Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить наследство в другом городе не выезжая туда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Эту ситуацию лучше всего иллюстрирует следующий пример. Супруги пенсионного возраста жили в одной квартире, которая принадлежала жене. Она завещала ее родной племяннице. После смерти супруги мужчина не обращался в нотариальную контору и не оформлял свидетельство о праве на обязательную долю, хотя имел прописку в этой квартире. У него имеется дочь от первого брака.
Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания
Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.
Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети. Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.
Начав процедуру вступления и переоформления имущества на себя, преемники столкнутся с некоторыми материальными затратами. Налог при наследовании не оплачивается, но оплатить госпошлину придется. Так называемый нотариальный тариф. Объем его ставки обусловлен степенью родства с умершим, а также стоимостью унаследованной части или целого наследства.
Если преемник относится к категории близких родственников, то плата составит 0,3% от итоговой цены полученной доли, но не более 100 тыс. руб. Все остальные родственники уплатят 0,6%.
Таким образом, не имея достаточного свободного времени на оформление наследства в другом городе, лучше обратиться за помощью к частному поверенному, разбирающемуся в тонкостях такого рода дел. Обращение к юристу представляет собой современный и гарантированный способ разрешения ситуации. Промеж представителем и представляемыми подписывается соглашение, в котором прописываются все ключевые моменты – на что имеет право, до какого периода действует доверенность, санкции в случае нарушения договора.
Куда обратиться для принятия наследства в другом городе
Можно ли вступить в наследство в другом городе, где жил наследственный владелец? Законодательная база дает на этот вопрос положительный ответ.
Открытие наследования происходит после смерти завещателя, либо его признания умершим на основании судебного решения. Получить наследственное право могут родственники (по закону), иные лица, указанные в завещании.
Куда следует подавать пакет документов, необходимых для получения права наследования? Общее правило, закрепленное статьей 1115 Гражданского кодекса РФ, гласит: процедура наследования открывается там, где последнее время проживал умерший гражданин.
Правопреемникам требуется установить место жительства и отправить заказным письмом бумаги, необходимые для начала развития наследственного дела. Когда определить точное место проживания трудно, правопреемство разрешено начинать в области расположения имущества умершего человека.
Предпочтительнее обратиться за разъяснения к нотариальным работникам, позвонив по телефону, для уточнения всех необходимых тонкостей процесса.
Что значит вступить в наследство
Под вступлением в наследство подразумевается переход прав/обязанностей умершего человека к его родственникам. Объекты собственности, имущественные права и долговые обязательства покойного образуют наследственную массу.
Любое имущество, которое выявлено на дату смерти гражданина, отходит наследникам.
В состав наследственного имущества может включаться:
- движимое/движимое имущество (авто, квартира, земельный участок);
- ценные бумаги;
- вклады в банках;
- страховые выплаты;
- корпоративные права;
- авторские права;
- долги по кредитам, физическим и юридическим лицам.
Если наследодатель оставил после себя завещание, тогда активы распределяются согласно с ним. При отсутствии такого документа, в права вступают претенденты по закону.
Гражданский кодекс устанавливает строгий порядок очередности для претендентов на имущество. Получатели каждой очереди имеет право требования исключительно в случае отсутствия или отказа наследников прошлой очереди.
Какие документы нужны для оформления доверенности?
Обязательная доля в наследстве умершего родственника, проживающего за рубежом, ставит преемника в трудную ситуацию. После смерти завещателя не каждый гражданин может позволить себе отъезд за границу, даже для оформления сопутствующих документов.
Процесс возникновения наследования и процедуры, его сопровождающие, регулируются нормами законов государства, где проживал умерший родственник. При условии нахождения ценностей в пределах РФ, их наследование регулируется нормами гражданского законодательства страны.
Большинство иностранных государств допускает представление интересов правопреемника юристом, действующим по правильно оформленной доверенности.
Основания для возникновения таких правомочий не отличаются от российских:
- законные условия;
- завещание родственника.
Порядок принятия наследства за рубежом регламентирован законами государства, где происходит его открытие. Если имущество находится в РФ, оно наследуется по законам страны.
В большинстве государств интересы правопреемника могут быть представлены юристом на основании доверенности.
Срок вступления в наследство в зарубежных странах варьируется от 3 до 6 месяцев. Основания для обретения части имущества везде одинаковы: можно стать правопреемником по закону (очереди наследования в разных странах отличаются) или на основании завещания.
Свидетельство о праве на наследство выдается в РФ, а затем легализуется в госоргане иностранного государства. Оформлением документов может заниматься доверенное лицо.
Для получения подобного документа необходимо посетить нотариальную контору. У нотариуса имеются образцы бланков, соответствующие требованиям законодательства. Доверенным лицом может быть любой дееспособный гражданин, достигший 18-летнего возраста.
Документ составляется в письменном виде на специальном бланке, заверяется подписями нотариуса и доверителя. Текст должен быть написан юридически грамотным языком, не допускаются сокращения и исправления, стиль изложения четкий и понятный. Для оформления доверенности необходимы следующие документы:
- паспорта наследника и доверенного лица;
- завещание, если такое имеется;
- справки, подтверждающие родственные связи с умершим, если наследование происходит в порядке очередности;
- свидетельство о смерти лица, оставившего наследство;
- регистрационные и правоустанавливающие бумаги на имущественные объекты, входящие в наследственную массу.
За составление доверенности уплачивается государственная пошлина на основании ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ.
В текст документа следует внести такие сведения:
- дату и адрес ее оформления;
- полную информацию о претенденте на наследство и его доверенном лице с указанием данных паспорта и места постоянного проживания;
- список полномочий, которые доверитель передает доверенному лицу;
- список имущества, которое передается по наследству;
- подписи наследника и нотариуса.
Составлением доверенности занимается любой нотариус, независимо от того, где проживал наследодатель и где расположены объекты наследства.
Заверительная подпись нотариуса включает данные о доверителе, оплате пошлинного сбора, регистрационный номер документа, печать и личную подпись нотариуса.
Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.
Отправленным или поданным нотариусу в другой местности заявлением хлопоты наследника не ограничиваются. Наследственное дело нотариус на основании обращения заведёт, но оно должно быть пополнено и иными документами, без которых имущество умершего к наследнику не перейдёт, а именно:
- свидетельством о смерти (оригинал или заверенная копия);
- письменным подтверждением родства с наследодателем;
- выпиской из домовой книги;
- документальным подтверждением прав собственности умершего на наследуемое имущество;
- документом с указанием кадастровой стоимости наследства по состоянию на день смерти наследодателя.
Чтобы успеть собрать перечисленное в законные сроки, нужно либо предусмотреть в доверенности все необходимые полномочия, либо поручить заниматься этим юристу-профессионалу, который до тонкостей разбирается в вопросе, как вступить в наследство в другом городе.
Как оформить завещание на имущество
Срок, установленный для обретения прав собственности на ценности умершего наследодателя, обладавшего имуществом, составляет полгода (180 дней). Тот факт, что правопреемник проживает далеко, никоим образом не влияет на нарушения этого срока, при условии, что наследователь получил уведомление о кончине наследодателя.
Жизненные обстоятельства могут не позволить человеку моментально прибыть к месту проживания собственника имущества. Для разрешения этой проблемы, законодательными актами установлена процедура принятия наследства, без посещения города проживания завещателя.
Вступление в завещательные правоотношения происходит так:
- подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления;
- фактическим образом стать наследником.
Нотариальное участие необходимо для дальнейшего оформления свидетельства на наследуемое имущество, а также иных правоустанавливающих бумаг.
Для открытия наследственного дела требуется открытие соответствующего дела, с этой целью правопреемники обращаются к нотариусам. Они должен располагаться в месте, обладающим территориальной принадлежностью к области проживания покойного завещателя.
Обязательная доля в наследстве умершего родственника, проживающего за рубежом, ставит преемника в трудную ситуацию. После смерти завещателя не каждый гражданин может позволить себе отъезд за границу, даже для оформления сопутствующих документов.
Процесс возникновения наследования и процедуры, его сопровождающие, регулируются нормами законов государства, где проживал умерший родственник. При условии нахождения ценностей в пределах РФ, их наследование регулируется нормами гражданского законодательства страны.
Большинство иностранных государств допускает представление интересов правопреемника юристом, действующим по правильно оформленной доверенности.
Важно! В других государствах, время вступления в права наследования способно изменяться от трех до шести месяцев.
Основания для возникновения таких правомочий не отличаются от российских:
- законные условия;
- завещание родственника.
Свидетельство, подтверждающее наследственные права гражданина, выдается в России, после чего представителем наследника проходит процедуру легализации в другом государстве.
Завещать имущество (целиком и по частям) можно кому угодно:
- родственнику, другу или постороннему человеку;
- одному человеку или нескольким;
- гражданам другой страны;
- организации (например, библиотеке или академии);
- государству.
На всякий случай в завещании можно указать «запасного» наследника, если по любым причинам «основные» наследники не смогут принять наследство – допустим, умрут раньше открытия завещания или откажутся от имущества.
Закон позволяет отменять завещание, вносить в него изменения или составлять новое завещание сколько угодно раз. Нет никаких ограничений. При этом каждое новое завещание автоматически отменяет предыдущее.
Поэтому есть смысл оформить завещание, основываясь на текущей ситуации, и изменить его при изменении жизненных обстоятельств. При отсутствии завещания все имущество будет передано наследникам по закону, а если таких не окажется – государству.
Узнать об особенностях оформления и составления завещания вы сможете из представленных ниже видео. Практикующий нотариус подробно расскажет обо всех моментах и особенностях оформления завещания.
Сегодня многие граждане предпочитают распорядиться своей недвижимость, путем перевода ее в категорию наследства. После того, как открывается наследственное дело, начинается переоформление квартиры по завещанию. Составить документ нужно в одной из нотариальных контор. Если не позволяет состояние здоровья или имеет место острая нехватка времени, то юриста можно пригласить на дом. Процесс наследования характерен тем, что он является односторонней сделкой, в которой одна сторона (завещатель) в любой момент может изменить ее условия или отменить совсем. Однако, после смерти владельца квартиры его последняя воля становится окончательной и необратимой. Никто не может ее упразднить или корректировать. Исключением являются только случаи, когда прелегат аннулируется, если при его составлении и оформлении были допущены нарушения. Это процесс, который четко оговорен в законодательных актах РФ. Рассмотрим этапы этого процесса и все действия, которые нужно выполнить, чтобы переоформить имущество по завещанию.
Читать дальше: Возврат налога за выплаченные проценты по ипотеке
Правильно оформленное завещание должно содержать несколько обязательных записей – при их отсутствии документ признают недействительным:
- Информация о завещателе – ФИО, год рождения, паспортные данные.
- Дата подписания документа.
- В случае нотариального удостоверения должна быть указана дата и место выполнения удостоверяющей записи, данные нотариуса.
- Подпись самого завещателя или лица, подписавшего документ вместо него. Завещатель подписывает документ обязательно в присутствии нотариуса после того, как нотариус зачитает текст завещания вслух и убедится, что гражданин понимает смысл написанного и согласен. Если он не может подписать завещание, например, в силу физической невозможности или неграмотности, то в присутствии нотариуса сделать это вместо завещателя может другой человек.
- Подписи свидетелей, когда это необходимо:
- если нотариусу передается закрытое завещание;
- если оформляется завещание без участия нотариуса (приравненное к нотариально удостоверенному или завещание в чрезвычайных обстоятельствах);
- по желанию завещателя.
Если у вас есть подозрения, что завещание может быть оспорено, необходимо предпринять дополнительные шаги, которые помогут уберечь завещания от оспаривания.
- Составить текст завещания в соответствии со всеми требованиями. Для этого необходимо воспользоваться помощью нотариуса или юриста.
- Составить бумагу в двух или более экземплярах и заверить его у нотариуса.
- Подготовить справки, которые подтверждают, что завещатель на момент составления бумаги психически и физически здоров, дееспособен, не состоит на учете в наркологии или у психиатра.
- При составлении и заверки бумаги использовать видеосъемку или привлечь несколько свидетелей.
Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?
При составлении завещания необязательно перечислять все объекты движимого и недвижимого имущества, которыми владеет наследодатель на момент смерти. Можно воспользоваться универсальной формулировкой: «Все имущество, которое окажется мне принадлежащим».
Кроме того, имеет смысл проконсультироваться у нотариуса о том, как правильно перечислить будущие объекты собственности, если возникнет такая необходимость. Например, на момент написания завещания гражданин имеет в собственности участок земли, на котором планирует построить дом и завещать его своей сестре. В завещании можно указать, что сестре должен отойти земельный участок с домом – несмотря на то, что строительство еще только планируется.
Завещание на квартиру можно составить где угодно, способ его оформления будет зависеть от конкретных обстоятельств. Самый лучший способ – в спокойной обстановке обратиться к нотариусу.
Если ситуация требует срочного решения, то можно написать завещание и в больнице, и дома – для этого лучше всего пригласить нотариуса за дополнительную плату. В крайнем случае, завещание можно написать от руки на глазах 2 свидетелей. Документ может заверить, например, главный врач медучреждения, его заместитель или дежурный доктор. Для большей законной силы завещания нужно снять весь процесс на камеру – подойдет даже камера телефона.
Завещателем может выступать лицо, которое обладает дееспособностью и правом собственности на имущество. При составлении нужно обратить внимание на содержательную часть.
В документе обязательно отражается:
- место и дата формирования;
- данные завещателя. В том числе, его фамилия, инициалы, дата рождения;
- сведения о наследниках;
- перечисление имущества, переходящего по акту.
Принято составлять завещание на все имущество. Должны быть сделаны указания, что допустимо оформить акт на часть собственности. Остальные предметы будут делиться в порядке, установленном ГК РФ.
К примеру, в завещании можно указать: «ЗАВЕЩАЮ: Из принадлежащего мне имущества вклад со всеми накопленными по нему процентами и компенсационными выплатами, который хранится в отделении банка №1168/8765 Правобережного отделения Сберегательного банка РФ в г. Пермь по счету №132345586241397, моей дочери Ивановой Екатерине Евгеньевне».
Как распределяются доли зависит от волеизъявления владельца имущества. Он имеет право включить в документ те объекты, которыми не обладает на дату составления документа. В этом случае нужно указать, что преемникам достанется все, чем лицо обладает к моменту гибели.
Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса
Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.
Если перечисленные лица не получают наследство по завещанию, им выделяется обязательная доля в размере ½ того, чтобы они получили при наследовании по закону. Доля обязательных наследников погашается из незавещанного имущества, а если его нет или недостаточно, за счет других наследников.
Окончательный итог работы нотариуса — выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию обратившимся правопреемникам умершего. Этот документ подтверждает их права на имущество перед третьими лицами и предоставляется нотариусом в регистрирующие органы, если полученные объекты требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются равными, если завещатель не указал иное в своем распоряжении. Например, два наследника на дом получат одно свидетельство (или два разных при желании) на ½ долю в праве на жилой объект.
За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:
- 0,3 % — для ближайших родственников (супруг, дети, родители), но не более 100 тыс. руб.;
- 0,6 % — для всех других категорий наследников, максимальный размер 1 млн рублей.
Госпошлина не взыскивается с несовершеннолетних лиц, а также наследников, проживающих в одном жилом помещении с завещателем и продолжающих в нем жить после его смерти.
При вступлении в наследство по завещанию цена взысканной пошлины увеличивается на сумму УПТХ (стоимость услуг нотариуса по ведению дела и оформлению свидетельства). Тарифы устанавливаются городской нотариальной палатой и обязательны для всех нотариальных контор в пределах области (региона), их размер зависит от вида объекта.
Чтобы определить, сколько платить за наследство по завещанию, необходимо знать цену наследственного имущества. Для недвижимости нотариус принимает во внимание кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а для многих других видов имущества требуется проведение независимой оценочной экспертизы.
Сроки предъявления прав на вступление
По законодательству время, отведенное на получение наследства, составляет полгода. Шесть месяцев предоставляется наследникам, для того чтобы решить все юридические вопросы, в частности, для создания дела о наследственности и для регистрации заявления. За данный промежуток времени наследнику, проживающему в другом месте зачастую проблемно не только соблюдать срок, но и вообще получить известие о кончине наследодателя. Из-за этого 6 месяцев на регистрацию заявления могут быть упущены.
По истечении срока наследник не теряет право на имущество, принадлежащее ему по закону. Решить данный вопрос можно только через суд. Требуется предоставление необходимых доказательств о том, что именно препятствовало своевременной подачи и регистрации заявления в нотариальную контору. Такими причинами могут являться:
- Пребывание в исправительных учреждениях.
- Тяжелое состояние здоровья наследника.
- Служба армии или несение военной обязанности по контракту.
- Отсутствие информации о наследстве, вследствие чего приемник не смог вовремя обратиться к нотариусу.
Решение вопроса о сроке принятия наследства можно решить не только через суд, хотя в большинстве случаев используют именно этот путь. В случае если остальные претенденты на наследство дадут согласие на то, чтобы имущество было поделено, предоставляется возможность регистрации нового соглашения, а все ранее подписанные документы потеряют свою важность.
Кто погашает долги наследодателя
Если правопреемник подает заявление о принятии наследства, то к нему автоматически переходят обязательства наследодателя. Сюда входят долги по ипотечным или потребительским кредитам, неуплаченные налоги или задолженность по алиментам. Наследник отвечает по обязательствам в пределах стоимости принятого имущества.
Исключением являются обязательства личного характера. Например, штраф за нарушение ПДД или помесячные платежи по алиментам. Данные обязательства не переходят к правопреемникам.
В течение, какого времени кредиторы могут предъявить претензии? Заимодавцам наследодателя даетсятри года для подачи письменного требования или искового заявления.
Если сумма задолженности изначально превышает стоимость имущества, то наследник может отказаться от его принятия. Для отказа от наследства по завещанию согласно ст. 1158 ГК РФ необходимо оформить отказное заявление или воздержаться от подачи каких-либо документов.
Права на наследство по закону или по завещанию
Претендовать на собственность усопшего можно на основании закона или завещания. Первый вариант считается наиболее распространенным. Очередность и доля каждого правопреемника определяются законом и детально прописаны в статье №1141 Гражданского кодекса.
Согласно законодательству, на наследство могут претендовать близкие родственники. В первой линии находятся муж, жена, дети, отец, мать. Каждый преемник получает равную долю от общей наследственной массы (всего имущества покойного). Когда активы относятся к совместно нажитым, то вдовец или вдова могут рассчитать на 50% общей собственности. При этом они могут оформить и законную долю от наследственной массы.
Если родственники первой линии отказались вступить в наследство в другом городе или по месту проживания усопшего, то имущество разделяется между дальними родственниками. Вторая линия родства включает братьев, сестер, бабушек, дедушек.
Наследодатель может самостоятельно определить круг лиц и их доли в наследственной массе, если заранее составит и заверит волеизъявление. Можно оформить завещание в другом городе или даже в другой стране. Главное – заверить его по месту жительства.
Как оформить наследство в другой стране
Ввиду обязательной доли в наследстве покойного родственника, пребывающего за границей, может поставить правопреемника в сложную ситуацию. Когда умирает завещатель, далеко не каждый гражданин готов приехать туда, даже когда необходимо заниматься оформлением важных документов.
Процедура появления наследования, равно как и сопровождающие его действия, регулируются нормами той страны, где жил умерший. Если же ценности завещателя находятся в России, их наследование контролируется Гражданским кодексом РФ.
Основная часть зарубежных государств разрешает представлять интересы наследника при участии юриста, действующего по доверенности. И в таком случае туда ехать не придется, чтобы оформить все бумаги.
Примечание. В ряде стран период вступления в наследство может варьироваться в диапазоне 3-6 месяцев.
Свидетельство, удостоверяющее права на наследство лица, выдают в РФ, а затем представитель правопреемника проходит процесс легализации в другой стране.
Какое имущество указывать в завещании?
Для начала определите имущество, которое собираетесь завещать. Это не обязательно должна быть квартира, банковский вклад или машина. Завещать можно все что угодно: ценные вещи, купленный участок земли под строительство или гараж. Заявитель может завещать наследникам и будущие права. Например, он собирается опубликовать книгу и в случае случайной смерти планирует отдать гонорар за свой труд ближайшему родственнику или другу. В случае отсутствия завещания все имущество распределяется согласно закону.
При составлении завещания не обязательно расписывать подробно, какое именно имущество собираетесь передать. Достаточно просто указать: «Имущество, которое останется после моей смерти, в чем бы оно ни находилось, прошу передать брату (Ф. И. О) или другу (Ф. И. О.)».
Кратко о том, как правильно составить завещание
-
Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.
-
Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.
-
Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.
-
В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе. Достаточно указать, что и кому должно достаться после смерти.
-
В документе указывают людей, которым ничего не должно достаться.
-
Родственники могут оспорить завещание, если докажут в суде, что документ составлен и подписан завещателем под давлением или человек был недееспособным при составлении документа.