Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартиры в Москве военнослужащим в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В Москве существует программа предоставления жилья для военнослужащих, которая обеспечивает возможность компенсировать жилищную проблему военнослужащих. Программа разработана с целью создания комфортных условий проживания для сотрудников Вооруженных Сил Российской Федерации и их семей.
Выбор квартиры и работа с жилищными компаниями
Если вы являетесь военным и ищете квартиру в Москве, важно правильно выбрать жилищную площадку и установить контакт с жилищными компаниями.
Выбор квартиры:
Перед тем как начать поиски, определитесь с вашими жилищными потребностями. Учитывайте площадь, количество комнат, близость к месту службы и общественному транспорту.
Также следует учесть ваш бюджет и возможности получения специальных льгот или скидок как военному.
Работа с жилищными компаниями:
На рынке недвижимости существует множество жилищных компаний, предлагающих военным квартиры в Москве. Исследуйте их репутацию и оценки отзывов клиентов.
Обратите внимание на следующие аспекты:
- Наличие лицензии и сертификатов, подтверждающих их право на предоставление жилых площадок.
- Прозрачность и понятность предлагаемых условий и соглашений.
- Уровень качества и исполнения работ по строительству и подготовке жилья.
- Специальные программы и скидки для военных.
Перед заключением договора, обязательно ознакомьтесь с всеми условиями и проверьте возможность получить надлежащую юридическую помощь.
Размер компенсации за найм
Размер компенсации за найм жилья военнослужащим в 2024 году регулируется федеральными законами и указанным порядком оформления документов.
Военнослужащие имеют право на жилищную помощь, которая включает в себя компенсацию расходов по поднаему жилого помещения. Величина выплаты за поднаем зависит от перечня указанных в документах номера семей, количество членов которых проживает по месту службы. В случае семей с четырьмя и более членами размер компенсации больше, чем у семей с меньшим количеством.
В процессе расчета размера компенсации учитываются установленные минобороны площадь жилого помещения, стоимость аренды и другие платные услуги, связанные с пользованием арендованного жилья.
Для военнослужащих малообеспеченных и указанных в статье 3 указанного порядка оформления документов имеется возможность получить дополнительную жилищную помощь.
При соблюдении указанных в документах условий наемного договора военнослужащим предоставляется право расторгнуть договор в случае обнаружения прочих несоответствий или обновленных расчетов размера компенсации.
В случае, если военнослужащий снимает жилье на условиях социального наема, то помимо компенсации за найм ему предоставляется право на пользование жилым помещением без оплаты или по льготной ставке.
Где военнослужащим будут давать квартиры в москве
Существует специальная программа «Госпрограмма обеспечения жильем всех военнослужащих, которая и предусматривает предоставление жилья военнослужащим на основании военных сертификатов на жилье, чтобы получить возможность участвовать в этом проекте необходимо:
Все больше офицеров предпочитают не дожидаться готового жилья, построенного в далеко не самых удобных районах, иногда с грубыми нарушениями строительных норм. Сегодня молодым офицерам доступна альтернатива: вместо десятилетнего ожидания получить квартиру уже на четвёртый год службы с помощью военной ипотеки.
Что касается многодетных,многие отказываются от двух квартир,хотят одну большую,а в 2023г.многие с доплатой разобрали и не хотят менять на по-меньше,которые Москва выделила,или в сданных корпусах.И получается замкнутый круг,многодетных должны обеспечить в первую очередь,и предлагают им по две квартиры,а нам сиди жди сколько,не известно.
Такое предложение уже выдвигалось ранее. О нем говорил Анатолий Сердюков – бывший министр обороны. По его словам денежную компенсацию должны были получать те военные, которые планировали целенаправленно покупать жилье. Денежная компенсация должна была выплачиваться на протяжении 10 лет, таким образом, просто подвигая очередь военнослужащих на получение жилья.
Нюанс предоставления жилья военному состоит в том, что, если он уйдет из службы до момента погашения последнего платежа, придется возвращать деньги в казну до последней копеечки и еще проценты. Так стараются простимулировать военных к длительной и эффективной работе и поднять патриотический дух. Правительство как никогда осознает – без боеспособной армии России не отстоять свои интересы на международной арене. Остро вопрос о крепкой армии и возможности обороняться встал после последних событий в Украине 2023 года.
В каком районе москвы дают квартиры от минобороны
Согласно официальной доктрине военная субсидия на жильё полагается всем без исключения, то есть офицерам младшего, старшего и высшего командирского состава. А вот её размер носит индивидуальный характер и рассчитывается на основе базовых параметров: числа иждивенцев в семье военнослужащего, его стажа, наличия/отсутствия права на иную, пригодную для проживания, площадь. Эти и некоторые другие критерии определяют величину повышающего коэффициента, а тот, в свою очередь, даёт окончательное представление о размере полагающейся субсидии. На сайте Минобороны вывешен специальный калькулятор, упрощающий процедуру подсчёта денежной компенсации.
Благодаря группе компаний «СУ-155» северо-запад Москвы (р-н Ховрино) за какие-то два года преобразился до неузнаваемости. Речь идёт о целом микрорайоне с нуля: более двадцати жилых домов с соответствующим муниципальным оформлением и надлежащим уровнем благоустройства прилегающей территории, более 4,7 тыс.
Выбирая военную ипотеку в качестве формы обеспечения жильём, офицер должен определиться: в каком банке и на каких условиях удобнее всего получить кредит. Хотя взносы и выплачивает государство, разнообразные комиссии и страховку придётся оплачивать самостоятельно. Наиболее востребованные кредитные организации:
Напомним, что право на получение постоянного жилья (в собственность или по договору социального найма) возникает у военнослужащих, начавших службу до 1 января 1998 года через пять лет прохождения военной службы, а у тех, кто стал служить после 1 января 1998 года (за исключением военнослужащих — участников военной ипотеки (накопитльно-ипотечной системы жилищного обеспечения военной слжащих) при достижении общей продолжительности военной службы в календарном исчислении 20 лет, подробнее.
- Ещё один вариант – квартиры в Химках на улице Левобережная. Здесь Минобороны предлагает несколько домов, в которых будет около 5 000 квартир. Этот вариант также вызывает достаточно много нареканий со стороны военнослужащих, так как многих не устраивает неудобное расположение зданий и далеко не лучшая планировка. В результате военное ведомство все чаще сталкивается с ситуацией, когда уже готовый дом не может найти своих будущих обитателей.
Где будут давать жилье военным в Москве? Военная субсидия на жилье
Принятая правительством РФ программа жилищного субсидирования военнослужащих набирает обороты. Об этом свидетельствует недавнее заявление Сергея Пирогова – начальника Департамента жилищного обеспечения МО. По словам чиновника, всегда актуальный для людей в форме квартирный вопрос в 2023 году будет решён положительно, а к 2023 году тема нехватки квадратных метров в подконтрольном ему ведомстве вообще перестанет быть актуальной. Учитывая тот факт, что Министерство обороны взяло курс на кардинальную трансформацию алгоритмов предоставления жилья, столь смелые планы вполне реализуемы.
Если на выбор предложить жильё военным в Москве, Левобережная улица, безусловно, окажется вне конкуренции. Да, вначале были нарекания на слабую транспортную развязку. Но проект, воплощённый в жизнь группой компаний «СУ-155», нивелировал все недостатки удалённого Ховрино. Добавьте к этому высокую звуковую и термическую изоляцию квартир, пандусы на лестничных пролётах, лифтовые подъёмники бизнес-класса – ну чем не новостройки в столичном Молжанинове? Притом что цена квадратного метра существенно ниже элитной.
Благодаря группе компаний «СУ-155» северо-запад Москвы (р-н Ховрино) за какие-то два года преобразился до неузнаваемости. Речь идёт о целом микрорайоне с нуля: более двадцати жилых домов с соответствующим муниципальным оформлением и надлежащим уровнем благоустройства прилегающей территории, более 4,7 тыс. новеньких квартир суммарной площадью около полумиллиона квадратных метров…
В Москве уже полным ходом идёт распределение квартир среди очередников в так называемых военных домах. Показательным примером может служить микрорайон Левобережный. Здесь реализован принципиально новый подход: военнослужащий (или отставник), он же – потенциальный владелец, заранее оценивает строящуюся квартиру, и только потом, в случае отсутствия замечаний, начинается процесс оформления документов.
Распоряженцами в армейских кругах называют людей, которые де-факто уже не имеют никакого отношения к вооружённым силам, но де-юре числятся в рядах доблестных защитников Отечества. В ожидании ответа на вопрос о том, где будут давать жильё военным в Москве, данные персоны многократно отказывались от предложений касательно предоставления им недвижимости в других регионах страны. И вместе с тем они получали ежемесячное жалование. До недавнего времени уволить таких «вояк» без предоставления квартиры было нельзя. Сейчас по инициативе президента в закон внесены изменения. Распоряженцы поставлены перед выбором: или они соглашаются на квартиру/субсидию, или уходят в запас по увольнению.
Смотрите приказ Министра обороны Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 510 «Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту».
Решение о выделении субсидии принимается обычно в течение двух недель, но ждать реального перечисления средств иногда приходится от одного месяца до полутора лет. Сроки зависят от рода войск и возможностей бюджета региона, в котором расположена воинская часть.
- копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
- письменное заявление для получения выплаты с указанием фамилии и имени, срока службы и других обстоятельств;
- свидетельство о заключении брака;
- сведения об имеющемся во владении жилье — кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
- справки о доходах членов семьи;
- выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных с военным на одной жилплощади;
- банковские реквизиты для перевода средств.
Пшик в обмен на миллиарды: как мэрия Москвы кинула ведомство Шойгу
Кстати, один из исторических памятников, попавших в список, — ансамбль усадьбы XVIII века Отрада в Ступинском районе Подмосковья — отстояла ФСБ, также остались в федеральной собственности палаты Аверкия Кириллова постройки второй половины XVII века на Берсеневской набережной.
Свыше 20 лет назад хорошие друзья премьер Евгений Примаков и мэр Москвы Юрий Лужков провернули явно невыгодную для российской казны сделку: городу достались семь участков с особняками стоимостью свыше 14 млрд рублей, взамен он должен был предоставить жилье для военнослужащих — площадью в 21 раз меньше. Роскошную недвижимость Москва получила, а вот квартиры передать забыла. Общественники, пытающиеся восстановить справедливость, столкнулись со странной ситуацией: Минобороны жилья добиваться не намерено, подчиненные Сергея Собянина считают, что никому ничего не должны, а Росимущество и Генпрокуратура заверяют, что не имеют полномочий для урегулирования вопроса.
“Росимущество не осуществляет контроль по исполнению распоряжений правительства РФ в части других органов исполнительной власти”, — отмечается в документе за подписью врио начальника управления имущества государственной казны Евгения Нижегородова.
Общественники обратились с сообщением о нарушении законодательства к первому заместителю генпрокурора Александру Буксману. Они просили вынести постановление о возбуждении административного производства по статье 5.59 КоАП РФ — “Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан”.
Там также отмечается, что контроль за обеспечением сохранности имущества Вооруженных сил, как и принятие мер по устранению выявленных нарушений и привлечению к ответственности виновных лежит именно на Департаменте жилищного обеспечения. Правда, принимались ли такие меры в связи с невыполнением обещания правительством Москвы, подчиненные Сергея Шойгу не сообщают.
Нормы предоставления жилого служебного помещения
Регулирование этого вопроса осуществляется на основании положений Федерального Закона «О статусе военнослужащих», который гарантирует, что каждый откомандированный военный имеет возможность получения жилья. Если речь идет о контрактниках, начавших срочную службу до начала 1998 года, то они могут рассчитывать на получение жилья на весь период службы.
Законом установлены следующие универсальные правила получения служебной недвижимости для проживания военнослужащим:
- фактическим получателем жилья выступает сам военнослужащий, который исполняет служебные обязанности в конкретном регионе;
- граничный срок проживания в квартире/доме не может превышать срок военной службы;
- окончательное решение принимает владелец недвижимой собственности.
Полезно! Законодательство предусматривает ограниченный перечень обстоятельств, при которых можно в дальнейшем получить недвижимость в единоличное владение.
Получить служебное жилье достаточно просто. Для этого необходимо подтвердить, что у военного нет личной недвижимости в населенном пункте, где он проходит службу. В соответствии с положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих», предоставление собственности может осуществляться в один из следующих способов:
- передача недвижимости полностью бесплатно;
- предоставление жилья на основании договора социальной аренды.
Норма распределения составляет 18 квадратных метров, если семья состоит только из одного человека. В зависимости от количества членов семьи, площадь жилья увеличивается.
Кроме того, дополнительно могут предоставляться еще квадратные метры, если у семьи есть право на льготы.
Таблица «Нормативы распределения недвижимой собственности»
|
Количество членов семьи |
У семьи нет права на дополнительные квадратные метры, в кв.м. |
С предоставлением дополнительных льгот, в кв.м. |
|
1 |
18-38 |
33-61 |
|
2 |
36-45 |
51-70 |
|
3 |
54-63 |
69-88 |
|
4 |
72-81 |
87-106 |
|
5 |
90-99 |
115-124 |
Прекращение действия контракта
При подписании соглашения найма служебного помещения, участники наделены полномочиями самостоятельно определить условия прекращения договора аренды. А именно:
- завершение действия трудового контракта, то есть контракта, на основании которого человек несет военную службу;
- переезд в другой город для несения службы;
- по соглашению участников в любое удобное время;
- военный может прекратить договор в одностороннем порядке в любое время, независимо от причин (самое главное, предупредить заранее, чтобы владелец жилья имел возможность найти нового арендатора);
- в судебном порядке владелец недвижимости может прекратить действие договора найма, но только при выявлении существенных нарушений условий подписанного соглашения.
Изменения в размере субсидий в 2024 году
В 2024 году ожидаются изменения в размере субсидий на жилье для военнослужащих. По новым правилам, размер субсидии будет зависеть от ранга и категории военнослужащего. Таким образом, субсидия будет назначаться индивидуально, в зависимости от дохода и служебных обязанностей военнослужащего.
Для офицеров и сержантов предусмотрены большие суммы субсидий, по сравнению с рядовыми солдатами. Размер субсидии будет также зависеть от региона проживания.
Для получения субсидии на жилье в 2024 году, военнослужащие должны будут предоставить необходимые документы, подтверждающие их служебное положение и доходы.
Все изменения в размере субсидий будут известны ближе к началу 2024 года. Главная задача этих изменений — справедливое назначение субсидий, исходя из индивидуальных потребностей и возможностей каждого военнослужащего.
В каком районе москвы дают квартиры от минобороны
Поскольку у очередников всегда много вопросов, представители Главного управления обустройства войск (ГУОВ), проводят разъяснительные и информационные собрания, чтобы будущие владельцы жилья в Москве и области были в курсе о выполненной работе, могли задать все интересующие их вопросы. Так же могут узнать о том, что если военнослужащего не устраивает предложенное жилье, он вправе отказаться от него еще на начальном этапе. Например, специально, для тех военных, которых по каким-то причинам, не устраивают квартиры на улице Левобережной, могут получить перераспределение по квартире с идентичными характеристиками только по улицам Хорошевского шоссе и Полины Осипенко. Для этого понадобится обычное заявление для главы ДЖО МО. Департамент предложил (встреча произошла накануне Дня Защитников Отчества) военнослужащим, которые не имеют возможности по каким-либо причинам ожидать достройки корпусов на Левобережной улице и Хорошевском шоссе — перераспределения на жилье той же площади (не в ущерб квадратным метрам) в домах уже введенных в эксплуатацию в микрарайоне Молжаниново по ул. Синявинской. Всего там строится 15 корпусов для военных. Большая часть, которых предназаначается очередникам. Это САО округ. Сам район является достаточно молодым. Инфраструктура еще не развита должным образом и один из серьезных недостатков — это близость аэропорта и городского кладбища.
Накопительная система предполагает, что военнослужащий вступает в программу НИС, после чего на его имя открывают специальный счёт, на который ежемесячно переводится определённая сумма. Через три года её можно будет использовать как первый взнос на получение ипотеки.
Принятая правительством РФ программа жилищного субсидирования военнослужащих набирает обороты. Об этом свидетельствует недавнее заявление Сергея Пирогова – начальника Департамента жилищного обеспечения МО. По словам чиновника, всегда актуальный для людей в форме квартирный вопрос в 2021 году будет решён положительно, а к 2023 году тема нехватки квадратных метров в подконтрольном ему ведомстве вообще перестанет быть актуальной. Учитывая тот факт, что Министерство обороны взяло курс на кардинальную трансформацию алгоритмов предоставления жилья, столь смелые планы вполне реализуемы.
В целях оптимизации работы по предложению жилья военнослужащим и ускорению заселения квартир Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации принимаются заявления от военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях с избранным местом жительства или проходящих военную службу в г. Москве, изъявивших желание получить жилое помещение для постоянного проживания по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11.
Распоряженцами в армейских кругах называют людей, которые де-факто уже не имеют никакого отношения к вооружённым силам, но де-юре числятся в рядах доблестных защитников Отечества. В ожидании ответа на вопрос о том, где будут давать жильё военным в Москве, данные персоны многократно отказывались от предложений касательно предоставления им недвижимости в других регионах страны. И вместе с тем они получали ежемесячное жалование. До недавнего времени уволить таких «вояк» без предоставления квартиры было нельзя. Сейчас по инициативе президента в закон внесены изменения. Распоряженцы поставлены перед выбором: или они соглашаются на квартиру/субсидию, или уходят в запас по увольнению.
Первые три очереди домов сейчас закончены, и жилые площади введены в эксплуатацию, уже началось заселение. Все строительство предполагается завершить к началу 2016 года, и до той поры будет сдано ещё три очереди многоэтажных зданий. В отличие от многих других Подмосковных новостроек, «Подрезково» расположено в экологически благоприятной зоне с чистым воздухом и зелёными зонами.
Сегодня действует несколько форм обеспечения военнослужащих жильём, так как по закону офицер-контрактник при увольнении в запас имеет полное право получить квартиру в собственность от государства. На практике проблема получения жилья до сих пор стоит достаточно остро, так как старая система себя уже оправдывает очень слабо. Большинство офицеров хотели бы получить квартиры именно в столичных регионах — как самых перспективных и быстро развивающихся. Что сегодня может предложить Минобороны?
Накопительная система предполагает, что военнослужащий вступает в программу НИС, после чего на его имя открывают специальный счёт, на который ежемесячно переводится определённая сумма. Через три года её можно будет использовать как первый взнос на получение ипотеки.
Пшик в обмен на миллиарды: как мэрия Москвы кинула ведомство Шойгу
Кстати, один из исторических памятников, попавших в список, — ансамбль усадьбы XVIII века Отрада в Ступинском районе Подмосковья — отстояла ФСБ, также остались в федеральной собственности палаты Аверкия Кириллова постройки второй половины XVII века на Берсеневской набережной.
Свыше 20 лет назад хорошие друзья премьер Евгений Примаков и мэр Москвы Юрий Лужков провернули явно невыгодную для российской казны сделку: городу достались семь участков с особняками стоимостью свыше 14 млрд рублей, взамен он должен был предоставить жилье для военнослужащих — площадью в 21 раз меньше. Роскошную недвижимость Москва получила, а вот квартиры передать забыла. Общественники, пытающиеся восстановить справедливость, столкнулись со странной ситуацией: Минобороны жилья добиваться не намерено, подчиненные Сергея Собянина считают, что никому ничего не должны, а Росимущество и Генпрокуратура заверяют, что не имеют полномочий для урегулирования вопроса.
“Росимущество не осуществляет контроль по исполнению распоряжений правительства РФ в части других органов исполнительной власти”, — отмечается в документе за подписью врио начальника управления имущества государственной казны Евгения Нижегородова.
Где будут давать жилье военным в Москве? Военная субсидия на жилье
Руководители страны прекрасно понимают, что обеспечение жильём военных – задача архиважная. Уверенный в завтрашнем дне офицер – это фундамент боеспособной армии. И хотя ломать старую застойную систему было рискованно, руководство Минобороны осознанно пошло на этот шаг.
Если на выбор предложить жильё военным в Москве, Левобережная улица, безусловно, окажется вне конкуренции. Да, вначале были нарекания на слабую транспортную развязку. Но проект, воплощённый в жизнь группой компаний «СУ-155», нивелировал все недостатки удалённого Ховрино. Добавьте к этому высокую звуковую и термическую изоляцию квартир, пандусы на лестничных пролётах, лифтовые подъёмники бизнес-класса – ну чем не новостройки в столичном Молжанинове? Притом что цена квадратного метра существенно ниже элитной.
Как известно, разруха начинается с небольшого. Отсутствие чувства социальной защищенности и проблемы с жильём приводят к падению престижа армии и развалу ее боеспособности. Говорят, что бюджет «не резиновый», и есть другие первоочередные цели. Однако, что может быть важнее армии, обеспечивающей независимость страны и мирное небо над головой?
Здесь имеются подробные разъяснения и необходимые подсказки. Чтобы быстро произвести расчёт жилищных субсидий для военнослужащих достаточно введения сведений, содержащих данные о количестве проживающих вместе с военнослужащим членов его семьи и о его праве на дополнительные метры, если он им обладает.
Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы
Любому и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако в данном случае квартира предоставляется во временное пользование. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.
- копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка
- копии свидетельств о заключении (расторжении) брака
- выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи
- выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления
- копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации
- копия ИНН
- сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи
Рекомендации и советы
Военнослужащим, претендующим на получение жилищной субсидии в 2024 году, необходимо учесть следующие рекомендации:
- Получите всю необходимую информацию о размере субсидии, основных условиях и требованиях. Это поможет вам составить правильную заявку и избежать ошибок.
- Проанализируйте свои доходы и расходы, чтобы определить, нуждаетесь ли вы в жилищной субсидии. Имейте в виду, что размер субсидии будет зависеть от вашего дохода.
- Проверьте свою историю военной службы и убедитесь, что у вас нет никаких задолженностей или нарушений, которые могут препятствовать получению жилищной субсидии.
- Соберите все необходимые документы заранее, чтобы избежать задержек в обработке вашей заявки. Вам могут потребоваться служебные документы, документы о семейном положении и доходах.
- Если у вас возникнут вопросы или проблемы, обратитесь за консультацией к специалистам или юристам, чтобы быть уверенным в правильности заполнения заявки и получении субсидии.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете сделать все необходимое для успешного получения жилищной субсидии в 2024 году. Удачи!