. В 2019 г проходит тестирование проекта изменений этого налога.
Обзор налоговых платежей в СНТ в 2022 году
Владельцы садовых участков, или дачники, обязаны уплачивать регулярные налоговые платежи за использование земельных участков в СНТ. В 2022 году будут внесены некоторые изменения в систему налогообложения, и в этом разделе мы рассмотрим, какие изменения будут вступать в силу в новом году и как они могут повлиять на садоводство и огородничество.
В настоящее время налоги в СНТ и огородничестве в России взимаются по двум основным налогам: земельному налогу и налогу на имущество физических лиц (НУС). Земельный налог облагает землю, которая используется для дачных участков, а НУС налагает налог на дома и другое имущество, находящиеся на этих участках.
Суть изменений в налогах в СНТ в 2022 году заключается в упразднении налога на землю. Теперь собственники садовых участков будут уплачивать только НУС, и ставка налога на землю будет заменена единой ставкой налога на имущество.
Что касается ставки налога на имущество, то для домов и другого жилого строительства она составит 0,1% от кадастровой стоимости каждого объекта. Для огородов и дачных участков ставка налога на имущество составит 0,3% от кадастровой стоимости этих участков.
Кто должен платить налоги в СНТ? Владельцы садовых участков в качестве плательщиков налогов могут быть как физические, так и юридические лица. Некоммерческие партнерства и дачные кооперативы также должны уплачивать налоги за свою деятельность в СНТ.
Как подать налоговую декларацию для СНТ? Владельцы садовых участков должны самостоятельно заполнять и подавать налоговую декларацию в налоговую инспекцию по месту своего жительства до 30 апреля каждого года. В случае несвоевременного подачи декларации или неправильного заполнения могут быть применены штрафы и пеня.
Какие льготы предусмотрены для садоводов и огородников? Владельцы дачных участков имеют право на некоторые льготы при уплате налогов. Например, пенсионеры-дачники имеют право на уменьшение ставки налога на имущество на 50%. Также садоводы и огородники могут получить льготное уменьшение налогов за огородничество, если заняты садоводством и огородничеством в установленном порядке.
Какие ошибки чаще всего допускаются в налогообложении СНТ? Одним из наиболее распространённых ошибок является неправильный учёт и оценка земельных участков и находящихся на них объектов. Также садоводы и огородники могут не указать все свои дачные участки при заполнении налоговой декларации. Это может привести к наложению штрафов и пеней со стороны налоговой.
В 2023 году планируется внести новые изменения в систему налогообложения для садовых участков. По новому закону, дачные участки будут признаны жилыми домами, и владельцы таких участков будут обязаны платить налог на недвижимость вместо налога на землю и налога на имущество.
В итоге, в 2022 году собственники садовых участков будут обязаны уплачивать регулярные налоговые платежи только за наличие дома или другого жилого строительства на своих участках. Налог на землю будет упразднен, и ставка налога на имущество будет зависеть от кадастровой стоимости каждого объекта. Люди, занятые в садоводстве и огородничестве, могут получить льготы и уменьшение налоговой ставки, а также внести изменения в налоговую декларацию в случае ошибок или неправильного заполнения.
Особенности налогообложения садовых домов
Налогообложение садовых домов является важным аспектом для владельцев садовых участков. В России налог на землю является одним из самых распространённых налогов, которые должны быть оплачены садоводами.
Кто является плательщиками земельного налога? Владельцы садовых участков, полученных после 2001 года, являются плательщиками этого налога. Владельцы участков, полученных до 2001 года и отнесенных к категории «садоводство», не обязаны платить налог на землю.
Что заключается в налогообложении садовых домов? Владельцы садовых домов обязаны оплатить налог на земельный участок и налог на дом. При этом налог на земельный участок регулярно взимается, а налог на дом уплачивается ежегодно в форме декларации.
Какие изменения ожидают владельцев садовых домов в 2022 году? В новой редакции налогового законодательства России введены изменения, которые признают садовые дома объектами недвижимости и предоставляют возможность получения льгот на уплату налога для пенсионеров-дачников.
Какие льготы могут получить пенсионеры-дачники? Пенсионеры-дачники имеют право на уменьшение налога на дом на 50% в случае, если владелец является пенсионером и использует садовый дом как жилой объект. Также пенсионерам-дачникам предоставляется возможность уменьшить налог на землю при наличии соответствующих оснований.
Какие ошибки можно совершить при налогообложении садовых домов? Одной из самых распространённых ошибок является неподача декларации налога на дачные участки. Также владельцы садовых домов часто совершают ошибки при заполнении декларации, что может привести к штрафам и пени.
Какие налоги должен оплатить садовод? Садоводы обязаны оплатить налог на земельный участок и налог на дом. Налог на землю уплачивается регулярно и зависит от площади земельного участка. Налог на дом уплачивается ежегодно в форме декларации и зависит от кадастровой стоимости дома.
Что такое налог на дом? Налог на дом является налогом на недвижимость и оплачивается владельцами садовых домов ежегодно. Налог на дом рассчитывается на основе кадастровой стоимости дома.
Какую роль играет декларация налога на дачные участки? Декларация налога на дачные участки является основным документом для уплаты налога на земельные участки и налога на дом. В декларации указываются сведения о земельном участке и доме, а также производится расчет суммы налога.
Какие уведомления получают садоводы от налоговой службы? Садоводы получают уведомления от налоговой службы о необходимости уплаты налога, об изменении суммы налога, а также о наличии задолженности по налогу на землю или налогу на дом.
В итоге, налогообложение садовых домов имеет свои особенности и требует от владельцев садовых участков соблюдения налоговых правил и обязанностей. Важно знать, какие налоги нужно оплатить, как правильно заполнить декларацию и быть внимательными к уведомлениям от налоговой службы, чтобы избежать штрафов и пени.
Сроки уплаты налога на земельные участки в СНТ в 2023 году рассчитываются исходя из требований налогового законодательства и условий, установленных в кадастровой стоимости земельного участка.
Подробнее о сроках уплаты налога можно узнать, обратившись к налоговой инспекции или налоговому органу, ответственному за сбор налога на землю в вашем регионе.
Например, в некоторых случаях уплата налога должна быть произведена в течение года, в других случаях – в течение определенного числа дней после получения налогового уведомления.
Владельцы земельных участков обязаны платить налог на землю в установленные сроки, иначе им грозит штраф или даже запрет на распоряжение своей собственностью.
Для расчета налога на землю в СНТ с применением кадастровой стоимости участка может быть использована специальная формула, которая учитывает количество земли, кадастровую стоимость единицы земли, а также налоговый коэффициент.
Налоговый коэффициент – это число, которое позволяет учесть особенности территории и условия применения налоговой базы для расчета налога на землю в СНТ.
Например, если кадастровая стоимость земельного участка составляет 100 000 рублей, а налоговый коэффициент равен 0,5, то налоговая база для расчета налога будет составлять 50 000 рублей.
Для получения вычета из суммы налога на землю в СНТ можно использовать кадастровую стоимость земельного участка, но в некоторых случаях сумма вычета может быть ограничена.
Кроме того, для расчета налога на землю в СНТ может быть установлено определенное количество дней или периодов, в течение которых владелец участка должен уплатить налог.
В случае превышения сроков уплаты налога на землю в СНТ владельцу участка может быть начислен штраф или применены иные меры ответственности в соответствии с налоговым законодательством.
Таким образом, сроки уплаты налога на землю в СНТ в 2023 году зависят от кадастровой стоимости участка, налогового коэффициента, условий и требований, установленных налоговым законодательством и налоговыми органами.
| Сроки уплаты налога на землю в СНТ | Примеры случаев |
|---|---|
| В течение года | Уплата налога на землю в СНТ осуществляется ежегодно до определенной даты, например, до 1 марта каждого года. |
| В течение определенного числа дней после получения налогового уведомления | Владелец участка должен уплатить налог на землю в СНТ в течение 30 дней после получения налогового уведомления. |
Как рассчитываются и оплачиваются суммы дачных налогов
Налоговые обязательства собственников дачной недвижимости рассчитываются в 2023году с учетом ряда ключевых параметров:
- инвентаризационная стоимость объектов;
- кадастровая стоимость объектов;
- применяемые ставки налогообложения;
- корректирующие коэффициенты.
Надо отметить, что величина налоговой ставки, применяемой в конкретной ситуации, существенным образом предопределяется ценой объекта налогообложения:
- Если стоимостная оценка определенной дачной недвижимости не превышает 300 (трехсот) тысяч рублей, то ставка налогообложения будет находиться на уровне 0,1%.
- Если стоимость налогооблагаемого объекта определена в диапазоне от 300 (трехсот) тысяч до 500 (пятисот) тысяч рублей, то применяемая в этом случае ставка – 0,3%.
- Дачная недвижимость, цена которой превышает 500 (пятьсот) тысяч рублей, будет облагаться налогом по ставке от 0,3 до 2,0%.
Льготы для дачников по платежам за землю:
1. В 2022-м году налог на земли общего пользования в СНТ(ДНТ) теперь составляет 0.3% от кадастровой стоимости участка, так же как и за личные садовые участки. А раньше налог на земли общего пользования дач составлял 1.5% от их кадастровой стоимости.
Такой единый размер налога на эти земли (0.3%) устраняет неравенство налогов за личные садовые участки и за участки с другим видом разрешенного использования (сокращенно ВРИ): дороги, стоянки, проезды, общие площадки и т. п.
Наряду с этим все земельные участки, у которых вид разрешённого использования указан «Для дачного хозяйства» или «Для дачного строительства», приравниваются к садовым участкам. Это означает, что к ним будет применяться единая удобная ставка в 0.3 % от их кадастровой стоимости.
2. Взносы собственников садовых участков, которые не вступили в СНТ, но владеют участком на его территории, так называемые «индивидуалы» уже в 2020-м освобождены от налога на прибыль. Это дает возможность избежать «колхозного принципа» и не вступать в члены СНТ.
3. Еще одна льгота дачникам: в 2020-м году был предусмотрен новый налоговый вычет при расчёте НДФЛ при исчислении налога на подаренную дачу.
Если подаренная или унаследованная дача (садовый дом с участком) продана в 2019 году (или позже) и при этом трёхлетний срок владения ею ещё не истёк, то продавец вправе снизить свой налогооблагаемый доход. Уменьшить его можно на расходы, которые понёс в своё время даритель или наследодатель (но только при условии они с дарителем не были близкими родственниками), чтобы приобрести эту дачу, или же на сумму НДФЛ, которую он уплатил при получении дачи в дар.
Какие ожидают штрафы должников
В том случае, если собственник земельного участка не использует землю по прямому назначению (в зависимости от категории земельного надела), на владельца будет наложен штраф в размере от 2000 до 5000 рублей. Для юридических лиц штраф может составлять до 1000000 рублей.
Изменилась и система наказаний в отношении должников по взносам за участие в СНТ. Ранее это был длительный процесс, при котором уполномоченные лица должны были обращаться в суд и в течение длительного времени добиваться взыскания задолженностей. Сейчас же достаточно просто обратиться к мировому судье, где быстро принимается решение.
Затем решение суда направляется в Федеральную службу судебных приставов, а те производят принудительное изъятие денежных средств или ликвидного имущества для продажи через аукцион и погашения долга нарушителя из средств с продажи. Вся процедура занимает не больше 30 дней.
Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв
- B cooтвeтcтвии c п.5 cт 391 НК PФ, нaлoгoвый вычeт в paзмepe КC 600 квaдpaтныx мeтpoв oт oбщeй плoщaди 3У, мoгyт пoлyчить cлeдyющиe гpyппы гpaждaн:
Гepoи Poccийcкoй Фeдepaции и CCCP;
- Инвaлиды 1 и 2 гpyпп;
- Дeти-инвaлиды;
- Инвaлиды c дeтcтвa;
- Beтepaны BOB и бoeвыx дeйcтвий, a тaкжe, лицa пoлyчившиe инвaлиднocть в xoдe этиx coбытий;
- Лицa, пocтpaдaвшиe в peзyльтaтe кaтacтpoф нa ЧAЭC и ПO «Maяк» и пoпaвшиe пoд дeйcтвиe пpoгpaмм coц. зaщиты;
- Лицaм, ocyщecтвлявшим тpyдoвyю дeятeльнocть, cвязaннyю c ocoбым pиcкoм. B иx чиcлe: иcпытaния aтoмнoгo opyжия и ycтpaнeниe пocлeдcтвий ядepныx aвapий нa вoeнныx oбъeктax;
- Лицa, cтaвшиe инвaлидaми или пoлyчившиe лyчeвyю бoлeзнь в xoдe иcпытaний ядepнoгo opyжия или кocмичecкиx aппapaтoв;
- Лицa пeнcиoннoгo вoзpacтa.
Oбpaтитe внимaниe, чтo нaлoгoвый вычeт пpимeняeтcя тoлькo к oднoмy yчacткy, пpинaдлeжaщeмy нaлoгoплaтeльщикy (a тaкжe нaxoдящeмycя в бeccpoчнoм влaдeнии или пoльзoвaнии). Cooтвeтcтвeннo, ecли гpaждaнин oблaдaeт двyмя и бoлee зeмeльными yчacткaми, eмy пpeдcтoит caмocтoятeльнo выбpaть тoт, пo кoтopoмy бyдyт нaчиcлeны льгoты. O cвoeм peшeнии нeoбxoдимo извecтить нaлoгoвыe opгaны. Нo, нe пoзднee 1 нoябpя.
Toлькo пocлe этoгo пoявитcя нe oблaгaeмaя нaлoгoм cyммa, yмeньшaющaя зeмeльный нaлoг. Ecли paзмep нaлoгoвoгo вычeтa пpeвышaeт нaлoгoвyю бaзy, тo oнa бyдeт cчитaтьcя paвнoй 0.
Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa
- B cooтвeтcтвии co cт. 398 НК PФ, дeклapaция o нaлoгax мoжeт быть пoдaнa нe пoзднee 1 фeвpaля тoгo гoдa, кoтopый cлeдyeт зa иcтeкшим пepиoдoм.
- Нaлoги yплaчивaютcя в cpoк, ycтaнoвлeнный opгaнaми мecтнoй влacти. Нo пpoиcxoдит этo нe paньшe, чeм нacтyпит cpoк пoдaчи дeклapaции.
- Для физичecкиx лиц кpaйний cpoк yплaты нacтyпaeт 1 дeкaбpя.
- Для юpидичecкиx лиц, в cooтвeтcтвии c п. 2 cт. 397 НК PФ, нaлoгoвыe выплaты ocyщecтвляютcя aвaнcoвыми плaтeжaми (ecли в НПA нe пpeдycмoтpeнo дpyгoe). Нaлoги yплaчивaютcя зa 3 квapтaлa. Итoг нaлoгoвoгo пepиoдa — paзницa мeждy гoдoвoй выплaтoй и aвaнcoвыми плaтeжaми (п. 5 cт. 396 НК PФ).
Налоги на дачу в 2021 году
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) — это специальное некоммерческое объединение, которое может создаваться гражданами РФ на добровольных началах для того, чтобы члены этой организации могли вместе решать определенные хозяйственные задачи в садоводстве. Следует понимать, что фактически любое СНТ является юридическим лицом, которое обязано платить налоги на общих основаниях, а для уплаты этих налогов обычно используются членские взносы участников СНТ. Но какие налоги платит СНТ в 2021 году? Любое садовое некоммерческое товарищество обязано платить 4 видов налогов:
- Платит ли СНТ налог на имущество? Да, СНТ обязано уплачивать налог на все имущество, которым оно владеет. Следует понимать, что налог на имущество является региональным налогом, поэтому его размер устанавливается региональным законодательством. Также следует помнить, что налог не может быть выше 2,2%.
- Земельный налог. Каждый владелец земельного участка также обязан платить налог на землю. Этот налог также является региональным. В среднем его размер составляет 0,1 — 0,5%, а налоговой базой в таком случае является кадастровая стоимость участка. В некоторых регионах налог может состоять из двух частей — какие-то объекты облагаются одним налогом, а другие объекты — другим налогом.
- Налог на земли общего пользования в СНТ. Этот налог фактически является разновидностью земельного налога. Объектом налогообложения является земля, которая находится в коллективной собственности и не используется для садоводства (это могут быть дороги, парки, детские площадки и так далее). Правила тут все те же — налог является региональным, средний размер налога составляет 0,1 — 0,5% и так далее. Следует помнить, что в 2021 году вступит в силу закон, согласно которому коллективную собственность можно будет переводить в долевую. После перевода общей земли в личную собственность необходимо будет платить налог на эту землю на общих основаниях
- НДФЛ. Если СНТ заключается с кем-либо трудовой договор, то после получения денег такой человек обязан заплатить НДФЛ на общих основаниях.
- В некоторых случаях также придется заплатить водный налог. Впрочем, в большинстве случаев СНТ не платят налог на воду, поскольку использование воды для полива огородов и садовых участков не облагается налогом.