Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дарение совместно нажитого имущества детям». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дарение является достаточно распространенным способом передачи недвижимого имущества. В большинстве случаев оно осуществляется между родственниками. Но дарственную могут оформить и лица, не имеющие родственной связи.
Правила дарения недвижимости детям
Дарственная подлежит обязательной государственной регистрации в компетентном органе. Не прошедший эту процедуру документ не имеет юридической силы и не влечет значимых последствий.
Договор дарения квартиры может быть составлен в простой письменной форме, если жилплощадь не находится в долевой собственности нескольких лиц. Если посредством договора передается квартира, которая поделена на части, даже если она дарится одному лицу, договор необходимо удостоверять нотариально.
Если недвижимость находится в собственности одного гражданина и он желает ее разделить между детьми, договор может быть составлен в простой письменной форме с указанием доли, которая отойдет каждому из одариваемых. Если соотношение частей в тексте дарственной не указано, считается, что квартира подарена в равных долях.
Совместно нажитое недвижимое имущество можно подарить только при наличии нотариально заверенного согласия супруга, даже если второй стороной сделки выступает общий ребенок. Разрешение, правильно составленное и оформленное, требуется для регистрации в Росреестре.
Для того чтобы подарить квартиру детям, не обязательно дожидаться их совершеннолетия. Дарение недвижимости несовершеннолетнему регулируется законодательством. Любая сделка, в которой одной из сторон выступает не достигший совершеннолетия гражданин, должна оформляться нотариально.
Несовершеннолетние граждане не могут отчуждать свое недвижимое имущество без согласия родителей или законных представителей. Не достигшие 14 лет лица не вправе заверять своей подписью юридически значимые документы. За них ставят подпись их родители или усыновители.
Дарственную подписывают обе стороны. Если дарителем выступает мать малолетнего, то ставить подпись за ребенка должен отец. Документ не должен содержать подписи одного лица за обе стороны сделки, иначе он может быть признан недействительным. Если ребенок уже достиг четырнадцатилетнего возраста, он подписывает дарственную самостоятельно. Документ также подписывается его законным представителем. Регистрация сделки в ФРС производится по паспорту ребенка.
Сделка дарения недвижимости проводится в два этапа. Сначала составляется текст договора, учитывающий все основные условия, которые установили стороны. В дарственной обязательно должны содержаться следующие моменты:
- ФИО сторон, данные паспорта, в том числе дата и место рождения, адрес регистрации. Если одаряемых два и более, необходимо указать данные каждого
- адресные данные и характеристика квартиры (следует максимально конкретизировать объект, указав не только адрес, но и этаж, количество комнат, общую площадь)
- факт передачи долей квартиры каждому из одаряемых (следует конкретизировать размер долей, иначе принимающие дар стороны получат недвижимость в равных частях)
- сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого даритель приобрел право собственности на жилплощадь
- другие, не противоречащие закону условия по соглашению сторон
- дата заключения сделки (без нее дарственная будет недействительна)
Документ заверяется подписями каждой из сторон. Далее все участники сделки обращаются в МФЦ или отдел ФРС с заявлением для регистрации дарственной. Для проведения процедуры потребуются следующие документы:
- договор дарения в трех экземплярах
- паспорта всех участников сделки (они должны быть действительны и не просрочены)
- правоустанавливающий документ, на основании которого даритель получил квартиру
- нотариально заверенное согласие супруга дарителя, если отчуждается совместно нажитое имущество
- технический план помещения
- справка о прописанных в квартире лицах
- нотариальная доверенность, если интересы одной из сторон представляет доверенное лицо; паспорт представителя также необходим
- Дарение квартиры в совместной собственности супругов детям – важная правовая процедура.
- Для заключения договора дарения необходимо обращаться к нотариусу.
- В договоре должны быть указаны основания для заключения сделки и супруг, который дарит свою долю.
- Дарение квартиры может быть необходимо в случае развода или расторжения брака.
- При дарении квартиры должны быть учтены возможные сценарии раздела имущества в будущем.
| Нужно | Не нужно |
|---|---|
| Обратиться за консультацией к специалисту | Подписывать договор без его чтения и понимания |
| Оформить дарение нотариальным договором | Полагаться на устное соглашение |
| Указать основания для заключения договора | Пренебрегать правовыми нормами |
Процедура дарения квартиры супругами детям
Дарение квартиры в совместной собственности супругов детям является важной правовой процедурой, регулирующей передачу права собственности на жилую площадь. В таком случае супругам необходимо получить согласие обоих супругов на дарение квартиры детям.
Процедура дарения квартиры супругами детям обязательна и требует следования определенной инструкции и предоставления соответствующих документов. Во-первых, супруги должны обратиться в нотариальный офис для начала процедуры. Во-вторых, необходимо подготовить документы, подтверждающие совместное владение квартирой, такие как свидетельства о регистрации супругов в данной квартире и другие связанные документы.
Основной вопрос, который возникает при дарении квартиры супругами детям, — это определение доли каждого из супругов в квартире. Если супруги не указали иное, то им принадлежит равная доля в квартире. В случае, если супруги хотят передать квартиру не равными долями, им необходимо составить соответствующий договор.
- Если даритель супруги хотят дарить квартиру в равных долях, то доказательства следует сделать таковыми:
- Указание, что все имущество, включая квартиру, приобретено ими в браке в равной мере.
- Отсутствие фактов, связанных с компенсацией затрат на приобретение квартиры.
- Когда квартира приобретена не равными долями, доказательства должны быть:
- Если квартира куплена на одного супруга, то деньги, использованные для покупки, должны поступать на его счет.
- В случае совместного приобретения квартиры, стоимость доли каждого супруга должна быть указана в документах.
Минусы дарения квартиры в совместной собственности:
- Дарение квартиры может вызвать некоторые нюансы и требовать определенных условий. Например, супругам нужно заключить договор, регулирующий условия дарения и определение доли для каждого из них.
- Возникают сложности, когда один из супругов не согласен на дарение квартиры. В этом случае требуется согласие обоих супругов, что может быть сложно достичь в некоторых семейных ситуациях.
- Существенные изменения в отношениях между супругами могут привести к отказу одного из них от указанного имущества или требованию изменения условий дарственного договора. Это может вызывать споры и проблемы при оформлении и регистрации дарственной сделки.
- Также, при дарении квартиры в общее имущество супругов может возникнуть вопрос, куда будет оформлена регистрация квартиры. Для некоторых супругов это может быть проблемой, особенно если у них уже есть собственное жилье в другом месте.
Таким образом, дарение квартиры в совместную собственность супругов своим детям имеет свои плюсы и минусы. Оно может быть полезным способом обеспечить будущее для детей и избежать сложностей и конфликтов в разделе имущества. Однако требует обязательного заключения дарственного договора и регистрации сделки в органах регистрации, а также согласия обоих супругов. Поэтому перед предпринятием такой сделки рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированного совета и оценки рисков.
Нужно ли платить налоги за дарственную на ребенка?
Нет. Ребенок является близким родственником дарителя, как правило, сын/дочь, иногда внук, а в этом случае законодательство разрешает не уплачивать налоги с дохода. Но в остальных случаях получатели имущества будут обязаны заплатить налог в размере 13 % от кадастровой стоимости недвижимости.
Кроме того, квартира облагается следующими условиями:
- Сдавать, продавать или дарить недвижимость, принадлежащую несовершеннолетнему ребенку, можно только с разрешения органов опеки и попечительства;
- Квартира, подаренная ребенку, не может быть заложена, арестована за долги иных лица, проживающих здесь, или отобрана другим путем.
Получение жилья по дарственной экономически выгоднее, чем получение с завещания, поскольку оплата налога не требуется. К тому же, в отличие от завещания, право на полученную в дар квартиру невозможно оспорить родственникам дарителя.
Чтo тaкoe дapcтвeннaя нa дoм
Дapcтвeннaя нa дoм пpaвильнo нaзывaeтcя дoгoвopoм дapeния. Этo — coглaшeниe, пo кoтopoмy пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть пepexoдит oт дapитeля к oдapяeмoмy. Ocнoвнoe oтличиe oт дpyгиx дoгoвopoв — бeзвoзмeзднocть: пo ycлoвиям coглaшeния, дapитeль нe пpeтeндyeт нa oплaтy, кoмпeнcaцию или кaкиe-либo ycлyги co cтopoны oдapяeмoгo. B дoгoвopax нaймa, пoжизнeннoгo coдepжaния, кyпли-пpoдaжи пpoпиcывaют ycлoвия oплaты имyщecтвa.
Пopядoк oфopмлeния, тpeбoвaния к дoкyмeнтy и дpyгиe ключeвыe ocoбeннocти дoгoвopa дapeния пpoпиcaны в глaвe 32 Гpaждaнcкoгo кoдeкca Poccийcкoй Фeдepaции. B нeй ecть cтpoгиe зaпpeты — coглacнo cтaтьe 575 ГК PФ, дapcтвeннyю нeльзя oфopмить:
- oт имeни нeдeecпocoбныx гpaждaн и нecoвepшeннoлeтниx дeтeй иx пpeдcтaвитeлями — oпeкyны нe мoгyт пoдapить кoмy-тo дoм oпeкaeмoгo peбeнкa;
- paбoтникaм oбpaзoвaтeльныx, coциaльныx, мeдицинcкиx и дpyгиx yчpeждeний, oкaзывaющиx coциaльныe ycлyги, гpaждaнaми, нaxoдящимиcя нa coдepжaнии, вocпитaнии, лeчeнии или иx poдcтвeнникaми — тo ecть poдитeли peбeнкa, oбyчaющeгocя в лицee, нe мoгyт пoдapить вocпитaтeлям и yчитeлям нeдвижимocть;
- гocyдapcтвeнным cлyжaщим, мyниципaльным cлyжaщим, paбoтникaм Бaнкa Poccии в cвязи c иx дoлжнocтным cтaтycoм или иcпoлнeниeм дoлжнocтныx oбязaннocтeй — мэpaм, paбoтникaм aдминиcтpaции, coтpyдникaм Бaнкa Poccии нeльзя дapить нeдвижимocть;
- кoммepчecким cтpyктypaм, ecли oбe cтopoны cдeлки ими являютcя — тo ecть oднa кoмпaния нe мoжeт пoдapить дpyгoй кoмпaнии дoм.
Taкжe ecть oгpaничeниe дapeния. Этo oтнocитcя к нeдвижимocти, нaxoдящeйcя в coвмecтнoй coбcтвeннocти cyпpyгoв. Oдин из cyпpyгoв нe мoжeт пoдapить имyщecтвo тpeтьeмy лицy бeз coглacия дpyгoгo cyпpyгa — ecли oн нaпишeт дapcтвeннyю, cдeлкy лeгкo пpизнaть нeзaкoннoй. Myж или жeнa дoлжны бyдyт нaпиcaть coглacиe нa cдeлкy и зaвepить eгo y нoтapиyca.
Дoгoвopы дapeния мoгyт быть peaльными и кoнceнcyaльными. Peaльныe вcтyпaют в cилy в мoмeнт пoдпиcaния, кoнceнcyaльныe coдepжaт в ceбe oпpeдeлeнныe ycлoвия. Кoнceнcyaльныe дapcтвeнныe дeлятcя нa:
- oтлaгaтeльныe — в этoм cлyчae coглaшeниe вcтyпaeт в cилy в ycтaнoвлeннyю пoзднee дaтy либo пpи выпoлнeнии oпpeдeлeнныx ycлoвий;
- oтмeнитeльныe — пepexoд пpaвa coбcтвeннocти нa нeдвижимocть мoжeт быть oтмeнeн, ecли пpoизoйдeт кaкoe-тo coбытиe, пpoпиcaннoe в coглaшeнии.
В иных случаях дарения
Дарение детям. Ряд граждан считают, что если дарение происходит детям, то есть одаряемым является ребёнок в независимости от возраста, то согласие не нужно. Это также неверно. В заблуждение вводит факт родства. Таким образом, согласие и в этом случае также нужно.
Согласие не нужно лишь тогда, когда объект договора дарения, то есть то, что вы хотите подарить, находится в личной собственности. Другими словами, если, например, имущество приобретено Вами до брака, получено по договору дарения или унаследовано. Хотя, если, к примеру, унаследованное имущество было отремонтировано на деньги второго супруга или посредством его труда, и, тем самым, было увеличено в стоимости, права второго супруга на долю в таком имуществе могут быть. Это оформляется добровольно, путем письменного соглашения между супругами (различные договоры) или в судебном порядке (через подачу искового заявления в суд).
Правовые положения договора дарения
Процедура дарения подразумевает безвозмездную передачу имущества дарителем другому лицу – одаряемому. Такая сделка считается двусторонней, поскольку одаряемый может не только дать согласие, но и отказаться от принятия подарка. Дарение можно провести как в письменной, так и в устной форме. Второй вариант возможно осуществить только в том случае, если стоимость дара не превышает 3000 рублей. В иных случаях договор составляется письменно и при необходимости заверяется нотариально. Соглашение о дарении также называется дарственной.
Если в качестве предмета сделки выступает доля в имуществе, то заверение договора носит обязательный характер. Также, если гражданин в браке решит подарить недвижимость или иную вещь третьему лицу, то без согласия его мужа или жены это сделать нельзя. Согласие составляется письменно и заверяется у нотариуса.
Дарственная не имеет типовой формы и составляется в свободной форме. Однако, составляя условия, права и обязанности, нужно быть внимательными. Всегда есть риск оспорить такой договор или не включить нужный пункт для сохранности имущества. К примеру, чтобы недвижимость не досталась третьим лицам, даритель может включить в дарственную пункт, согласно которому в случае смерти одаряемого он может вернуть себе подарок. Если этого не сделать, недвижимость достанется наследникам одаряемого.
Как оформить согласие на дарение доли в квартире?
Дарение – это сделка безвозмездная, этим отличается от продажи. Долю в квартире нельзя продать без согласия других владельцев, а вот подарить можно. Одобрение второго супруга на дарение доли следует оформить. Дарственную на долю в недвижимости нужно обязательно заверить в нотариальной конторе.
Изменения в законодательстве действуют с июля 2016 года. Сделка не будет иметь юридической силы без официального заверения в нотариальной конторе. Поэтому, если вы захотите подарить долю в недвижимости, придется оплатить услуги нотариуса.
Оформление одобрения на дарение доли имеет свои особенности.
5 важных пунктов соглашения:
- паспортные данные и прописка сторон;
- действия, которые разрешается делать с имуществом;
- точный адрес и площадь недвижимости;
- технические характеристики помещения;
- размер доли.
Главные преимущества сделки
Договор дарения между близкими родственниками – это сделка, которая обладает массой преимуществ. Помимо своей быстроты и простоты, мы получаем:
- Освобождение от налогов. Получая квартиру в подарок от близкого родственника, вы освобождаетесь от уплаты 13% подоходного налога
- Право на единоличную собственность. Квартира, полученная в результате такой сделки, не будет считаться совместно нажитым имуществом. Это хорошая новость для родителей, которые не очень доверяют выбору спутника жизни своего ребёнка. В случае развода супруг или супруга не смогут претендовать на подаренную квартиру
- Экономию на услугах нотариуса. Т. е. потратиться придётся только на оплату государственной пошлины и не нужно вступать в наследство и при продаже доказывать отсутствие других наследников покупателю
Единственный недостаток заключается в том, что договор дарения можно оспорить. Однако можно минимизировать подобные риски, воспользовавшись помощью юристов.
Профессионал поможет сделать дарственную железобетонной. Например, подскажет взять справку о психическом состоянии дарителя, чтобы подтвердить, что тот заключает сделку, находясь в здравом уме и трезвой памяти.
Случай из практики: Дедушка подарил квартиру внуку, а через год принёс справку из психдиспансера и заявил, что ничего не понимает и ничего никому не хотел отдавать. Вообще, он бедный, несчастный, без квартиры и без копейки денег. Договор дарения расторгли и вернули квартиру прежнему собственнику, а всё из-за какого-то семейного скандала.
Как обезопасить себя при оформлении дарственной на автомобиль
Оформление дарственной на автомобиль – ответственный и важный юридический процесс. В особенности, если речь идет о браке или других семейных отношениях. В данном случае, муж может решить подарить своей жене автомобиль, который был приобретен во время брака. Важно знать правила оформления дарственной и на что следует обратить внимание, чтобы обезопасить себя.
Правовой основой для оформления дарственной на автомобиль служит Гражданский кодекс Российской Федерации. Согласно статье 572 ГК РФ, дарственная – это документ, который подтверждает переход права собственности на имущество безвозмездно. Иными словами, при подарке автомобиля нет коммерческих интересов.
Оформление дарственной на автомобиль возможно как в форме нотариального договора, так и в форме простого письменного договора, подписанного обеими сторонами. Стоит отметить, что нотариальное оформление гарантирует большую юридическую силу и улучшает защиту прав получателя дарственной.
При оформлении дарственной на автомобиль муж должен обратить особое внимание на следующие моменты:
- Уточнить в собственной договоре, что данный автомобиль является собственностью мужа или совместной собственностью обоих супругов. Это важно для того, чтобы в случае развода или других спорных ситуаций, супруги не могли предъявить претензии друг к другу.
- Указать четкую цель дарения, чтобы избежать недоразумений. Например, автомобиль может быть подарен в качестве поддержки супруги, для улучшения семейной жизни или по другим личным мотивам.
Также при оформлении дарственной на автомобиль следует учитывать следующие моменты:
- При подписании договора необходимо указать полное наименование автомобиля, его марку, модель, год выпуска, VIN-код и другие идентификационные данные. Это поможет избежать проблем с идентификацией автомобиля в случае споров.
- Проверить историю автомобиля на предмет наличия у него залогов, арестов, ограничений или других обременений. В случае обнаружения, необходимо исключить указание таких обстоятельств в договоре.
- Проверить наличие всех необходимых документов, таких как технический паспорт, свидетельство о регистрации, документы на наличие страховки и другие документы, связанные с автомобилем.
- Установить срок, в течение которого должен быть оформлен переход права собственности на автомобиль. Обычно данный срок составляет несколько месяцев.
Оформление дарственной на автомобиль – ответственный процесс, требующий внимательного подхода и соблюдения всех юридических формальностей. При сомнениях или сложностях рекомендуется обратиться к специалисту – юристу или нотариусу, чтобы гарантировать безопасность и правовую защиту в данном деле.
Дарим квартиру несовершеннолетнему ребенку
Безвозмездная передача имущества по договору наиболее распространена между близкими родственниками. А можно ли оформить дарственную на ребенка? Частным случаем оформления дарственной является дарение недвижимости несовершеннолетнему ребенку. Многие сомневаются, может ли малолетний выступать в качестве одаряемого. Конституцией РФ, с рождения любому гражданину гарантированы права, в том числе на собственность. Поэтому даже несовершеннолетний на законных основаниях может стать обладателем недвижимости.
Дарственная на квартиру на сына или дочь имеет смысл:
- При продаже квартиры, в которой прописаны дети;
- В случае расторжения брака;
- При желании подарить внукам недвижимость.
Гражданский кодекс регулирует формальности составления при заключении подобных договоров, исходя из возраста юных граждан. Существуют некоторые особенности дарения между взрослыми и малолетними. Так, если дети до 14 лет вписаны в документ как одаряемые, то подпись за них ставит любой родитель либо опекуны. Самостоятельно заключать сделку и получать право собственности разрешено в двух случаях:
- Если ребенку от 14 до 18 лет и он получил письменное согласие законных представителей;
- После 16-летия с прохождением эмансипации, т.е. доказательством финансовой независимости и полной дееспособности. В качестве аргумента для оформления дарственной
послужат трудовой договор, справка о доходах из налоговой, а также подтверждение от родителей и опекунского совета.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
- Заказчик имеет право:
- Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
- Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
- Заказчик обязан:
- Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
- Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
- Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
- Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
- Исполнитель имеет право:
- Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
- Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
- неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
- если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
- Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
- В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
- При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
- Исполнитель обязан:
- Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
- Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
- Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
- В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
- Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
- Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Основания для заключения договора дарения между супругами
Обычно договор дарения заключается при следующих обстоятельствах:
- решение имущественных вопросов при расторжении брака;
- оформление раздельного режима собственности для предотвращения имущественных споров при вероятном разводе.
Есть и другие обстоятельства, при которых возможно дарение между супругами. Например, муж получил от родителей в дар Недвижимость и планирует оформить ее в общую собственность. Для этого достаточно также составить дарственную, распоряжаясь имуществом по собственному усмотрению.
Государственная регистрация договора
Дарение долей между супругами или целой квартиры требует государственной регистрации договора и перехода прав собственности.
Для этого супругам необходимо обратиться в Росреестр, предоставив сотруднику такие документы:
- паспорта;
- заявление на госрегистрацию;
- договор дарения недвижимости в 3 экземплярах;
- правоустанавливающая документация дарителя на объект;
- технические документы на объект;
- квитанция об оплате госпошлины (сумма – 2 тысячи рублей);
- разрешение сотрудников органов опеки, если сделка затрагивает имущественные права детей до 18 лет или недееспособных людей.
Необходимо предоставить как оригиналы, так и ксерокопии перечисленных документов.
Если проводится дарение земельного участка, то размер госпошлины за регистрацию перехода прав собственности составляет 350 рублей.